喬治笑道：“好，多謝了，那我也可以安心過個聖誕節，待明年，希望是我們再一次大規模合作的開始。”
“我也一樣，隻要條件合適，我也希望與老顧客合作。”楊文東也說道。
好萊塢這邊他其實不太相信任何公司的，如今票房成績出來了，那就看對方會不會做手腳，如果一切正常，那與老顧客合作，也符合他的利益；
這還是因為自己在亞洲有足夠的院線，外加李曉龍這個保證，不然現在的喬治，恐怕不會這麼容易說話了。
12月12日，楊文東從美國返回了香港；
因為這一次航程在飛機上睡了一個不錯的覺，人還是很精神，所以第二天早上便直接來到了中環康樂街道，看著前方碩高的大廈，笑道：“這康樂大廈還沒有竣工，就已經是香港第一樓了。”
長興地產的鄭誌傑道：“是的，如今已經43層了，就是這個樓層，已經是香港第一了。”
“什麼時候能夠完成封頂？”楊文東又問道。
康樂大廈的樓層一共是56層，地下4層，地上52層，總高度226米。
而在這之前，香港甚至沒有“最高大廈”的排名，沒有嚴格意義上被廣泛認可的摩天大樓作為最高建築，普遍也就二三十層高度，沒人爭奪第一的位置。
原先曆史上也是這樣，直到康樂大廈這樣具有標誌性的超高層建築，然後到了80年代，被和合大廈所超過。
當然，本質原因也是進入70年代後，香港地價指數級的增長，地產商為了獲取最大利益，就隻能拚命建高樓了。
鄭誌傑回道：“預計兩個月後便可以封頂了，我們建造的速度計劃就是一周一層，一切也都在按照計劃執行；
不過封頂之後內部還會有著很多工藝需要處理，包括水路、電線、電梯、安防、製冷、防火等設備需要處理，估計會在明年4~5月份完工，後麵還需要一定程度的驗收，再後麵就是可以裝修了，因為準備自己用，所以裝修時間也會長一些，預估在72年底就能住進去了。”
“嗯，好，這種大廈的確要耗費一點時間。”楊文東點點頭說道。
其實這個建造速度已經很快了，50多層的大廈一年多就完工了，如果跟原先曆史上那樣以租賃給彆人為主，那明年5月份就能有第一筆租金收入了；
但康樂大廈已然是楊文東為自己集團建造的，那後續還是需要花一點時間進行裝修的。
鄭誌傑也道：“是啊，我們自己的總部大廈，總得建造的漂亮一點，裝修方案也已經出來了，楊生你要不要過目一下。”
“我看一下我那一層的就行了，其他層你們自己內部自己決定。”楊文東也不想過問一些沒什麼意義的小事，又問道：“尖沙咀那邊的麗晶中心的怎麼樣了？”
從太古集團手中拿下藍煙囪舊址碼頭後，自然就立刻建造大型商業了，名字方麵，楊文東也懶的再想了，直接用了前世的名字：麗晶中心；
整個麗晶中心一共有一個大型商場、一棟四季酒店、一棟自持的公寓樓以及兩棟寫字樓，不過樓層不是很高，也就二三十層，這個位置現在的地價也不值得建太高的房子，正常高度即可。
鄭誌傑道：“地基已經打好了，幾棟建築也都是在同時起建，楊生您要不要去看看？”
“嗯，去看看。”楊文東同意說道。
早在67年的時候，長興地產就囤積了大量地皮，到了幾年後便開始批量開發；
隻不過大部分都是開發了就賣掉，換取現金，因為位置很一般的沒必要自持，另外有一部分有自持價值，但特性一般，楊文東也隻是知道即可；
而康樂大廈與麗晶中心可以說是目前長興地產內部最大的兩個地產項目，以未來的估值都是價值數百億的，他自然也非常重視了。
很快，眾人便通過天星小輪趕到了對麵，然後有車隊將一行人送到了尖沙咀藍煙囪附近。
“這邊麵積的確大多了，都建起來的話，就真的是商業群了。”楊文東看了正在興建的幾處建築後道。
鄭誌傑笑道：“是的，不過麵積雖然比康樂大廈大的多，但價格卻比不上。”
“各有各的優點吧，麗晶中心大概什麼時候能夠建成？”楊文東問道。
鄭誌傑回道：“麗晶中心這邊的大廈都不是很高，除了四季酒店內部需要豪華裝修，其他的預估也是在明年年底完工。”
楊文東點點頭，又問道：“這是商業項目，各種租賃方都尋找的怎麼樣了？”
“楊生放心，我們的租賃發出後，有太多人詢問，都已經超過我們的物業需求了。”鄭誌傑笑道：“考慮到未來房價租金可能還會上漲，所以我也沒有答應太多，隻是同意了商場之中的部分知名品牌方。”
“也不要拖太久，明年上半年差不多定下來吧，反正按照市價以後波動調整就行。”楊文東突然說道：“這房價，我覺得不一定會一直漲下去了。”
PS：求月票