現如今還在70年,九龍倉還沒有經過多次融資,市麵上的流通股是很有限的。
方先名回道:“是的,九龍倉也是在62年上市的,這幾年也就67年的時候很多股東拋售,導致了流通股多了不少;
按照我的估計,市麵上大概有25%的流通股,我們收購了接近10%,再收購下去,可能就會驚動怡和了,不過隻要時間慢,未來一年收購2%左右,還是行得通的。”
“一年2%太慢了點。”楊文東想了想說道:“九龍倉最近還是沒有增股融資的計劃嗎?”
方先名搖頭說道:“沒有,但聽說九龍倉準備開發自己的港島的大量貨倉地皮了,這就需要大量資金;
按照英資一般的模式,要麼他們會出手部分地皮套取現金,要麼就會在股市上融資,二選一的話,就看九龍倉的管理層選擇哪一招了。”
鄭誌傑笑道:“哈哈,這二選一對我們都是很有利的,九龍倉的部分貨倉位置也是非常好的,我這邊拿下來建商業樓,就算不自持,建成之後直接全賣了,也是能賺不少的。”
英資的保守在香港華資眼裡是不可思議的,要知道英資基本上都是有自己的地皮的,這就幾乎減去了一半以上的風險,而華資還需要買地周再搞金融極限操作;
但英資就是這樣,甚至有的英資都不貸款開發地皮,讓不少華資都懵逼了。
不過英資保守的同時,也就給了華資很多機會,要麼可以收購優質地皮,要麼可以合作開發,不少華資可以說是躺著賺錢。
“的確可以,那你們二人盯著九龍倉,不管他們怎麼做,都有對應的方法。”楊文東點點頭說道。
如果因為自己的影響,導致九龍倉改變運營方式,那自己就先拿下九龍倉出售的地皮,賺取現金,再去慢慢收購九龍倉股票,這也是一種無本買賣了。
“明白。”方先名與鄭誌傑都答應說道。
楊文東又道:“另外,九龍倉的收購也是勢在必得的,安排一些英國的鬼佬,讓他們代表英國的財團,來香港考察,然後試探一下九龍倉的一些小股東,看看能不能收購一些,收購股東的股票,速度就快多了。”
怡和集團的三大上市公司,分彆是怡和集團本身、置地集團與九龍倉集團;
其中怡和集團本身雖然身為總公司,但楊文東並不是很想要,因為怡和集團在海外有著太多的產業,這些產業可以說是亂七八糟,多年來就是靠著從香港輸血才活了下來,如果收購了,那就需要為這些產業擔責,哪怕就是逐個的關閉,涉及到多個國家,也是很繁瑣的,其本身也沒什麼真正的核心業務。
置地與九龍倉,是楊文東想要的,相對來說,置地肯定實力更強,甚至就這一家便可以壓過太古集團,因此,自己需要先挑柿子軟的捏,九龍倉自然就是首要目標。
且九龍倉的一些地皮隻是在這個時代比不過置地,如果真的拿下來好好開發,未來潛力也不會比置地小很多,特彆是未來的海港城。
方先名則道:“楊生,怡和在英國有著不小的關係鏈,如果我們動靜太大,他們去英國調查,可能就瞞不住;
能不能選擇美國?相對來說,我們在美國的關係更多,且美國更大,怡和又不投資美國,想查清楚是很難的。”
“你說的對,那就安排美國那邊的人。”楊文東想了想說道:“可以跟花旗合作,讓他們代表一個美國財團,說要投資香港;
最近的國際局勢,這個理由也很不錯。”
方先名點頭道:“好,我這就去一趟美國,跟美國花旗銀行協商一下,最好不要告知香港這邊的花旗,免得消息透露出去。”
在香港這邊,哪怕是花旗銀行內部的人,也不能保證與怡和沒什麼關係,香港這個地方雖然小,但內部關係非常複雜,所以安穩一點還是去一趟美國,找華爾街的人,這樣操作起來就更簡單了。
鄭誌傑則道:“要不找巴菲特?楊生與他的關係不是還可以嗎?他在華爾街也有點名氣,他出麵,怡和的人應該不會懷疑。”
“還是算了,不要多事,怡和未必不能查到我跟巴菲特的關係,大家都是一家公司的股東。”楊文東搖搖頭說道。
都是伯克希爾的股東,怡和還是可能查出來的;
且楊文東也擔心,如果讓巴菲特真的認真研究香港,會不會把他的興趣給引過來了?要是他跑過來大投資,對自己未來的計劃會不會有什麼不好的影響,也不好說。
自己不過是需要伯克希爾來投資紡織業罷了,其他的就算了,他也不希望未來的這個股神關注香港。
當然,如果他真的來投資,也無所謂,現在的巴菲特,無論是資金還是影響力,都沒那麼大。
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