再加上這些年國內經濟飛速發展，很是一部分富裕了起來。
這些富人，還有那些山西整頓之後的煤老板們，手裡都有大筆的資金不知道往哪裡投，如此香江的房產無疑是一個很不錯的引流地。
“談談你的看法。”看到趙煜似乎有了腹案楊東旭開口說道。
“我是這樣想的，咱們先大張旗鼓的在香江弄個颶風建築的辦公大樓什麼的。
然後老板手底下的公司，海納、旭日科技什麼的，也紛紛在香江弄辦公樓。
不用一下子弄一棟樓那邊誇張，但可以弄一層當辦公地點，我在找一些相熟的企業打聲招呼，到時候咱們這動靜一鬨大後麵肯定有資本跟進。
然後普通民眾手裡的資金也會隨之跟進來，有這麼一大波的資本進入，彆的不說年底之前香江房產肯定均價直接提升百分之十五個點以上。”
“保守了。”
“嗯”趙煜愣了一下。
“房價上漲的幅度保守了，你對資本的力量的預估還是太過保守，隻要引流成功至少%打底。”
“能漲這麼多”趙煜一臉的驚訝。
雖然說香江現在的房子不貴，那也要看和誰比。和泡沫之前九幾年的房價相比，明明越發展越好的香江現在還是這麼個房價，房價的確是太低了。
可和內地比，無論是魔都還是燕京的房價現在還都追不上香江呢。所以一下子漲幅超過%，這個拉升度有點不敢想象。
“國內出台各種政策來解決房地產過熱的問題，其中這個‘過熱’不單單是咱們房地產公司過熱。
追漲不追跌的國人夠昂習慣也是房地產過熱的主要因素之一。內地是這個性格，香江人也會是這樣的性格。
今年買了房子，第一天房價上漲了，第二天房價上漲了，第三天直接來到。
彆說內地這些原本就想要在香江弄個殼的公司，就連個人肯定都坐不住，如此爭相湧入%的漲幅都是保守估計。”
“如果真的引流成功的話，這種現象還真的可能出現。”想一想內地某樓盤開業，直接被炒房團包圓的火熱場麵，香江如果真的吸引住了內地資本的目光，那房地產還真的是分分鐘起飛。
“所單獨把你叫過來是有幾個要點交代給你。”
“您說。”趙煜坐直了身體。
“引流這方麵肯定我們來做，對於這一塊兒香江政府肯定不如咱們熟悉操作。
給你造勢的時候，除了被你逮住薅羊毛的我手底下那幾家公司，我會打電話給幾個朋友，讓他們的公司一起造勢，所以你不要怕場麵太小吸引不了注意力。
吸引注意力接下來你要做的重點是，先讓前麵幾波的資本，吃掉那些之前想要變賣家產離開香江去國外的那些香蕉人手裡的房產。
被拖了這麼多年，香江房地產一直不溫不火的，隻要一談他們肯定迫不及待的出售手裡的房產走人。
消化完這一波之後，你在引導一下這些資本去購買一些大亨手裡的房產，他們資金壓力很大，幫他們解解套。
最後也是最重要的一點，年底之前房產漲價幅度儘量控製在%以下，不能一下子拉升太高。
不然再來一次泡沫到時候得不償失，所以等到房價上漲到一定程度之後，你大範圍的放出我手底下的那些房產。
以及颶風建築持有的那些房產，並且公布一些颶風建築正在建設的公寓裡能住多少多少人。
把過熱的房地產熱潮潑潑冷水讓他冷卻下來。至於明年會怎麼樣，明年再說。今年就卡在%的漲幅這個點上，彆讓它漲冒了。”
趙煜沉吟片刻盤算一下手裡的籌碼，“問題不大，您可是楊半城。半城的房產放出來，這麼大的盤子沒人吃得下，到時候過熱的市場肯定能冷卻下來。”
“那你把握一下分寸，咱們是想讓香江房地產有序發展，你彆一棍子又給打回去了。”楊東旭看玩笑說道，“做之前先和香江政府那邊溝通清楚，彆引起什麼誤會。”
“這點我曉得。”趙煜點了點頭，“還有什麼事情嗎”
“舟山和其他幾大船港的項目，我找包小妹挖了幾個這方麵的人才，你這邊和對方交代下工作，儘快和豐德地產把船港項目推行起來。”
豐德地產就是白鳳的地產公司，也是這一次和颶風建築合作做船港的公司。
“曾經世界船王培養出來的人才，肯定都是大將，有他們過來協助我這壓力一下子就減輕了很多。”趙煜笑著說道。
重生之時代先鋒
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