第535章直隸也要有銀元
第535章直隸也要有銀元
聽到滕毓藻提到《北洋鐵路督辦處》、《北洋航運公司》、北洋海軍衙門、北洋洋務總辦衙門、天津商務暨稅務總署等，這些在北洋係統中還沒有出現衙門名稱，楊士驤和徐世昌、周學熙三人的眼中都愈發明亮起來。
而席立功、黃楚九、寧星普三人眼中，則都不由泛起一絲憂色。
席立功有些吃驚地說，“大帥，這個設想和構思都很好，按照大帥的設想建起來的這座新城，絕對會成為國內，甚至整個東亞都是最漂亮的都市，隻是咱們是不是要分步實施，否則初期投入還是太大。”
“要收回投資，這個時間恐怕太久，很可能影響到咱們推行洋務和修建鐵路的計劃，而且給銀行造成的壓力也會很大。”
滕毓藻好似突然想到了什麼，有些歉意地說道。
“是我疏忽了，關於資金方麵，也許並不需要太大。”
接著滕毓藻又解釋說，“我說的並不是單指初期投入，整個新城建設期間的資金，也很可能並不需要《震旦銀行》投入過多資金。”
“莫非大帥還有其它資金渠道？”席立功疑惑地問道。
見席立功有些疑惑甚至以為自己還有其它資金來源，滕毓藻忙擺手說。
“除了《震旦銀行》我哪裡還有其它資金來源，就是各地前鋒軍的捐款，也都是經過你那裡。”
“好吧，資金方麵我現在就說給你們聽。”
“滕毓藻端起桌上自己的茶盞，喝了一口，讓有些乾燥的嗓子舒服了許多，然後才開口說道。
“磋久那裡，前期投入肯定是要有的，就有《震旦銀行》帶給《直隸建築公司》，不過並不需要太多。”
滕毓藻看向黃楚九，“新城規劃出來後，如果我們都認為沒有意見，你就要儘快找精於西洋繪畫的畫家，將按照規劃建出的新城完整地表現出來，這幅畫一定要畫得非常漂亮，然後，新城的整體設計和單個建築設計，大體上就要按照這幅油畫來設計，設計師可以在世界範圍內招標。”
“一些需要單獨表現出來的建築細節，還可以有小幅的繪畫，附上城市功能說明。”
“然後在全國各大城市廣為推介，尤其是直隸、山東、安徽、河南這些省份，更要廣為推介。”
“同時，要拿出絕大部分地塊廣為推介招標，任何有資金的的各人，都可以在天津買地建房，不過收賣新城內未開發的土地，需要開發商參與競拍才能得到，出價高者得，當然要有一個底線，低於一定價位，咱們寧可閒置，也不賣。”
擔心黃楚九不明白招標的含義，滕毓藻又補充說，“招標有些類似於競拍，但要考慮設計的效果以及設計師以往的設計，一句話，就是要讓新城的設計風格既美觀，又實用。”
“對於咱們自己要建的一些彆墅、普通民居，也還可以預先售賣，提前交付一定數量預付款的，就可以保證日後按照現在的定價拿到房子，否則隨著新城幾條乾道一建成，這個房價難免還要大幅上升，那時再想買到同樣的房子，恐怕就要掏更多的錢了。”
“此外，還可以在臨街的公寓樓一層，修建一些店鋪，供人租賃，所有咱們自己修建的臨街建築一律隻租不賣，修建的衙門、學校、醫院、公園這些都由直隸官府出錢購買。”