“是啊,剛吃飯去了。”
“那你們趕緊去吧。”
辦公室裡,張主任還是在看報紙喝茶,怪不得同樣五十來歲,坐辦公室的看起來很年輕,而農民已經老的不成樣子了。
“張主任,我們來了,我們考慮好了,就上午那兩套,回頭打通了做門麵房的。”
“行,咱們就定合同吧。”
劉夏蓮誠心想買,水廠也是誠心想賣,多餘出來的幾十套房子是淨利潤,這價高低是能談的。
張主任合同都整理好了:“380一平,這是我能給你的最低價了,再想要低你們就得去找廠長了。”
“不用,就380了,張主任得送兩間小房,這個不框外吧?”
張主任拿人手短,又哪裡好拒接:“那行,就這樣吧,我給配兩套小房,其實也沒什麼用,也就是放點雜物。”
這年頭小房都是地上的,紅磚水泥的小平房,每間也就是七八平米,的確是沒大用,但是回頭辦房產證,拆遷時候還能多賠錢。劉夏蓮當即買了兩套,一共是一百四十平,五萬三千二百塊錢,二百優惠了,簽訂了公證合同,房本是是水廠宿舍自己印的,要等回頭房管局批了之後才能置換正式的房本。整個過程,會計阿姨那叫一個嘴碎,問:“姑娘啊,你才二十出頭吧,阿姨給你介紹個對象吧。”
“啊啊,不用,不著急,還小呢。”
“你買這兩套房子做什麼呀,開什麼店?”
“我打算賣服裝、鞋子。”
會計一陣無語,說不出話來,在她的認知裡,賣衣服鞋子要什麼時候才能把房子錢賺回來呢?
手續辦理花了一個多小時,直接給鑰匙,兩套門麵房和兩套小房的鑰匙都給劉夏蓮,劉夏蓮又交給了李大美,房子是買了,但是都是簡陋的毛坯房,必須等春暖花開了,才能裝修。每個月還有兩塊錢的垃圾清理費,不過也有一個巨大的好處,就是用水半價,彆的小區用自來水都是兩毛錢一立方,這裡隻要八分錢,正常人家生活用水,一個月四五毛錢足夠了。要知道自來水廠的水基本就是抽的湖水,簡單過濾一下而已,夏季雨水大的時候那水都是渾濁的。
“大美,這鑰匙你收著吧,年後再裝修,現在太冷不能施工。”
李大美也是擔心:“一個店一個月盈利一千,要五六年才能把房子錢盈利回來,經營不好你可彆怪我。”
“放心好了,這裡是縣城繁華地段,更何況咱們的店鋪也不是隻零賣,還批發給彆的小店,一個月的淨利潤也不可能隻有一千。依著現在的眼光來看肯定是賠錢的,但是不用太久,十年後,這兩間鋪子一個月租金就得兩千多。
兩人出了水廠宿舍,就來到物資公司,物資公司賣的是二層純門麵房,屬於單位自建房。
偌大的辦公室就一個中年人,穿著夾克,坐在那抽煙呢。
劉夏蓮敲敲門:“你好,街上二層的門麵房咋賣的。”
“進來,坐。”中年人給兩人打了打椅子上的灰塵。
“怎麼稱呼您?”劉夏蓮問。
“我姓賈,是辦公室主任。門麵房比較大,一樓、二樓是相通的,後麵還有配套的柴房、灶房,衛生間加起來,一共是九萬塊一套,暫時辦不了房產證,但是也不用擔心,物資公司這麼大的企業信用還是完全沒有問題的。”
“咱先看看房吧。”
賈主任有些遲疑,劉夏蓮隨手晃了晃水廠宿舍的合同,凡爾賽了一下:“今天累夠嗆,上午買了兩套,下午還得買一套。”
賈主任見狀哪裡還敢怠慢,立刻拿鑰匙帶看。
物資公司這個門市也是框架磚混結構的毛坯房一樓一百四十平,二樓一百四十平,水電都有,中間有樓梯相連。
“不知道你這是買了做什麼?
“開飯店,做鐵鍋燉的,主要是看上這大麵積了,不過這價格也是真貴,還有的少沒?”
“你要是走貸款,能給你便宜三千塊錢,要是全款最多優惠一千塊。”
這年頭的貸款可不是房貸,走的抵押貸款,年息高達百分之十幾,估計銀行會有返利,所以說貸款給優惠。
“不用貸款,現款結清,八萬七,今天就簽合同。”
賈主任說:“我去跟總經理商量一下去,你稍後。”
物資公司不同於供銷社,但是也是大型國企,每個縣區都有分支機構,負責重要物資的分配、調運、倉儲等等,沒一會兒賈主任回來了:“行,就這樣,先交三萬,年後再交尾款。”
“為什麼?”
“政府的手續沒批全,不過你放心肯定能批全。”
“那成,咱就簽合同吧。”
劉夏蓮記得這片門臉一直等到10年前後都還在呢,所以不用太過擔心。主要是價格便宜,算是院子一平也就是二百多塊錢,這價格還是能接受的。
當即簽了合同交了三萬塊錢,鑰匙拿到手了,尾款年後再交。這套個小樓是真不錯,上下二百八十多平,裝修出來妥妥的上檔次,一樓散座,二樓雅間,房頂上可以搭建個彩鋼棚,作為雜物間使用,咋算咋合適。
李大美有些擔心:“姐啊,我看你花錢不眨眼,這開店投資太大,不知道猴年馬月才能回本呢,你這點錢再不省著點花拿啥過年哦。”
正說著,見路上多了許多學生,有的手提著被褥行囊,有的自行車馱著被褥。
“這是放假了,這年頭學生放假真早。”
這才臘月十幾就放假了,真好啊,一點點也不卷。
“咱們去看看荊文、冬雪放假沒。要是見到了他們不要提買房的事情,年輕人經不起金錢的誘惑,回頭不好好學習了。”
“明白,放心吧,我肯定不提。”
四人上了騾車,來到了高中門口,果然看見了劉荊文和劉冬雪提著大包行李準備去車站呢。“姐,你是來接我們的嗎?”
劉夏蓮笑道:“還真不是,我們是來賣魚的,看到學生放假,過來瞅瞅,你們兩個還是坐大客車到林場吧,馬車上有大水箱,坐不下了。”
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