作為經濟特區的深川，在此時的華國還並不那麼的耀眼。
常住人口不過160餘萬，gdp不到200億。
當然，在人均gdp上麵，深川的數據還挺不錯的，今年能夠過萬！
一個城市經濟想要發展，人口必須得要達到一定程度才行。
沒有足夠的人口，說明沒有足夠的高端人才。
高端人才是一個城市發展的主要動力來源，當一座城市聚集了大量的高端人才，那麼這座城市的經濟再怎麼的，也是會有不錯的表現。
如果能夠將人才潛力給發揮出來，那麼經濟就直接一飛衝天那種。
在過去十年時間裡麵，深川的人口基本上都是十萬十幾萬的增長。
陳懷慶知道，深川在未來，人口可是達到了1700萬。
是現在人口的十倍！
所以，這是何等概念呢？
在參加了羊深高速建成儀式之後，陳懷慶和孫從萱也沒有急著回香江，而是就在深川停留了下來。
看著眼前的高樓小區，這裡是養老基金公司修建的公租房小區。
整個小區由二十四棟28層住宅樓組成，小區建得和正常的商品房小區並沒有什麼區彆。
超大的綠化、地下車庫。
在小區的邊上，還有新星中學。
公租房小區的邊上，就是東盛地產開發的商品房小區。
東盛地產是深川最大的房地產開發公司，沒有之一。
在深川有不少香江那邊的房地產公司，可是像是東盛地產這樣，將主要精力放在內地的房地產公司，還屬於一個少數。
孫從萱看著小區門口那養老基金公司的標牌，笑著道：“現在養老基金公司是全國最大的樓主了吧？”
反正孫從萱感覺，現在國內城市當中，到處都能夠看到養老基金公司的標牌。
孫從萱去的城市，一般都是大城市。
像是申城、京城。
而養老基金公司本身，也主要投資在這類大城市裡麵。
陳懷慶：“差不多。這些年時間裡麵，養老基金公司總共投資了一百六十多億的資金，修建了三十多萬套公租房，每月租金收入在七千萬的樣子。”
孫從萱簡單的算了下：“如此的話，光是收租的話，差不多得要20年時間才是能夠賺回成本。”
陳懷慶笑道：“你不能夠說光是看租金啊，還得要看以後的房價上漲。養老基金公司修建的公租房小區，可不是廉租房，小區的修建標準，可是要比現在的商品房小區都要好。”
就說超大的綠化麵積，帶地下車庫之類的，就是現在的商品房小區沒有的。
當然了，這也會讓建造成本提升不少，可是如果將來這些房子進行出售的話，也是可以賣得起價的。
出售的話，肯定不會出售的。
當時作為出租小區的話，這種能夠叫得起價。
小平房一個月幾百，那這種小區的租金怎麼也得要上千。
“還有，你得要考慮到隨著物價的上漲，這房租也是會上漲的。現在的房租，平均下來也就兩百多塊錢，以後可能能夠漲到千把塊錢的。”
到時候就這三十多萬套房子，一年光是收租就三十多億。
幾年時間就能夠將建造成本給收回來。
“在接下來，養老基金公司還會繼續的建造公租房。我定了一個小目標，在未來二十年時間，在全國建設一千萬套公租房。”
一千萬套公租房，如果一套房子住一個人，那就是一千萬人。
如果住一家三口呢？
那就是三千萬人。
養老基金公司的公租房小區不會往小城市發展，主要還是在一線和二線城市。
算下來的話，真的建一千萬套公租房，在一二線城市裡麵，占比上麵還挺高的。
基本上每座城市裡麵，有一百多萬能夠住上。