幻影山地走奢侈路線,除了海外和北台之外,東土各大城市不會有代理商。
山地年銷售多少,李東方壓根不在意。
幻影山地的主要任務,就是炒作“幻影”品牌,帶動旗下的子公司產品。
幻影服裝——
則定價中高檔。
李東方定下的發展計劃,除了在四九,魔都這類大城市,開設自己的品牌專賣店之外,還要在二線城市,找代理商。
食品這一塊,則是走親民路線。
護膚品還在積極籌備中。
總之——
李東方把外跑市場的工作,全部交給了宋紅顏。
但他當初定製發展計劃時,隻說是租房開店。
在外奔波了那麼多天的宋紅顏,經過細致的調研後,卻覺得買房比租房,更合適。
“就拿四九的王府井,魔都的金陵路來說。”
宋紅顏喝了口水,繼續說:“二十年的租金,就已經夠買下店鋪來了。而且我發現,這幾個地方的房價,始終在平穩的升值。”
“就說金陵路那邊的店鋪吧,當前售價一平米,是三到五千。每年的租金,卻在總房價二十分之一左右。”
“關鍵是,那些有著曆史背景的老店鋪,以後是不可能大肆修建的。”
“隨著人民生活水平的普遍提高,房價會不會繼續上漲?”
“如果我們盤下店鋪,就算生意不好做了,那麼幾年後再轉手賣出去,估計也虧不了錢。”
“可以肯定的是,當前買房遠比租房要花錢多。”
“但隻要你少敗家——”
宋紅顏說到這兒後,才發現李東方用古怪的眼光,看著她。
她愣了下。
訕笑:“東哥,我哪兒說錯了嗎?還是,你嫌我說你敗家了?”
“你沒說錯,我也確實敗家。”
李東方笑著搖頭:“你繼續說。”
他心裡歎了口氣。
他不得不承認,宋紅顏確實是個人才。
放出去跑了二十天,就敏銳發現了後世超一線城市的房價,大有利潤可圖了。
李東方當初製訂,全國一線開店的策略時,不是沒想過買房開店。
更不是沒想過,魔都的金陵路,四九的王府井,尤其是那些四合院,隨著是帶動發展,會有多麼的值錢。
絕對是有價無市的,不可再生資源啊!
後世——
有好一個經典案例,是這樣說的。
某老外去四九投資,買了一棟樓房後,就開始大乾。
乾了幾年後——
糙,把老婆本都虧掉了!
這可咋整?
趕緊收拾東西,賣出手裡的樓房,還清貸款後,回老家吃土吧。
可房子一出手——
老外才驚訝的發現,他不但沒虧,而且還賺大了!
幾年前每平一萬的房子,現在價值每平十萬。
這是真實的案例,絕不是段子。
李東方也想在金陵路啊,王府井啊這樣的地方,還有魔都的洋房,四九的四合院,儘可能多的置辦些房產。
就算不做房地產,可自己開店,或者自己住,還是很可以的。
不過這個計劃——
李東方想再等兩年,再推上日程。
當前的工作重心,就是固守李家村,埋頭苦乾,打造幻影集團的完整生態鏈。
現在宋紅顏卻提前,提了出來。
“該死的,你現在就提了出來。多少年後,豈不是顯得你高瞻遠矚了?”
風頭被搶走了的李東方,暗中抱怨了句,假惺惺的樣子,詢問秦總的意見。
“買!”
秀兒的小手,重重拍在了桌子上:“這兩天,就規劃出專項資金,用來在金陵路等繁華地段,無上限的購置店鋪!”
秀兒的堅定,讓李東方很驚訝。
懷疑她也和宋紅顏一樣,在房地產這塊,具備了相當敏銳的目光。
但肯定得考校她:“你支持宋副總的理由呢?”
“理由?”
秀兒冷笑:“有錢就置辦房產,是三歲小孩都知道的事。關鍵是,能最大程度的避免,你敗家。”
李東方——
秀兒還是那個秀兒,在商業這塊的眼光,永遠都比不上宋哥的。
買房子得需要錢——
這不是問題!
短短二十天內,隨著幻影服裝借助天東高校運動會的東風,以及電視,報紙廣告的助力,正在以天東17地市的重點高校為核心,向周邊城市甚至外省,迅速擴張。
江浙那邊的黃賀,更是毅然決然的自掏腰包,聘請了女排去現場打廣告。
一句話——