徐雲和石磊是推杯換盞，越聊越投機，石磊對徐雲的欽佩也是發自肺腑的，一點都不整那些虛的。
“磊哥，黃金海岸花園小區你熟悉吧。”徐雲道：“那地方的工程聽說你也參與過。”
“嗨，這叫什麼工程啊，哈哈，我一個泥腿子，就是把那清理渣土的活給攬了，這算啥工程。”石磊自嘲了兩聲，“不過這小區我還算熟悉，承建商和房產商我都認識，那老楊前兩天還跟我一起吃過飯呢，說他那塊地拿的太值了！地段好就能頂得住這房地產下滑之勢的暴風雨，那家夥可真賺了不少。”
徐雲點點頭：“是啊，那地段的確不錯。好地方永遠都是保值的，降價銷售的都是那些一開始就不容易出售的。不過這也不算事兒，經濟大方麵還是會得到控製的。”
“哈哈，兄弟說的這些經濟上的事兒我可不懂。”石磊道：“怎麼，對那小區有興趣？想整一套？兄弟，這事兒你若是問我，那可真的是找對人了啊，看上哪個戶型了？是不是那種她們售樓上說賣完了的好戶型？”
徐雲哈哈笑了笑，看樣子自己真的是沒找錯人，他喜歡和石磊交結，就是因為石磊爽快，什麼事兒能幫你辦了，什麼事兒不能辦的，在人家嘴裡那就是一句話的事兒，絕對不跟你多叨叨一些沒用的。
這就是很爺們很爽快的一個人，也絕對不會因為你有事兒就找他而覺得你心煩，力所能及的事情很樂意幫你伸把手。
“你放心吧兄弟，他們就算說是賣完了的，我也能給你搞的到！”石磊道：“房地產這裡麵的水深著呢，這叫什麼，這叫捂盤銷售，這意思就是說，她們先賣那些不好賣的，情況一般的戶型，說好房子都賣沒了。然後真想買這小區的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情況的戶型賣的差不多了，就拿出那些捂盤的好戶型出來銷售，再次引爆銷售高潮！”
房地產裡麵這道道上徐雲還是略知一二的，全國各地甭管是一線二線的城市，還是四線五線的縣城，搞房地產的都是這一套路線，不然好房子賣沒了，留下不好賣的難道還想等著升值啊？
隻有好戶型，好樓層，那才能升值呢。所以房地產的捂盤銷售已經是一個不成文的規定了。無奸不商，這話在各種地方都通用呢。
“我看上的那戶形應該是沒賣完也再賣，就是價格比普通的高層貴了那麼一些。”徐雲笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯給徐雲碰杯道：“哎呀，你看我這腦子，徐雲老弟你是什麼身份啊！肯定不能買那種普通的高層呀，必須要直接上彆墅！怪我，怪我，我這腦子不開竅啊，自罰自罰！”
徐雲也端起酒杯陪著石磊喝了一口：“我妹妹在那小區買了房子，說環境還挺不錯的，所以我就多了解了一下，的確挺不錯，物業各方麵都對得起業界良心。”
“你看上那彆墅了，就那三層大戶型的那獨立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐雲點點頭。
“放心，我現在就給你問，絕對把最好的一棟給咱拿下來！”石磊說完就掏出手機開始找電話，這效率嗷嗷的快，很快就找到了這投資黃金海岸花園小區的楊振，一個電話就撥了過去。
徐雲當然不攔著，來這裡就是要石磊幫他問問這事兒的。
“楊老板！是我！”石磊笑哈哈道：“聽聲音，這是喝著呢？哈哈哈，明天有沒有時間，咱們出來坐坐，好好喝幾杯。”
楊振接到石磊的電話也沒敢大意，雖然他比石磊有錢，身份地位也比石磊高，但他們做生意的很多時候都會對石磊這類地頭蛇放低半個身位，就算他們能跟書記一個桌子上喊對方是兄弟，麵對石磊這種也，也會叫一聲大哥，為什麼？自己琢磨去吧。
“磊哥，你這電話打的我是受寵若驚。”楊振道：“最近實在太忙啦，一直想要請磊哥出來吃個便飯呢。”