薑小勝以及三個年輕人還是有些懵。
“林律師，產權都拿在手上了，還怕虧了不成？”
對於這個問題，林默還沒回答，鄭強先笑了：
“年輕人，你們還是太稚嫩了，核心問題是房產的持有，有房產稅這個大殺器壓著，那這個房子就必須要在一年內出手。
不然得話，康河大叔就要借錢來繳納房產稅。
那麼君富的人隻需要讓這套房賣不出去就行了。
這樣，康叔持有的成本就會瘋狂增加，君富又能再次借高利貸給康叔。
阻礙其賣不出去的辦法有很多。
最簡單的一項，就是散播謠言，該房產這是一套凶宅。
當然，就算是凶宅也是能半價，甚至更低價賣出去的。
最惡劣的方式就是派大量的人扮演買房者，將真正想要買這套房的擠出去。
方式也很簡單，隻需要買通這套房子的中介銷售就行了。
這樣中介銷售聯係的都是假的買房者。
每次都能夠談成的時候，違約消失。
康叔隻能再找下一任買房者。
結果下一任買房者又是一樣的套路，耽誤大量的談判時間後，玩消失。
反複玩這個簡單的套路就行，隻要拖上各幾年，康叔就會因為持有成本而債務纏身。
高額的利息也會壓的康叔喘不過氣來。”
薑小勝皺了皺眉頭：“那...不能走熟人私下聯係靠譜的賣家嗎？”
鄭強搖搖頭：“第一，康叔的社交圈子非常狹窄，當然，可以通過業主群私下介紹靠譜的賣家，但是你彆忘記了，馬光可是工區的議員，15萬員工公司的老總。
也屬於江海市最有勢力的那批人。
能買得起這套價值最少兩千萬的，應該也認識馬光。
馬光隻要打個招呼，就不會有人來買了。”
“這個選項是真正的糖衣炮彈，利用違法，但不犯罪的方式乾擾康叔出售房產，簡直就是非人類！”
就連平時冷靜的高冷學霸蘇一鳴也出現了憤怒的表情。
而這時候林默擺了擺手：“鄭律師說的還是嚴重了，這種情況的話隻需要聯係一個律師，向其他城市的富豪推銷就行了，甚至康叔拿最小的份額，隻有幾百萬也是賺了。”
鄭強思考著點了點頭，然後又拿起了小本本準備記錄林默接下來的話。
林默繼續說道：“大家有沒有注意到，這個條款隻是說獎勵一套大平層，又沒說把這一套房子的產權過戶給康叔？”
說完，林默就冷笑了一下：
“真實的情況可能就是獎勵大平層的居住權而已。
更狠的是，享受居住權的時候，有可能房產稅和物業管理費都要享受者來承擔。
也就是說，選擇了這一項，非但沒有產權，還需要每年支出六十多萬的費用。
這種條例應該是會藏在更進一步的簽約合同當中的。
你們年輕人可能沒有簽這種合同的經曆。
對方有可能，拿一疊極厚的合同上來要求你簽。
專業的律師可能會發現，但是如果隻有康叔一人的話，是絕對發現不了的。”
康河點點頭：“是的，我不懂這些，如果簽字的話，就會被坑。”
郝運嚴肅道：“那這個馬光也很有畜生風範了。”
接著林默指著第四項【介紹進核心官方企業任職】
“這一項沒什麼可說的，確實能夠進入官方企業任職，但是他又沒說給你的是官方企業的員工編製。
最大的可能就是，你人還是君富的，以勞務派遣的方式進入官方企業工作。
享受官方企業高強度工作的同時，卻不能享受其福利待遇。”
鄭強記錄完最後一句話，然後扣上了小本本說道：
“總的來說，就是利用受害者對這些表麵豐厚的賠償獎勵的貪婪，來坑騙受害者。”
林默：“可以這麼說，普通人如果遇見這樣的豐厚的獎勵，再加上馬光精湛誠懇的表演，早就被衝昏頭了。”
“那我們該怎麼辦？拒絕馬光，重新擬定賠償合同嗎？”薑小勝問道。
林默眼神變得深邃，意味深長的說道：“剛剛馬光不是趁大家不注意，口嗨了一句十倍賠償嘛，那我們抓住這個點就行了。”
“十倍賠償？”
眾人都愣了一下，這才回想起來馬光確實說過這話。
隻不過大家都被他後續最低一百萬的言論給掩蓋了。
康河此時嘴唇哆嗦的問道：“選擇哪一項十倍賠償啊。”
經過林默這一頓解析，康河那是越聽越心驚和害怕啊，每一個選項都暗藏殺機。
林默直接指向了第一項：“就第一項，這一項是他擺出來的最廉價的獎勵，但醫療和獎金都是實打實的。”
鄭強點點頭：“一般人確實不會選這個，而且指定的私人醫院總不可能下黑刀吧。”
林默看向了康河，康河直接說道：“林律師，我相信你，就按照你說的來吧，你可以幫我做任何決定！”
康河這是完全信任林默了。
“好！鄭律師，你現在擬定一份賠償合同。”
“我們擬定？他們會不會...”
“不用擔心，這是在群眾的見證之下決定的，隻要我們提出的賠償條件在他翻臉的邊緣，他就會忍下來。”
“好！”
鄭強拉著幾個年輕人開始擬定合同。
林默知道，隻要不讓馬光賠償十套市中心大平層這種離譜的賠償。
馬光在大庭廣眾之下為了自己的形象，會咬牙答應的。
弄完合同，林默過目後，眾人走出了辦公室。
“出來了！”
“那可是高薪躺平職位和市中心大平層啊！”
“看看怎麼選吧！”
這一小段時間內，賠償方案已經被所有人都知道了。
馬光見林默和康河走了出來，也是滿臉帶著和藹可親的笑容迎了上來。
先是跟林默開玩笑似的說道：“林律師啊，看這麼久，不會是害怕我坑你吧。”
林默也笑了笑：“老光，咱倆也算是半路知音，同道中人，我怎麼會懷疑你呢？”
演戲嘛，誰不會一樣。
馬關從林默臉上也沒看出來什麼，隻是大笑了兩聲，然後看向了康河：
“康河兄弟決定的怎麼啦？放心選，不會虧待您的！”
林默順勢說道：“老光，不是我說你，你話可沒說清楚啊，剛剛你來的時候說什麼十倍賠償，那我問問你，這十倍賠償已經算在合同裡麵不？”
馬光的笑容瞬間凝固，整個人都愣了一下，然後才勉強的笑道：“呃嗬嗬，這肯定不算在合同裡麵啊。”
他剛剛說這話的時候，就是為了營造一種氣氛而已。