第二天上午10點，楊文東來到了四季酒店；
“凱瑟克先生，你好。”楊文東笑著握手說道。
“楊生，還是叫我約翰吧。”約翰說道：“凱瑟克這個姓，在怡和內部太多了。”
“好，約翰。”楊文東點點頭，道：“請坐吧。”
幾人坐下後，一名服務員上好茶之後離開，約翰直接道：“楊生，我的目的你也知道了，你這邊說個價格吧，合適的話，就可以直接成交了。”
他是肯定心裡不舍的，但如今局勢不明，怡和集團必須戰略收縮，首先要賣掉的就是一直在虧損的業務。
楊文東笑道：“你們的產業，你們自己報價。”
約翰想了想，道：“那好，我這邊的報價是4600萬港元。”
“包括這些超市下方的物業？”楊文東反問道。
約翰搖搖頭道：“這當然不包括，隻是單純的超市業務。”
“那我們還是不用談了。”楊文東淡笑說道：“單純一個超市，雖然我不太清楚經營數據，但至少一個月虧損幾十萬吧？這種情況下，你就是免費送給其他人，都不一定願意，你還想賣4000多萬？
而且我的要求很簡單，物業與業務必須一起出售，除非那塊地的物業不是你的。”
如果包含物業，那或許還能商量下，雖然如今房價暴跌，但怡豐超市的物業位置在一定程度上比家樂福還要強，畢竟背靠置地。
而超市業務本身，家樂福收購了那的確會方便一點，但不可能出高價，且如果低價收購對方業務，可物業不在自己手中，那以後自己豈不是替置地打工。
“你們也想要物業？”約翰想了想道：“也行，但價格方麵還需要重新談，我們今天隻需要談好超市價格。”
“好，就先說超市價格。”楊文東道：“4000萬就彆想了，我可以給你400萬，前提是物業必須算清楚了一起交易。”
“400萬？”約翰臉色微變：“楊生，你這是打發乞丐呢？我們怡和前些年在怡豐上的投入可是超過8000萬的，現在已經對半賣給你了。”
楊文東淡笑道：“你投入8個億也沒用，我隻看現在的價值，現在能給400萬還是因為有物業，要不然，你免費送我，我都不要。”
約翰則道：“楊生，一旦你們收購了怡豐，那可是徹底壟斷了香港的超市零售市場了，而如果我怡豐繼續經營，未來你這邊可能還需要投入布置4000萬與我們競爭，這樣可不好吧？”
“你這想法倒是挺有趣的。”楊文東搖搖頭道：“但這天下的生意就沒有這麼做的，按你這邏輯，我花費4000萬，那你怡和不也一樣，甚至就成本控製這一塊你們還不如我，可能要5000萬，那你是不是還得補我1000萬？”
人類曆史上是有根據自己未來的可能損失來收購對方的，但那也是在互聯網時代，爭奪風口這種關鍵時期，為了打擊對手完成戰略目的，那即使多花錢也是值得的.，比如阿裡收購高德，就是幾乎溢價一倍擊敗了佰度。
但在互聯網之前的傳統行業，還沒有這麼玩的，哪有這樣的冤大頭啊？
約翰笑道：“楊生說笑了。”
“約翰，我知道你們怡和的意思。”楊文東又道：“這香港能夠接手怡豐的也就隻有我，其他即使相信香港的未來，接手這樣的企業，以後也會與我打價格戰，沒人會那麼傻。
如果你真的想完成這個交易，那就拿出合作態度，將你們的物業與業務一起打包，談個合適價格，然後我們再真正的協商。”
“行。”約翰思考了好一會後，道。
楊文東又道：“我希望能夠在半個月內談妥，要不然的話，這個合作關閉，我也不想浪費時間了。”
到了12月，經濟危機就會結束，那個時候怡和就算賣恐怕也會待價而沽了，所以必須要給他們一點壓力。
“這麼快？”約翰凱瑟克驚訝道。
楊文東笑道：“兵貴神速，如果你這邊不行，我也要去收購其他物業，將來家樂福還是要繼續擴張的，說不定明年開始，我們還能繼續這樣打價格戰呢？”
“好，那我儘快推動這件事。”眼見楊文東不像說笑，約翰也隻能答應下來，隨後又問道：“楊生，我們怡和旗下也有一家建築公司要出售，你要不考慮一下？”
“不用，我已經有金門建築了。”楊文東搖搖頭，隨後道：“不過如果你的手中，有物業出售的話，位置可以，那也能商量。”
約翰想了想道：“楊生，我再告知你一個消息，關於中環大廈的。”
“置地要準備出手中環大廈？”楊文東不動聲色的問道。
這幾個月，中環的確有大廈出手，但都是一些邊緣位置，雖然都是中環的，可核心與邊緣區彆很大的，類似未來陸家嘴的上滬中心大廈與邊上普通大廈。