“嘿嘿，租界裡有沒有小一點的洋房了？”沈文嬌十分舍不得的好好的看了幾眼這棟十分心水的老洋房。
嗚，太好看了，想要～
“小的更不好買～你跟我去看看我的房子吧！”簡行之也不想著多加勸說，實際上當初他也麵臨了這樣的問題來著，他比沈文嬌還不如。大老爺們光棍一個，還不準備住，空著更加浪費。
簡行之帶著沈文嬌熟門熟路的帶著沈文嬌出門拐了個彎到了另外一棟看起來更加奢華的老洋房處。
“這是我的房子～”簡行之說這話的時候，語氣裡有著微不可察的得意和驕傲。
沈文嬌就算在外麵也看得出來這棟洋房裡有人，有點奇怪的問道，“你家裡有人？似乎還不少～”
“咦，簡醫生。您來了，這個月的房租不是已經交過了嗎？這是要來新的租客了？”一位手拿公文包腳步有點匆匆的男子，一出院子就看到了站在路口的簡行之和沈文嬌。
正好打斷了沈文嬌的問話，看著沈文嬌的眼神有一絲絲疑惑和審視。
“不是，恰好路過罷了！”說完，簡行之和對方點了點頭打了一聲招呼就帶著沈文嬌走了。距離感保持的很好～
回去的路上簡行之老神在在的沒有立即和沈文嬌解釋，直到回去了他才十分得意的說道，“我的那套房子，除了頂樓給自己留下了一套房，其他的都租出去了。一層分成了三個屋子，每個都是一百多平的大房間。全租出去了～每間五十塊大洋。想要的人可不少呢！”
簡行之揚了揚下巴，示意沈文嬌自己算。
沈文嬌倒吸一口涼氣，她剛剛可是注意到了簡行之那個洋房可是有五層的，算得上那一片比較高的了。她得好好算算了，沈文嬌扒拉著手指。
“一層三間，一共五層。乖乖，簡哥，你這每個月單單房租就得有700塊大洋啊！一年就是8400了，那個你當初花了多少錢買的洋房啊！”
這投資回報率估計不差啊！也不知道簡行之一開始哪來的這麼多錢。沈文嬌雙眼有點閃閃放光，這是現實版本的包租公啊！
“當初買得便宜一些，五萬多～如今這個價不可能了！你今天看的那套低於六萬人家可不會賣的。”
簡行之也算給沈文嬌提了個醒，他當初也是碰了巧了，或許也有彆人看在他的身份上讓步了。可就這樣也幾乎花了他大半的積蓄了～
“嘶～”沈文嬌知道租界裡的房子不會太便宜，可也沒想到這麼貴，真要買下這套老洋房，她估計手裡的老本全要壓上去了。
沈文嬌有些慶幸當初解決齋藤幾個的時候順手搜刮了不少，要不然這肯定是不夠的了！
“要是你實在……”簡行之以為沈文嬌手裡沒這麼多錢，想著要不是在不成這房子還是自己吃下吧！不過，這樣一來，自己的資金就有些緊缺了，想要趁著局勢還算平穩再屯一批軍火和藥物就不太方便了。
“我要了，簡哥。這每個月50塊大洋好租麼？”
機不可失時不再來，這租界裡的房子可不是什麼時候都有的，沈文嬌可不敢猶豫來猶豫去的錯失良機。大不了，她也學著簡行之把房子分成好幾間出租就是了。
如今沈文嬌月月進賬不少，馮雅女士她們的小店也開得熱熱鬨鬨的，手裡錢花了就花了吧！
沈文嬌現在每月進賬也算是比較多的了，美食點評幾乎很少了，可也每月有了一兩篇。電影製片廠這邊的稿子多一點，每月能有個六七篇。這就基本上保證了每個月上百塊大洋的收入了，更何況她的小說如今正在熱熱鬨鬨的連載中，陳編輯給她爭取到了最好的待遇，每千字4元，這可是大頭了！
沈文嬌每月供稿十萬字，這可是400塊大洋的收入。幸好小樓的裡鄰居不知道這筆入賬，要不然都得得紅眼病不可。
“嗬嗬，要租的人多得是，你可以慢慢挑租客的。”簡行之對於沈文嬌的擔心嗤之以鼻，知不知道那是什麼地方，租界深處幾乎是上海最安全的地方了。
也不怪沈文嬌擔心，畢竟這個租金實在是有點高了。打個比較容易理解的說法，如果說租在彆的地方四五塊錢就相當於現代的四五千元。這租住在租界裡的房子五十塊大洋，簡直就是相當於五萬塊錢了，這可是月租的錢，不是年租。
要知道沈文嬌可不是剛剛來上海灘兩眼一抹黑的傻姑娘了，平日裡雖說不咋需要買菜什麼的，可基本的物價還是知道的。
她們現在租的房子就有將近一百平了，靠近租界安全有一定的保障，要不然也不會值二十塊大洋了。可就算這樣，當初徐小姐也沒有很快的將房子租出去，價格畢竟高了一些。
平日裡加上水電費，治安費，衛生費的花銷，有這錢人還不如在彆的地方租個小院子，地方還能更大一些。
“小丫頭，你要知道物以稀為貴。租界裡的房子可也很少有出租的。”簡行之看著沒開竅的沈文嬌，補充了這一句。
沈文嬌這下子真的算是明白了簡行之說的可以隨意挑揀租戶的原因了。要知道能買得起租界裡的房子的人，大多數是有錢人，他們很少願意把房子分割出租的，他們都不太希望有陌生人進入自己的地盤。
這些人也不差出租房子的這點子租金。
要知道這裡可是租界，在動蕩的上海灘，這裡可是頂頂安全的啊！這麼說起來對於每月能有個百八十個大洋收入的家庭，這五十塊的租金貴嗎？
完全不貴好不好，他們買不起一套上萬的房子，可每個月五十塊大洋的租金還是負擔得起的。
沒什麼比命和安全更重要了。
“簡哥，這房子我要了～手續咋辦啊？”沈文嬌心裡偷笑，自己以後也是有房一族了，還能當上包租婆，躺平收錢了！
簡行之看著如此爽快的沈文嬌，想要嘗試改行的心又一次蠢蠢欲動起來。這寫小說好賺錢的啊！
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