“買房子?”
第二天中午在食堂裡吃過飯,方逸來到趙洪濤的辦公室後,並沒有開始今天的學習,而是詢問起了金陵博物館宿舍房的事情,因為按照老師早上的說法,這事情正好就歸趙洪濤管。
“是啊,趙哥,等那《永樂大典》的錢到了之後,我就想買幾套房子,我們哥幾個總不能一直寄人籬下吧……”趙洪濤算是比較親近的人了,也沒什麼好隱瞞的,方逸將自己的想法說了一下。
“你小子,手筆可真不小,一次還想買幾套啊?”
聽到方逸的話後,趙洪濤也是忍不住瞪大了眼睛,他雖然很看好以後幾年房價的上漲空間,但一次性的讓他買三套房子,趙洪濤自問還得掂量掂量。
“趙哥,我們可是三個人呢,胖子和三炮都找了女朋友,沒地住也不方便……”
方逸聞言苦笑了起來,那哥兒倆是因為交女朋友不方便,而自己平時卻是需要修煉,這時不時的被打擾一下,說不定哪天就會走火入魔,方逸可承擔不起這個風險。
“新房是沒有了,方逸,博物館這邊的房子,是單位最後一次的福利分房,現在是一套都沒有了,全都分出去了……”
趙洪濤起身從後麵的櫃子裡找出了一個檔案袋,從裡麵抽出了幾張紙,說道:“你看看,一共是六棟樓四百二十八戶,當年建成的時候就根據工齡和住房情況分光了,這樣的房子是不可能留下來的……”
利福利分房是國家成立以後計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。
在計劃經濟中,人們所有的剩餘價值都被國家收歸國有,國家利用這些剩餘價值中的一部分由各企事業單位蓋住房,然後按級彆,工齡,年齡,居住人口輩數,人數,有無住房等一係列條件分給一部分人居住。
居住的人實際支付的房租。是要遠遠低於建築和維修成本的,房屋的分配實際上是一種福利待遇,在很長一段時間裡,福利分房都是單位員工主要的住房方式。
縱觀古今。不管是什麼年代,住房總歸是稀缺的,所以無論單位效益好壞,蓋出來的房子總是會在第一時間被分光掉,就像是趙洪濤他雖然沒在這邊住。但當時也是根據級彆分了一套房子。
“趙哥,既然是單位分的,那單位還能收回來的吧?”聽到趙洪濤的話,方逸微微有點失望,他每天晚上都要去那個小區,知道有很多房子都空著,原本還以為是沒分出去的呢。
“分出去還想收回來?想都彆想……”
趙洪濤哭笑不得的擺了擺手,說道:“放在前幾年這事情還行,不過房改房之後,這些房子都折算成工齡被職工買斷了。也就是說,那些房子都是私人的了,你讓單位怎麼收啊?
看著方逸一臉失望的樣子,趙洪濤搖了搖頭,開口說道:“也是你小子運氣不好,要是早兩年,估計買上幾套問題不大,而且還能占些便宜……”
金陵這邊房改房的政策是九八年才開始實施的,當時有些博物館職工家裡本來就有房子的人,就不願意再掏錢買單位的宿舍。於是空出來的一些房子,就被很多外單位的親戚朋友給買走了,當時趙洪濤就多買了一套。
因為這件事,在前不久的時候。還曾經鬨出過一些風波,要知道,當時折算工齡買房,房子簡直就便宜的像是大白菜一般,有個二十年的工齡的話,買一套一百平方的房子。也就是一兩萬塊錢,但即使如此,當時也有很多人不願意買。
不過僅僅過了兩年,當計劃經濟住房逐漸向市場經濟過度之後,原本一兩萬的房改房,現在一下子翻了十多倍,變成了一二十萬,於是當年沒買或者轉讓給彆人的那些人心裡一下子就失衡了,鬨騰出了不少的事情。
“趙哥,房子變成私人的沒關係啊,隻要私人願意賣,我不是一樣能買嗎?”聽趙洪濤講完房改房的事情之後,方逸的眼睛反倒是亮了起來。