香港這個小地方，雖然麵積不大，但幾十年曆史上卻發生了很多大型收購、大型合作的案例，也崛起了很多頂級的財團；
其他規模更大的城市如東京、紐約、洛杉磯等等，就沒有這種事，核心原因是一個城市發展起來後，利益集團幾乎壟斷一切，階級固定，後來者沒啥好爭的了；
而早期爭奪的時候，城市的規模必然還不大，沒什麼影響力，唯獨香港是例外，因為7080年代，華資崛起的本質是內地崛起，加上曆史原因，華英多次大戰，使得英資大部分都成功滾蛋了，沒滾的，也是損失不小。
不過太古集團是例外，祁德尊有沒有這個能力傷到太古，楊文東也很期待；
當然，這件事跟他也沒什麼關係，太古也沒對他下手，他也不至於為了一個投資的企業出麵，一切，讓市場競爭自由發揮就行了。
數天後，8月中旬，長興大廈的頂樓會議室內；
楊文東剛剛進入，就發現了在會議桌上的一個摩天大廈，桌子旁邊還站了七八個人。
其中一名約50歲的男子正是美國華裔建築大師貝津銘，隻見他說道：“楊生，你好。”
“貝大師你好。”楊文東也是禮貌說道。
這個世界上在任何領域做到極致的人，都值得尊敬，建築師雖然也是半個商人，可他們的能力，也是讓人類生活更加的美好。
“楊生，這就是我設計康樂大廈模型。”貝津銘指著桌子上的建築說道：“這棟大廈的設計，一共是56層，其中地下4層，地上52層，總麵積13.06萬尺；
康樂大廈一共擁有1800個圓形窗戶.大樓將采用美國最先進的江森科技公司的製冷係統.內部也有著完善的防火措施，牆壁周圍也都是采用最先進的防火劑保溫材料”
有著模型，外加貝津銘的介紹，楊文東很快也就對他的設計有了一些基本的了解。
“貝先生，這棟大廈的建築預算是多少？”楊文東追問道。
貝津銘回道：“參考香港的人工，以及與金門建築工程師的溝通，整棟建築的預算，大約在1.41.6億港元之間；
因為我不是香港這邊的人，所以很多成本無法明確估算，另外這邊沒有超高層建築的經驗，如果是在美國的話，我能夠將成本控製在100萬美元的一個範圍內。”
楊文東也沒太在意，點頭道：“行，這樣的一個大概也足夠了。”
超高層大廈的建築成本一般也的確很難準確提前預估，這還是香港的第一棟大廈；
原先曆史上，怡和建造康樂大廈也花費了1.5億港元左右，如今自己請的貝津銘，在建築麵積、保溫設計上應該要強不少，能夠控製到差不多成本，已經算是可以的；
不過即使如此，這棟大廈的建築成本也比不上土地的成本，這也會是未來香港的常態，超高層建築也會如同雨後春筍一般崛起。
貝津銘也道：“那就好，按照與金門建築的溝通，這棟建築速度快的話，可以在一年半內完工，也就是說，1972年初，楊先生便可以入駐這一棟新大廈了。”
“哈哈，時間還可以，越早越好。”楊文東點點頭說道：“那就這樣，等月底的多方評審，最終我這邊會決定使用哪一家的設計。”
縱然他知道貝津銘的設計能力，可以在成本上給自己最低的方案；
不過作為商人，最忌諱的就是一個業務依賴一個人，那就是等於將自己的錢包敞開了給對方觀看了。
之前長興地產在香港建了不少建築，也幾次邀請海外機構前來設計，貝津銘也在其中，但楊文東這邊還是特意讓貝津銘的兩次投標未中，就是避免獨家供應的情況。
貝津銘笑道：“好，沒問題，我希望能夠與楊先生達成這樣的合作。”
超過50層的大廈，還是在亞洲區域，對於任何一個建築公司來說也是一筆不小的生意了，一旦在亞洲區域建成了，那再承接其他生意也會輕鬆很多。
楊文東接著說道：“我也希望如此，未來，我還會在香港或者亞洲的其他城市建造高層大廈，這些都是需要設計的，我也希望能夠與貝先生達成長期合作。”
進入70年代後，整個亞洲的經濟騰飛，地產也趨向於建高層大廈；
而高層大廈與低層是完全不一樣的，每一棟都需要專業人士的設計，一個好的設計師，收費雖然不便宜，但卻能夠以最低的成本，來建成最優質的房子；
如前世80年代貝津銘設計的中銀大廈，10幾萬平方米的大廈，最終建造成本才1.3億美元，同比麵積不如中銀大廈的彙豐銀行大廈，建造成本高達10億美金，雖然後者肯定有一些問題，但也能看出貝津銘的能力了。
貝津銘道：“哈哈，那就最好了，以後楊生有什麼建築要建的，儘管找我。”
隨後的幾天，楊文東也觀看了法國、英國、日本三家競標公司的作品，在建築設計方麵其實都是大差不差，畢竟是頂級的建築事務所；
可在成本控製、時間方麵，就有些比不上貝津銘的獨特設計了；
最終8月底，貝津銘被選擇成功中標，康樂大廈立刻開始籌建，金門建築的上千名工人，也蓄勢待發，直接進入了24小時人停機器不停地模式；
雖然比較辛苦，但也是有著充分休息的，且錢也到位，集團總部更是下令不得拖延工人工資，也讓工人們士氣十足。
“每個月發工資，也就做長興集團旗下的業務，才有這種好事啊。”
“是啊，金門建築被收購後，咱們工人的日子都好多了。”