divid="tet_c"“呃……有嗎？”周至愣了一下，然後才想到了這個問題。
需求和供給的關係，決定了買方市場還是賣方市場，同時也決定了哪一方占據在生意中的有利地位。
從目前來看，市場對於信息技術公司的需求缺口一時間還難以填補，像四葉草這樣的公司現在依然是風口上的飛豬，哪怕是與政府或者管理部門簽定合同，也是按照市場要求嚴格地擬定條款，而人家依然沒有提出什麼異議。
現在被朱大璋提醒，周至才想起來和後世的區彆。
上一世自己在央企信息技術部門，也跟不少技術公司簽署過開發外包合同，經曆過看著程序員從“天之驕子”淪落成“碼農”的轉換過程。
隻能說三十年河東三十年河西，任何產業都是具備周期的，唯一的區彆隻是長短問題。
扯遠了，不過房地產行業與信息產業也有相似之處，現在也是剛剛興起，因此朱大璋完全可以借鑒四葉草公司的經驗。
“可不可以這樣補充一項條款，”周至琢磨了一下：“如果雙方有一方出現資金困難，那麼資金短缺一方可以用在建或者已建成的房產進行抵償，而合作方有優先接收的權利？”
“也就是說，如果有一天，地方政府拿不出他們應該支付的後續開發費用，則可以從前幾期已經建好的房產當中拿出一部分來償付給你，而你可以將與這部分房產等價的資金投入到後期建設中，以完成雙方合同。”
“當然，後續這部分房產開發出來後，該屬於地方政府的權益你也不能侵占，這樣才算是對雙方都保證公平，且讓合同可以履行的辦法。”
“可是有個問題啊。”朱大璋覺得還是有點不妥：“要是這樣一來，那地方政府不是可以利用這個合同，隻先期投入部分資金，然後開始利滾利的操作，最後絕大部分資金都是我投入的了？”
“這就要看地方政府需要什麼了。”周至說道：“是需要濱江路改造的宏偉政績，還是需要房地產開發的利潤填補財政。如果他們需要的是前者，那麼他們就可以照你說的這樣操作，用少量的資金撬動一個大盤，但是要放棄這個大盤絕大多數利潤。”
“如果他們需要的是後者，那就需要尋找到足夠的資金來支持自己的想法。權利和義務需要相對的均衡，才是公平的前提，不然就沒有合作的必要了。”
“等到將來供需關係發生變化，再行調整，至於說現在嘛，我覺得大家還是把合同搞把細一點好，以免將來發生糾紛的時候不好處理。”
“等回去我把我們公司的合同樣本寄幾份給你看看，都是經過法務代表魯教授擬定的，啊就是被防盜門鎖在了屋外頭，然後跟我和安心表姐打官司的那位。”
不用懷疑現在的企業家管理水平，商務水平，法務水平是多麼的有限，很多甚至壓根沒有這樣的意識，這也導致了很多著名的民營企業家在經營過程中，因為合同的不嚴謹要不吃虧上當，要不多吃多占，最終付出沉重的代價，消失在了大浪淘沙的曆史長河裡。
把“偏袒營私”和“保駕護航”混為一談，不要說今天，就算再過幾十年都還有巨大的市場，不少的公知大v開口“營商環境”，閉口“保護投資”，卻忽略了一個巨大的前提——他們想要洗白的那些人，其行為有無違法，有無違背公序良俗。
指定條款嚴密的合同，不僅僅是保護自己，在這個營商環境還相對粗放的時代，同時也是一種自身約束。
等到大家坐到了餐桌上，周至又給兩人介紹起網絡商務來。
其實早在八三年，類似的網絡商務應用就已經被采用，商業巨頭沃爾瑪曾經在那一年發射了一顆企業衛星。