為了以後可以過二人世界,肖朧月想讓林洛把之前的公寓租回來。
“過段時間的吧。”
林洛搪塞著肖朧月,剛開學的時候,他確實是打算和上學期一樣,準備在學校附近再租個房子住一學期的。
不過最近林洛改主意了。
房價這兩年一直都在上漲,比如燕京的均價去年是一萬七左右,今年已經衝到一萬八了。
上周玩手機,無意中刷到相關的新聞,林洛就意識到自己的租房思維可以變一變了,這學期就直接買房吧。
作為重生者林洛可是很清楚的,燕京現在的房價才剛剛開始上漲,什麼一萬七一萬八的也太便宜了,幾年後回頭看會發現這特麼就是白菜價!
“現在是一四年,均價一萬八在燕京這座城市純屬撿漏,哪怕我一年後直接賣掉都不虧。”
林洛前世關注過燕京的房價走勢,記得一五年房價會漲到兩萬二,一六年漲到兩萬八,一七年漲到三萬四,一八年漲到五萬八……
巔峰好像是2022年的單價6萬?
當然這是均價,具體還是要看地段的,比如東城區、西城區、朝陽區等區域幾年後的單價,基本上都會在10萬以上。
遠的先不提,林洛通過售房軟件,看了下學校周圍的房價情況。
最低一萬五的都有,高點的也不超過兩萬五,倒是蠻適合自己現在這種情況的,畢竟附近不是什麼燕京核心區域。
“我現在買房,肯定是要在學校周邊買的,不然交通很不方便。”
至於說具體買在哪,林洛沒有急著做決定,隻是在接下來幾天,把附近的小區,以及一些新盤給大概掃了一遍。
“好幾個不錯的地方。”
林洛算了算手上的錢,版權費拿去投資《王妃》了,手上隻剩下一百萬出頭,加上出版以及網絡電子版權的後續收益,自己滿打滿算隻能湊出個一百五十萬左右:“問題不大,錢不夠直接貸款就行了。”
買房比投資簡單太多了。
如果不考慮彆的,林洛壓根都不用在娛樂圈怎麼折騰,就能隨隨便便發家致富了……
當然。
林洛要考慮的,當然不僅僅是發家致富,不然人生未免太無聊了些……
先買房吧!
有了決定之後,林洛的行動力非常強,四月下旬就開始聯係中介到處看房,不過他畢竟眼光高,連續看了好多套都沒有看中的,不是這裡不滿意,就是那裡不舒服的。
直到又過了幾天。
中介帶林洛看了一套精裝的湖景現房大平層,感受上幾乎已經達到了彆墅的品質,房產麵積近兩百平,四室二廳三衛設計,就是特麼的報價高達五百萬,均價在兩萬四左右……
這個時期的房子,不像後世開發商那麼雞賊,搞那麼大的公攤。
反正林洛進去後走了一圈,就感覺這個房子的空間確實很大,有兩百平該有的樣子,視野尤其的開闊,南北陽台的麵積全贈送,家裝家電都是比較高的規格,並沒有什麼偷工減料的地方。
“這套房子過幾年能賣幾千萬,從這個角度看五百萬很便宜。”
林洛心中嘀咕著,已經準備拿下了,當然表麵隻是一副略有幾分興趣的樣子,隨口問了些房子的細節問題。
比如車位,中介說,這套房子綁定了兩個固定車位。
“房東買這套房子,本來是準備自住的,但他們家生意急需資金周轉才掛出來賣的,所以價格上咱可以小刀一下。”
中介很熱情,沒有因為林洛年輕就怠慢,畢竟人家是開著百萬豪車出來看房的,一看就是富家子弟,所以介紹起來可謂是滔滔不絕:“而且這房子房東一家壓根就沒來住過,花大價錢裝修好了之後,一直在散味兒,最近味兒已經散好了,您要是買下,直接拎包入住也是趕巧了不是?”