懷遠坊的這個宅子,懷玉一眼就喜歡上了。
這是比較典型的唐代廊院,與合院有很大不同。
武君雅關上院門,鬆了口氣,“幸好沒遇到樊家母大蟲,自從那母大蟲當街連斬七匹馬後,我現在都很少來這邊,就怕萬一碰到這母大蟲一不小心衝撞了。”
“我給你介紹下這院子,這是個前後三進的廊院,前院橫長,主院方闊,中間還有個院子,另外側麵還附帶個外院是馬廄車房,前廳後堂,中間仆人房、廚房庫房,各有堂屋三間,通麵闊六步,整個宅院共占地五畝,確實是略為緊湊了一些。”
唐代一畝折後世五百四十平方,這妥妥占地兩千多平的大彆墅啊。
還是獨棟呢,四麵夯土牆圈起來,內有周圍廊屋。
“這院子很好。”懷玉讚道。
“喜歡你以後在長安時就住這。”
“這院子當初我置辦的時候也便宜,不過五十貫,那時天下未定,陛下剛入長安,長安房屋很便宜。”
“現在遠不止這個價了吧?”
這裡鄰近西市,靠近皇城,地段較好,肯定升值不少,武君雅隻是哈哈一笑,,“本來這院子是想買來金屋藏嬌的,現在用不上,如今用來製藥也用不上多大地方,二郎以後在長安住這也方便。”
相比起懷玉記憶裡印象很深的北京四合院,這座唐代廊院也很彆致,南院也就是主庭院,是前院,布局橫長,有堂屋、廂房、客廳、書房等組成。
北院則是生活院,為後院,更為方正,有臥室、兒女房、侍女房等。
前後院中間還有個中院,這裡有廚房、倉庫還有仆役房等。
外院也是偏院,有馬廄、車棚、柴房,甚至帶了點小菜園,
設計上也突出了中軸線,在中軸線上設大門、中門、主屋、後門。
南院裡植有楊樹榆樹等高大樹木,此時夏天正是綠樹成蔭,鬱鬱青青。
“這院還行,多數小院隻有前後兩院占地二畝左右,一般是不帶中院的,家仆侍女、廚房、柴棚多在外院或是仆役在前院。”
院子不算小,房屋也不少,故此顯得較為緊湊,但四院設計,功能劃分的都還是很科學的。
胖子原來藏嬌之地,如今外婦被大婦帶回家中為侍妾,這裡便空置下來,他偶爾會來這裡休息一下,院裡留有一對仆人夫婦,“以後便讓他們伺候二郎,雖說年紀大了些,但看門守院,打掃庭院也還行,這都是用了多年的老人,可以信任。”
相比起鄰居樊興家那占地幾十畝的府邸豪宅,比起李靖家的小橋流水後花園、廊亭荷塘肯定不能比,也比不上武士棱那農家樂風格的宅子,可懷玉打心裡確實挺喜歡這院子。
“以後前院可以充做製藥作坊,後院則是你起居之地,中院做儲藥倉庫,再招些藥工、仆役。”胖子也是非常看好懷玉的藥,下了血本投入。
生意還沒開始,五畝院子和兩個奴仆是立馬投入到位。
小院可以直接拎包入住,家具等一應俱全,廚房裡也都是可以隨時開火的,倉庫裡甚至還存了幾石米和不少柴炭。
中堂、東堂、南亭、南屋、北堂,以廊廡相連,與一正兩廂的四合院還是有些不同的。
武君雅的便宜小舅子被找來,他是原來在這裡金屋藏嬌的那個嬌嬌的哥哥,看著年紀也不算大,三十出頭,現在西市裡做牙人,也就是做中介,對市場這塊很熟,各種規矩行情門清。
武君雅說要乾個大買賣,但不方便出麵,所以要讓他出麵,讓他做掌櫃的,趙信聽了很高興,牙人是靠牽線搭橋居中介紹賺錢,十分辛苦還地位低下,這店鋪掌櫃的肯定要強。
詳細問明情況,趙信也是馬上給出了自己的建議。
“如果大郎想做藥丸生意,最好還是在西市或東市開個藥肆,請幾個專業的藥工,甚至請坐堂大夫,再雇些夥計、學徒,當然不論是在東市還是西市開業,首先得投行,這東市的叫藥行,西市的叫藥市,這是做藥生意的行會,都有藥商推舉,官府任命的行首,也叫行頭,
長安兩市二百二十行,都是要同行聚肆經營的,新要加入的都要先投本行,得經行會同意,要遵守行會的規矩,咱做藥這行,肯定要先拜行頭,然後得大多數同行同意才能入市,另外咱們要賣成藥,還得先請市署的行人給咱們的藥估值定價,更不能售假·······”
懷玉還是頭次聽說這些,“有這麼麻煩?”這行會不就有點商會的性質。
大唐朝廷雖有平準署、市署這些市場經營管理機構,但也不可能管著那成千上萬家的商鋪,所以要求按行業品類劃區經營,同時主抓各行頭,讓他們協助管理本行會。
至於說估值定價,其實倒了不用太過擔心。
“我建議咱應當先去東市的藥行投行開業,東市周邊王公貴族官員士子多,咱這療傷藥在那邊賣更合適,東市藥肆經營起來了,到時再到西市再開一家。”
趙信是正經在官府注冊登記過的商人。
“這事交給你去辦。”胖子大手一揮。
趙信笑問,“那咱們藥肆取個什麼號呢?按長安藥行的慣例,得取個吉祥的名字。”