原先曆史上，在80年代，置地丟失九龍倉後，收購了港燈33%股份，但也沒有成功將其納入怡和集團，後來怡和置地在84年經濟危機中損失慘重，不得不將港燈股票讓給了李嘉成的和黃，從而讓和黃收購了港燈；
想不到，如今因為自己的影響，祁德尊居然直接將目標對準港燈，這可就相當於曆史繞了一個圈，居然提前回到了曆史線上了。
祁德尊笑道：“香港的那麼多英資公司，港燈是唯一一家，沒有控股家族的上市公司，其旗下也有著大量的地皮與物業，發電業務更是穩坐釣魚台，無論什麼情況都有著巨大的收益。”
“港燈的確是個好生意。”楊文東想了想說道：“但你收購之後，能夠成功控製這家公司嗎？他們的董事會可是很強勢的。”
祁德尊道：“這個不好說，具體還是要協商，但無論怎麼樣，這個生意都是不會虧的，香港地產楊生必然也看好，港燈是百年英資企業，旗下的地皮，楊生也清楚價值；
但港燈與其他英資一樣，居然沒想著開發地皮，而是繼續做著發電業務，簡直就是巨大的浪費，我這邊收購到手，那就可以開發地產業務，發電什麼的，我不想管，他們管理層能夠保證穩定收益就行。”
“你這麼說倒也對。”楊文東點點頭笑說道：“其實也不能怪港燈的管理層，一般來說，他們並不喜歡開拓業務，隻有我們這些企業創始人才喜歡，管理者更喜歡求穩，特彆是沒有大股東控製的企業。”
其實如果不是他是華人，那他也早就想收購港燈了，作為百年企業，港燈的地皮之多絲毫不低於九龍倉，未來香港最著名的四大圍村，有兩片區域都是港燈的地皮。
祁德尊笑道：‘是啊，他們的想法我理解，所以我插手後，便可以合作開發巨大的地皮，和黃也會參與進去，那楊生也能夠獲得部分分紅了。’
“行，這件事我可以幫你。”楊文東點點頭說道：“我會讓恒生、渣打、花旗那邊給你足夠的信貸額度，不過還是老規矩，既然我需要擔保，那擔保費按香港市場的規矩，另外，你收購後港燈的股份也需要質押給我。”
“擔保費沒問題，可港燈的股份，是需要質押給銀行的吧？”祁德尊反問道。
楊文東道：“對，是抵押給銀行，不過如果你的資金出現問題，那我要對港燈的股票有優先收購權，這一點，我也會與渣打恒生他們確定好。”
“如果兩家銀行同意，我自然也沒問題。”祁德尊皺眉問道：“楊生是不看好這個收購？”
楊文東搖搖頭說道：“談不上，我其實是看好的，但涉及金融風險，還是要有一點擔保的好，或者你可以質押和黃股票給我，我也可以接受。”
雖然73年的地產危機未必會準時出現，但肯定是會有的，因為楊文東的存在也改變不了大勢方向，頂多改一下時間罷了；
經濟危機的本質是經濟過熱，這兩年大量國際遊資進入香港，隻要超過香港市場能夠承載的極限，那就算沒有外部原因，泡沫也會被戳破。
對應下一場地產危機，楊文東也無法準時應對，不過好在以長興地產的規模，早就開始進行大規模置業了，如同置地一樣，所以即使發生危機，也影響不大；
而對於和黃，楊文東的方法就是以不變應萬變，鼓勵祁德尊拚命擴張，一旦擴張夠快，碰到經濟危機自然就出問題，那個時候楊文東便可以出麵做救世主了。
這裡麵最大的好處就是祁德尊以英資身份可以收購很多楊文東現在不方便觸碰的企業，而未來和黃如果瀕臨倒閉，自己接手後，這些企業也都就是自己的了。
特彆是黃埔集團、港燈這些大基建企業，在這些傳統英資手中不過是待在香港的小壟斷企業，到了他的手中，如今經營的好，是可以走出去的.不過也不會很容易，但至少有機會。
祁德尊思考片刻後，也覺得自己不會有什麼風險，於是道：“那行，我會質押港燈的股票，不過這件事也請先保密，我收購港燈股票，也需要一段時間後才好攤牌。”
“沒問題。”楊文東答應道。
如今祁德尊的所為，非常利好未來的他；
螳螂捕蟬黃雀在後，自己坐等下一次經濟危機就行了。
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