“行~~你儘快幫我聯係一下業主，我買下來推平來建充電站。”
“嗯~~~那我先去找業主，和業主砍一下價格，如果順利，我明天就可以聯係你！”
“好——等你好消息！”
我交了元成誠意金，隨後離開返回大邑店
第二天一早，我就接到了段岸的微信信息
“安老板，業主同意650萬將溫江區光華大道旁那棟危房賣給你了！你今天早上能夠過來我們門店簽一下交易合同嗎？”
我一聽，650萬談成了，好事當然要跑快一點去。
“可以，你將你店鋪的定位發給我，我一個小時後到。”
大概一小時後，我來到了溫江區的一家中介門店。
推開門，發現店鋪內已經有一位老太太坐在沙發上，段岸正坐在她旁邊，陪著她在聊天。
當他看到我推門走進來，麵露喜色。
“安老板，這邊請坐，這位老太太就是業主。她已經同意650萬，將那棟危樓及土地轉讓給你，如果沒有什麼問題，你看一下這交易合同，我已經將合同準備好了。”
我接過了合同，簡單的翻看了一下，確認了土地麵積，房屋麵積，土地性質，建築性質等和房產證原件對比了一下，確認沒有錯，大筆一揮，簽下了自己的大名。
這些房產交易合同都是房產中心那裡印製的各式合同，按實際情況填下空缺的地方，簽名後，合同即可生效。
因此當我和老太簽署合同後，我隨即將房款650萬轉到中介公司的賬號上。
其它稅費及傭金等，稍後給我們辦下不動產證的時候，我再和中介公司結清尾款。
這樣的房產交易合同，我已經簽署了二十多次了，相關手續我已經熟悉的不能夠再熟悉了。
兩天後，我就拿到這棟危樓的不動產證。
我帶著乾媽和白依雲來到光華大道旁這棟危房旁，看著眼前這棟搖搖欲墜的老舊危樓。
“乾媽，白姐，你看下這個位置建個充電站怎麼樣？”
白依雲你準備把這棟危樓推平建充電站？
楚湘香這裡周圍是郊區，你看離這最近的小區還在好幾百米遠之外，這裡周圍的都還是私人自建房，自建房要安裝充電樁比較容易，因此這裡建充電站，暫時不是很理想。等周圍小區陸續建起來後，這裡充電樁應該會不錯。
“乾媽，這裡在光華大道旁，路過的車輛有充電需求嗎?”
“有，但是不是很多！”
“東明，你這塊1800多平方的土地，靠著大馬路邊，我覺得可以將這1800平方的土地，拿出800平方米的土地，建一棟類似大邑店類似的商業樓，建到1215樓左右，一萬平米，一二樓留下酒店大堂後，剩餘的租給彆人經營，我們自己拿上麵樓層做酒店，不是更好嗎？”
“地下照樣建停車場，地麵也預留1000平方米的空地畫停車位，可以加裝充電樁建充電站，這樣不是比直接建充電站更好嗎？”
“自己建一棟商業樓做酒店？”我疑惑的看著白依雲。
我目前已經有15家酒店了，就是我買了15棟獨棟樓了，但是還從來沒有想過自己建一棟樓房來做酒店的。
“乾嘛不可以自己建一棟酒店？買入土地700萬不到，建平方米，大概1500萬左右，算上裝修也1500萬左右，合計3700萬左右，你又有一棟酒店，還有兩三層樓可以收租，一樓照樣可以安裝充電樁，負一樓照樣有停車場，這樣不是更完美嗎？”
“而且這裡在光華大道旁，這是市政主乾道，建酒店才是長遠的投資！”
“嗯，依雲的方案比你單獨建充電站更合理，畢竟一棟大樓在這裡，是不動產，哪怕行情再差，也可以在銀行裡抵押貸出款來，但是你拿一座充電站去銀行貸款，估計很難貸出大筆資金。”
“嗯，是的~~~”
“東明，在蓉城這個地方,如果能夠花3000多萬，擁有一棟一萬平方米的裝修好的酒店大樓，這是超級劃算的生意！你想想玉沙路酒店，如果我沒有記錯才5800平方米左右，成交價格卻高達6000萬！這裡雖然是郊區，但是將來還是看好”
聽到乾媽和白姐這麼一說，我頓時改變了主意。
在這塊地上重新建一棟酒店大樓，未嘗不是更好的選擇。
本來我還從來沒有想過自己建酒店大樓的，畢竟建一棟大樓，太耗時間精力了。但是現在經過乾媽和白姐這麼一解釋，我也讚同她們的規劃。
在這裡更靠近市區的地方建一棟酒店，之前從來沒有這樣的規劃，現在既然決定好了，那就開乾。
但是重建一棟大樓，要走的手續可不簡單，特彆是拆舊建新，需要去申請對舊房做危房鑒定，確認是危房了，才可以拆舊建新，否則按法律規定，是不允許輕易拆舊建新的。
而要建新大樓，要請設計公司出圖紙，然後到規劃局申請規劃審批手續，到建設部門申請施工許可證，到規劃局審批圖紙，還要向供電局，供水部門申請開通臨時水電，請建設公司施工，完成後要各種驗收。
隻有等大樓驗收合格後，才可以開始裝修工作。
這工程實在是太大了，我看到繁瑣的手續，就頭疼。
楚湘香看見我愁眉苦臉的樣子，笑著對我說道“傻孩子，這個經濟社會，幾乎大部分問題都可以用錢去搞定的，你擔憂的建大樓手續繁瑣，其實你聘請建築公司的時候，讓建築公司的人去替你跑所有手續，他們比我們專業百倍，自然更容辦下手續，隻是多花丁點錢而已！”
“術業有專攻，這些手續建築公司都可以代辦的，放心吧！”
聽到乾媽的解釋，我豁然開朗。
原來搞房產建設還可以這樣借力使力，之前一直沒有接觸過這個行業，完全不懂，現在算是有點理解。
既然找到方向，我就聯係之前替我大邑店裝修公司的老板，讓他給我介紹了一家建築包工公司，讓他們來光華大道這裡看一下現場，探討研究一下下修建一棟酒店大廈的方案
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