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第66章 萬拍下一棟酒店(1 / 1)

“東明,這棟酒店如果價格不高,值得拿下來試錯,至少這個試錯成本不高,不像太平縣城那棟酒店一樣,一百多平方米,僅僅裝修費就要兩千萬以上,試錯成本太高,我們輸不起!”

“嗯——這棟酒店,如果不超1000萬,我決定都拿下來!”

我們兩人經過去郊區工業區旁的這家宅基地自建酒店現場調查後,都堅定地要拿下這棟酒店。

翌日上午,我很早就端坐在我的辦公室裡了。

又到我撒錢耍酷搶資產的時間,我將電腦打開,打開這這棟宅基地自建酒店的法拍頁麵,發現到目前為止還是隻有兩人交了100萬保證金報名競拍,其中一人是我,另一人就是租這棟樓開辦酒店的老板。

目前對方都還沒有出價,現在已經是上午9:40分了,離競拍結束還有20分鐘不到,我緊盯著屏幕,生怕看花眼,被人超過出價而錯過這棟酒店。

9:52分鐘,另一位報名參拍的買家出價700萬,暫時超越了我。

對方終於出手了,隻是有點可惜我無法探知到對方經濟實力如何。

不過這都無關要緊,因為我知道,另外出價的買家,就是現在這棟物業的租戶,酒店的老板。他現在出價700萬,說明按他目前的租賃合同條件,出價700萬,他還是有錢賺的,知道這些,我就知道該怎麼辦了!

我直接出價750萬!法院設定一次增幅是10萬,我現在一次增幅50萬,就是向對方暗示,這棟物業我誌在必得,就看對方跟不跟!

此刻離截拍時間不到5分鐘了,按照法拍規則,最後五分鐘內如果有人出價,係統自動延時5分鐘。

這五分鐘往往是法拍最刺激,競爭最激烈,也是最值得大家關注的時間點。

此刻我兩眼瞪的大大的,心裡祈禱對方不要再出價了,哄抬價格,浪費我的錢!我的錢也不是大風刮來的——

正在這時候,顏麗麗敲門走了進來。

“安董,在會客廳來了兩四位港城華龍集團的領導,他們想考察一下我們的廠房及我們的生產車間,他們考慮整體打包全租我們工廠廠房。”

此刻正是我法拍最關鍵時刻,我頭都沒有抬道:

“你和白總兩人一起,帶他們幾人到處去看看吧,我現在很忙,走不開!”

“好的,明白了~~~”

顏助理走出我的辦公室,將辦公室門順便關上了。

10:00整,這場拍賣結束。

酒店老板沒有繼續出價了,他最高出價700萬,我直接出價750萬,或許是我一次50萬的增幅嚇到他了,或許是他一時也無法籌措到更多的現金,隻能夠放棄繼續跟進出價。

不管怎麼樣,我以750萬最後拿下這棟“無證”的自建酒店。

看到電腦屏幕上顯示:【本場已結束,恭喜您競得標的物!】

我心裡異常開心。

終於有一家屬於自己經營能力範圍內的酒店了,終於可以試錯一下,看看【自助+管家】模式經營酒店,是否行的通。

如果行的通,我將在全國範圍內,尋找類似規模的中小型酒店,將他改造成統一的模式來經營。

此刻白依雲正帶著客人在看廠房,我沒有辦法將此刻歡快的心情向她分享

父親創建的大安印務的工廠,占地27畝,車間用房修建有三棟建築每棟占地麵積都是4200平米,每棟四層標準混凝土框架結構的廠房,合計生產車間有平方米,辦公樓,廚房,倉庫,還有宿舍樓大概多平方米。

也許你們會認為27畝的土地廠房,規模不大!

的確,如果是郊區廠房,占地27畝,的確不能夠稱之為大廠。我們大安印務本來也就是隻有幾百人的小廠,我們自己使用的車間,辦公樓等麵積加起來,最多也就一萬平方米。

但是大家彆忘記了,我們所處的位置在安市市區內!雖然不算是核心區,但畢竟是市區,經過多年的發展,市區土地資源緊缺,早就變成寸土寸金了,因此我們大安印務這個工廠,最大的價值就在這27畝土地上,而不是這6萬多平方米的建築上。

白依雲和顏麗麗,帶著港城來的四位商人,慢慢地繞著我們整個廠區,仔仔細細的走完了一圈,同時也帶領他們每棟樓一層層的走了一次,甚至他們還到我們工廠的食堂,員工宿舍裡都查看了一遍。

他們在查看的同時,有一位年輕一點男子,一直拿著手機錄像,將所有他們走過的地方,都錄了個遍。

“白總,我們是港城華龍集團的代表,我們集團是一家大型上市跨國企業,目前集團打算將公司的玩具生產業務,從越南簽回到粵省安市這裡來。如果我們華龍集團想全部租完你們閒置的車間,宿舍等,不知道貴公司的租金是怎麼算的?”

“我們租金還是和周圍工廠持平,一樓車間租金25元每平米月,二到四樓車間租金是20元每平方米月,辦公樓是35元每平方米月,宿舍、倉庫、和食堂等都是按25元每平方米計算。這個價格都是行情價格,我們的廠房車間都是標準廠房,並且帶有電梯和桁架吊,這廠房適合非常多行業。”白依雲向對方報價。

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