《不當舔狗後,校花哭問為什麼!》轉載請注明來源:思兔閱讀sto.ist
不一會兒兩人來到了商業街。
整條街一眼望過去全是人,可能也是因為暑假期間,人流量比往常多了很多。
看著密密麻麻的人群,一時之間有點不知道從哪裡下手。
兩人繞著走了一圈,發現有幾個商鋪正在出租,看了看門上貼著的宣傳單,林軒將號碼記了下來。
然後兩個人找了一個奶茶店坐了下來,點了兩杯奶茶,天氣太熱了,先坐下歇會。
林軒也沒有閒著開始挨個打電話詢問租金。
第一個電話是在街中心,看大小大概有200多平的樣子,裡麵簡單裝修了一下。
打過去很快老板就接通了。
“喂,您好,哪位?”
“你好,我在商業街這邊看到了你的商鋪出租,想問問價格。”
聽著對方有些稚嫩的聲音,老板有點不敢相信,這人好像年紀不大吧?能付得起租金嗎?
“哦,好好,冒昧的問一下,你多大了?怎麼稱呼呢?”
“我叫林軒,18歲。”
什麼!?18歲?這不是在開玩笑吧?
“你確定不是開玩笑?我的店鋪租金一年起碼都要幾十萬。”
“我沒有開玩笑,老板你說說價格吧。”
再次經過確認之後,老板雖然心存懷疑還是跟林軒介紹了起來,管他是不是真的,現在店鋪很少有人接手了,自己跟他說說也沒有什麼損失。
“相信你也去店鋪看過了,占地麵積還是非常大的,甚至還能夠隔出單間來,並且還在黃金地段,人流量絕對夠,價格嘛,30萬一年,水電費是商業用電,一年起租,保證你租了就賺錢。”
聽到老板說完,趙天向倒吸一口冷氣,沒想到這個地方的租金這麼貴!居然30萬一年,一年能不能賺到30萬還是一個問題。
“軒子,這也太貴了吧,平均下來一個月幾乎3萬左右了,而且還是商業用水電,我估計一年的水電房租開銷至少要35萬,尤其是夏天,這麼大的空間,電費都不少。”
趙天向說的很有道理,很多人不知道商業水電是什麼意思,小區這種一般都是民用水電,而超市購物中心這種一般都是商用水電,價格也比民用要貴數倍。
“老板,你這價格有點誇張了,這個地段雖然不錯,但一個月店鋪開銷至少在4萬左右,能不能談談?”
“同學啊,這個價格真的是最低價格了,黃金地段加店鋪的麵積,你開店直接等著收錢就行了。”
這老板明顯把自己當作愣頭青了,真有那麼容易賺錢,那他自己乾嘛不賺?把這個機會留給彆人?估計覺得自己的年紀小想忽悠自己吧。
“老板你這樣說就沒什麼意思了,附近的店鋪我計算了一下單日的客流量,就拿你店鋪旁邊的冒菜館來說吧,中午高峰期一個小時吃飯的人數在30人左右,算一個人30那就是900,一天我算你8小時就是7200,一個月就是,按照餐飲的平均利潤百分之30來算,純利潤在,除去一個廚師一個店長一個服務員基本工資咱們就算2萬,剩,再減去一個月房租水電費3萬多就隻剩一萬多了。”
“一萬多的利潤,而且還是按照最高峰來計算的,實際的利潤肯定沒有這麼多,一旦遇上疫情或者炎熱天氣,人肯定會少很多,再加上合同一簽就是一年,30萬,我們都不一定能夠回本!”