盛疏影有租下來的意向。
劉經理看出來了,所以便說:“之前的買主料到了會有人想租,所以特彆委托我在中間牽線,若是盛總真的喜歡,我們倒也不是不能談租賃合同。”
盛疏影:“我先考慮下吧。”
劉經理笑了笑,“好的。”
見他們沒有特彆的意向,劉經理隻好又開著觀光車帶他們回到了招商辦公室。
這一路上,雖然沒說,但是劉經理心裡多少還是有些怨言。
之前周忘憂等人過來,看了沙盤,二話不說就簽了合同,爽快的很。
輪到陸霆赫跟盛疏影了,他不僅親自開車載著他們看場地,還介紹了這麼久,他們搞了半天一個都看不上?一個也不買?白陪笑臉了真是。
兩個人也是q市有名有姓的了,遲到也就不說了,還這麼……
劉經理臉上笑嗬嗬,心裡已經將他們吐槽了個遍了。
回到辦公室。
盛疏影心裡對那棟樓還是非常心動的,便開口詢問——
“劉經理,那棟樓買主想租多少錢?”
劉經理回想之前周忘憂說過的話,接著回答:“買主之前跟我說,至少八十萬一個月。”
八十萬一個月?
聽起來並不便宜。
但要知道這棟樓售價卻高達四千多萬,就這棟樓都抵得上外麵十幾家店了。
如此一想,便不覺得八十萬一個月貴了。
這價格盛疏影倒也並不是不能接受。
其實這影視城的潛力還是很大的,而這棟樓還是影視城的地標級建築,僅此一棟。
隻要是規劃妥當,未來盈利也很可觀。
盛疏影隨即回答:“可以……”
不過她的話還沒說完,劉經理就接著說:“買主說了,租金八十萬一個月,五年起租,先簽合同,定金是一年的租金,違約金是定金十倍。”
八十萬是一月的租金,一年便是九百六十萬,五年則是四千八百萬。
若違約金是定金的十倍……
那豈不是九千多萬?!
這合同聽著著實太離譜了!
陸霆赫:“這買主倒是胃口極大,開這麼高額的違約金,到底是想讓人違約呢,還是不想讓人違約。”
一般違約金高的,多半是這買賣不合理,擔心乙方跑了。
可買主開的單月租金聽起來是很合理的,若是沒有其他的附加條件,盛疏影是肯定能夠支付起這筆錢,根本不存在跑。
但是違約金如此高,不由讓人多想。
劉經理笑了笑,“這我就不知道了,這是買主的意願,若是盛總有誠意想要租下這棟樓,就根本不用考慮違約的事。”
這倒也是。
隻要簽下合同就行了,盛疏影不會違約的,她是一個有契約精神的人。
盛疏影:“行,容我回去考慮幾天吧。”
即便是要租,那盛疏影也得回去找人策劃一下這棟樓如何運營,才能收益最大化。
劉經理已經看出來了,盛疏影就不是個能乾脆簽買賣做生意的人,所以倒也沒抱有太大的希望她今天能簽合同。