郭賀年笑道：“馬來政府的意思是，希望與你組成合資公司，按照馬來法律，你這邊最高可以占7成股份，然後一起經營合資工廠；
作為回報，吉隆坡的市中心，可以免費給你一塊非常大麵積的土地，不過也不是白給的，馬來那邊希望能夠建一座長興廣場以及一座四季酒店。”
“郭生，這樣的條件，，對我可沒什麼吸引力。”楊文東笑著說道：“我雖然對地產感興趣，但對於馬來西亞的，就沒啥興趣了。”
以亞洲四小虎的名頭，未來吉隆坡的房價必然也會暴漲，但能不能比的過香港甚至灣灣與新加坡，就值得懷疑了；
同樣是投資地產，自己投資香港、灣灣、新加坡甚至日本，也比吉隆坡方便多了，至少他知道這幾個地方未來的趨勢。
郭賀年有些驚訝道：“楊生，吉隆坡的經濟雖然比不上香港與新加坡，但在東南亞也算不錯了，市中心的房價一尺也有幾百港元，一大片市中心的地皮，可是價值上億的？”
“上億的地皮免費給我，那必然在其他地方要有所付出。”楊文東搖搖頭說道：“而且這幾年我的地產資本主要會在香港，所以不會考慮去吉隆坡的。”
羊毛出在羊身上，想拿到一塊免費的首都地皮，必然會在其他領域付出代價，雖說他也準備逐步的將部分低端產業轉移到新加坡，但目前還是不包含技術含量高一點的產業的。
至於房地產，他也不想在自己不熟悉的地方涉足太深。
雖然73年香港房價會跌，但不過是一半而已，也就是會跌到71年的水平，拉長時間來看，不過就是一個小斜坡而已，無關緊要，遠比不上67年那一波；
所以未來他會持續投資香港，頂多在71/72年會放緩一點，這樣的投入可以一直到1981年前後，這麼長的時間段，就算香港這邊容不下他的資本，那也可以去日本，布局廣島協議
“這倒是出乎我的意料了。”郭賀年笑道：“既然楊生不感興趣，那我也就不多說了；
作為一位馬來人，我也願意看到楊生能夠在馬來投資，畢竟那裡也生活著約4成的華人。”
“如果條件合適，我會考慮的。”楊文東點點頭說道：“不過郭生，如果你感興趣，那我們也可以合作在吉隆坡開酒店，你持有物業，我這邊隻負責經營。”
“哈哈，好想法，不過我想要的是自己的酒店。”郭賀年笑說道。
楊文東也沒有強求，道：“那行，馬來西亞政府那邊的事情你就不要管了，我們之間，就先從甘蔗農場開始合作，等以後有了成績，我們再看看其他領域，如何？”
“沒問題，我也很樂意與楊生合作。”郭賀年回道。
郭賀年走後，楊文東對著剛剛一直沒有說話的周浩然道：“老周，你這邊與郭賀年多聯係點，這個合作，對屈臣氏來說，意義還是有些大的；
如果能夠借著郭賀年的能力將我們的產能做大，成本降低，這樣在百事代工以及其他飲料的成本控製上，都會有著很大的幫助。”
“明白，我這邊會立刻安排人去馬來西亞。”周浩然答應道：“以馬來西亞最近的發展，如果哪一天有了一定的工業能力，加上當地的製糖產業鏈，百事說不定就可能不會選擇我們與其合作了。”
“對，這也是我擔心的。”楊文東又道：“另外借著這個機會，也學習一下郭賀年在農場上的管理模式，就算有了這個合資公司，未來我們也可能會自己再單獨投資農場；
不說需要學到他們多高的水平，隻要能對我們的業務有幫助就夠了。”
周浩然道：“好的。”
楊文東道：“那行，就這樣，家樂福、長興實業、長興電影公司那邊也在馬來有投資，等這兩年都沒什麼問題後，我們再考慮進一步投資馬來西亞。”
如今香港穩定了，自己這邊也不算很急著要轉移產能，所以自然慢慢來，這個過程中，可能也會獲得一些好處，就比如這次的市中心地皮，未來等自己信得過拿來西亞了，就可以再一步投資擴大規模。
“好。”周浩然笑道。
楊文東又看了下櫃台上的一些瓶瓶罐罐，突然想到一件事，便問道：“屈臣氏的化妝品行業，怎麼樣了？”
前世的屈臣氏被和黃收購，成為李嘉成商業帝國的一部分；但如今自己早了十幾年收購屈臣氏，所以在收購後，並沒有全力擴展這個業務，而是讓他逐步保存實力，穩步經營即可。
如今67年過去，長興地產收購的很多物業，也並非都適用於家樂福或者依然之家，因此楊文東得知後，便將一些店鋪劃給了屈臣氏，讓其專門做化妝品；
至於屈臣氏的中藥沒這個發展太慢了，受限太多，加上很多方麵的確比不過西藥的高效果，所以就沒有推動。
周浩然道：“目前我們屈臣氏在香港一共有266家門店，平均一家門店的年營業額為15萬港元。