青木鎮作為貿易重鎮，客商雲集，商業發達，以至於周邊宅地也水漲船高，價格比起很多熱鬨的大縣不遑多讓。
最為關鍵的是，一般人家沒事誰會賣地賣宅子，當個不孝子孫。
也就是遇上災年，青黃不接，難以活命，百姓們這才不得不變賣田產續命。
平日裡想要買田買宅子，完全靠運氣。
饒是康管事作為青木鎮地頭蛇，人脈廣，消息靈通，一個月下來，“置辦宅地”的事也是了無音訊。
好在，總算等來了好消息。
眾所周知，康管事平日時不時去賭坊玩，不過倒是頗有節製，沒有深陷其中，講究一個小賭怡情。
在他圈子中，有不少同好的賭友。
其中一位賭友名叫李員外，家資頗豐，田產眾多，是青木周邊有名的大戶。
裘真也認識這位李員外，他名叫李煥，是鄰居李叔的同族，同時也是向陽村“首富”。
這位李員外與康管事一樣，心智成熟，玩起來倒是有所節製。
隻可惜，上梁不正下梁歪，他大兒子好的沒學會，老子的吃喝嫖賭一個不拉全學了。
甚至青出於藍而勝於藍。
這不，最近幾天，李員外兒子大賭特賭，輸紅了眼，一夜之間，欠下了三千兩的巨額賭債，人都扣在了賭坊。
不給錢，不放人。
饒是李家家大業大，一時半會突然拿出三千兩現銀也不是一件容易的事。
一番籌措後，還有不少缺口。
無可奈何之下，李員外隻好變賣家財產救兒子。
康管事聽聞消息，第一時間找上了李員外，牽線搭橋，促成好事。
青木藥鋪，後院一處偏房。
康管事招呼落座：
“裘老弟，李兄欲售賣良田三十畝，二進宅子一處，作價四百兩，你看如何？”
裘真微微頷首。
他此前打聽過，青木鎮城郊周邊田產價格頗高，一畝十兩至二十兩不等，據具體肥沃貧瘠而定，一處二進宅子怎麼也值幾十兩銀子。
大差不差。
裘真心中有數，不過沒有作答，而是笑問：
“康管事，我年紀輕，什麼也不懂，您看這價錢合適嗎？”
“老夫親自去看過，有好幾畝是上好水田，這價錢，相當公道。”
康莊元嘬了一口茶，邀功道：
“原本他開價四百五十兩，我幫你一番討價還價，還了五十兩，也就是他急用錢，不然他肯定是不舍得賣的。”
“絕賣還是活賣？”
“自然是絕賣！”
裘真連連點頭。
當地買賣土地分“絕賣”“活賣”。
“絕賣”就是出售田產所有權，而“活賣”則是屬於“典賣”，隻賣“使用權”和“租售權”，田根還在手上，到了約定期限後，可以選擇按照原價贖回。
一般來說，“典賣”便宜許多。
“有康管事幫忙看過，那我就不擔心，麻煩您老了。”
裘真絲毫不擔心被坑。
康管事本就有意與他修複關係，連一千兩銀子都準備送出去，肯定不會和人聯手做局坑他，反而是全心全意站在他這邊，幫他照看著，務必做到不出差錯，不會讓他吃虧。
“哈哈哈~”
康管事見裘真承他的情，心中惴惴之心總算放下，心情越發愉快：
“裘老弟，你手上閒錢可夠？若是不夠，從我這邊拿...”