信一登基龍頭,尤龍的力天世紀就全麵介入到了九龍城寨的拆遷方案當中,他讓藍男設計的無煙城計劃非常吸引人,連秦山集團的霍景良也很看好,甚至表示這次招標讓力天世紀在前麵,他在後方做支持。
尤龍並沒有懷疑,因為以藍男和信一的關係,以後涉及到拆遷大量的事情,都需要依賴龍城幫,所以不如讓力天世紀做主導,招到標之後,再一起做大,即使城寨的翻修沒有參與,但周邊的拆遷也可以作為整體方案。
在招標之前,尤龍和藍男,郭城還專門去和霍景良一起吃了頓飯。這頓飯被安排在尖沙咀的天上人間,霍景良氣場十足,他站在落地玻璃麵前,端起紅酒杯,夾著香煙,看著九龍半島聳立的樓盤,對郭城,尤龍等人道。
“在香港做生意,並不是看你有多少本錢,而是看你有沒有頭腦。你看外麵的大樓,我敢說十棟有九棟是騙回來的,就看你是做騙人的那個還是被騙的那個!”
郭城洗耳恭聽,而尤龍也深以為然,特彆是他經曆了內地30年房地產高速發展,對香港這些地產大亨的經驗更是深有體會。
“霍先生!我看國內改革開放後,商品房也有很大的市場,我們可要多跟著你學習學習,以後我們力天的重點還是在內地。”
“哈哈!你這個天上人間做得就很不錯,大家現在是朋友,想發財?跟我走,你會發得越快。哈哈哈!”
幾人回到了大廳,恰好珍妮在舞台獻唱《瀟灑走一回》,珍妮的嗓音很好,這歌也深得這裡的大亨喜歡,不少人想包養珍妮,都被尤龍拒絕了,他們要是知道珍妮的老公是香港的金牌殺手,哪裡還敢有這樣的想法。
此時,霍景良對著尤龍道,“你這個比較符合我的口味,可以合作!”
而尤龍也舉起紅酒杯和霍景良乾了起來。
幾天後,尤龍帶著郭城和藍男一起參加了九龍城寨拆遷的方案招標。尤龍其實沒有經驗,他也希望經曆這些以獲取更多商業經營,好在郭城之前參與過一些,對很多流程比較熟悉,在一旁給自己的金主進行講解,而藍男則在不斷練習演講,畢竟待會她要代表力天上台講解自己的方案。
霍景良也帶著人來了,還是囂張的表情,看見尤龍等人,點頭打了個招呼,但並沒有坐到一起。這讓尤龍起了疑心。開始思索是不是哪裡出了問題。
招標很快開始了,前麵幾個人有的方案天馬行空,說要建一個300米高的摩天大樓,成為九龍地標,有的則完全沒有考慮成本,把拆遷費用算得很高,有的方案居然是直接建一個圍牆,把城寨圍起來,讓外麵看起來很高大上。
霍景良似乎胸有成竹,他的公司也有方案,不過是最後才會演說,尤龍拿出眼鏡戴上,看到他們公司設計經理的公文包裡僅僅有一張紙,畫著一個如同公園一樣的圖形。
“不好!”尤龍想起來了,以前隻知道九龍城寨,但這城寨拆遷後會做什麼,他根本不知道,但如果這城寨拆遷後修建了什麼cbd或者地標建築,那麼香港肯定會大肆渲染的,於是唯一的答案就是這城寨拆掉後沒有修任何建築,而是一個公共場所。
“小男,把你的計劃書給我。”尤龍急著讓藍男掏出計劃書,目前前麵還有兩撥人,還剩15分鐘就輪到力天了。尤龍拿出神筆,開始在計劃書上畫,他心裡一直想著例如九龍公園,九龍城寨公園的名稱,嘩嘩啦啦在紙上畫出了草圖。
“噓!”畫完後,尤龍吐了口氣,看來真的蓋成公園了,那麼自己的無煙城方案自然是無法通過的,也就是說香港官方的考量還是要建設遺址成為一個公園,而且啟德廣場要到1998年才廢除,這裡壓根不可能建什麼太高的樓。
“郭城!你趕緊通知證券部把隆盛地產的股票賣出去!”考慮到拆遷,公司買入了隆盛地產,也就是周邊樓盤的開發商,因為一旦這裡也重建,就意味著周邊的房價也會被帶動,那麼他們之前拿的地就值錢了,所以在幾個月以前他們就建倉了,而最近幾天隆盛地產的股價上漲了5成,就等著今天出利好。
隻要通過一個修建住宅或者商業的方案,隆盛地產還可以漲,而秦山集團也有大量隆盛的股份,力天同樣買了不少,可如果通過的方案是一個公園,那麼周邊的土地就沒有那麼值錢了。
“可是老板,現在賣,我們要少賺很多啊!”郭城很猶豫。
“你聽我的,我們之前的方案過不去,你趕緊去,現在剛剛開盤,我們要全部賣掉做空。”尤龍讓郭城迅速去處理,然後對藍男說道,“小男,一會你隻講前半部分,將我們方案的時候,讓我上。”
藍男很遺憾,剛剛看見尤龍在方案裡畫了幾個圖,她還以為尤龍要顯擺自己的繪畫天賦,可現在居然說自己要上去講方案,她更不明白了,可作為尤龍的女人,她還是選擇了完全服從。
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