第二個難題,就是客流量,這也是最關鍵的因素。
羊毛出在羊身上。
不管是商家,還是商圈管理者,掙的錢最終都是出自消費者。
商鋪填滿是前提條件。
在商鋪填滿的情況下,再去做客流量的引流。
這樣,商家賺了錢,消費者覺得這邊商品齊全,購物體驗好,也熱鬨,下次還來,甚至還會帶更多的人過來。
這樣才會越來越吸引人。
就成了良性循環,全都盤活了。
反之,商鋪少,客流量也不多,就養不活那麼多商家。
商家掙不到錢,甚至還虧錢,肯定要走。
商家走的多了,人家消費者過來更買不著啥了。
一條集市,沒走兩步路呢,到頭了,啥意思沒有,下次就不來了。
這樣就成了惡性循環,很快這個商圈就廢了。
上一世,在商圈模式做的很成熟的時候,好多商圈花重金建起來的,最後也都廢了,成了“鬼街”,就是引流沒做好。
不管是商鋪的引流,還是客流量的引流,都出了問題。
蘇淩風雖然上一世沒做房地產這塊的生意,但認識的合夥人裡,有不少做這塊的。
沒吃過豬肉,還沒見過豬跑嘛。
耳濡目染也都明白是怎麼個事,該怎麼做了。
加上這年頭,對商圈運營的概念還不是很足,尤其是他們這種小地方,遇不到什麼競爭者。
蘇淩風對於把這裡運營起來的信心,還是非常足的。
笑著對羅傑道:“羅叔,你考慮的很對,要說平白無故地讓人家過來,到咱這做生意,人家肯定不來。”
“我就說的是這個意思嘛,咱這邊街小,又沒多少人來逛,人家心裡沒底,哪能願意過來。”
羅傑攤手道。
蘇淩風點了點頭。
“羅叔你這次算是說到點子上了,咱們要想吸引商家過來,首先就是要讓他們心裡有底,也是說讓他們有信心。”
“你說話跟喝水一樣輕巧,倒是說說咋讓人家有信心?”
羅傑問道。
一旁的楊德興,聽他倆討論起這邊街道商家的事,聽著還挺有意思。
也不著急,反正今天過來也就是看看地形,怎麼規劃。
剛才都跟蘇淩風探討過了,後麵沒什麼事了。
手叉著腰,靜靜站在一旁聽著。
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