娛樂產業，雖然發展的如火如荼；但現在，不過是賺小錢，鐘田文不會把重心放在這上麵。主要還是在地產與實業上。
下個月一號，也就是1970年6月1日，香江即將迎來新一輪的官地拍賣。而且，這次可能是為了刺激香江經濟也好，為了讓土地賣出高價也好，此次，港府拿出了最好的一塊地進行拍賣。
中西區，以前叫維多利亞城，上個世紀的時候土地就不夠使用，當時香江置地的創始人建議時任港督在中環進行填海擴地。他們得到港督的許可後，成立置地公司用於執行中環進行填海計劃，隨後在新形成的土地上建造商業大廈。
這也是中環的由來，而現在拍賣的這塊地，就是最後一塊填海區的官地。
“老板，這是港府官地拍賣的資料，那邊問您，您要不要參與這次的官地拍賣？”
鐘田文看了看資料，旁邊全是香江置地的物業，而這塊地，達到了五萬平方尺，占地麵積非常大，如果買下來，也不是不可能，不過那樣，就會得罪此時的香江置地，而他，肯定不會得罪人。
“我們去參加吧，不過不參與拍賣，隻是過去看看香江地價的走勢。”
“好的，我明白了，老板，我會通知下去的。”
等助理離開，鐘田文有些感歎，自己這次，也是沒有辦法，隻能等將來了，不過在此之前，他拿起電話，把電話打給了東方報業的劉總編。
“劉總統，官地拍賣的消息你也收到了吧？……我給你一個任務……嗯，就是官地拍賣，中標的人，一定是香江置地……你說原因啊……就說，那裡是香江置地的地盤，不會允許其他人插手的……嗯，你就說，此次官地拍賣，也是香江樓市複蘇最好的信號……然後再說，置地公司，這家香江……你就使勁吹好了。“
放下電話，鐘田文雖然不能參與進去，但也要得到好處吧？
此次，拍賣的土地麵積約5萬多平尺，底價5300萬港元，吸引18個財團競投；這個價格，陶大實業掏不起麼？彆說五千多萬港元，就是五億港元，陶大實業發狠，也能籌集起來，可是這麼做不值得，這塊地，明顯是港府為置地準備的啊，如果他插一手，肯定會得罪兩方勢力，並且，出風頭，也讓人感覺，自己飄了，到時多方看自己不順眼，那就麻煩了。
這次除了英資財團外，還有美資、島國等財團參與其中，他們也意識到，這塊地的價值，可以說，非常的搶手。
第二天，東方日報，東方財經，都對此次中環地塊進行了分析，核心思想隻有一個，這塊地，香江地王置地公司是一定要拿到的，而且，也一定是對方能拿到。
此時的怡禾掌舵人，還是凱瑟克家族的人，有人拿著東方財經的報紙，找到他，向他說明了報紙上的內容。
“這個東方報業，還是很有意思的，居然分析到了我們的心理去，看這樣子，他們不會參與其中了。他們有句話叫什麼：實時務者為俊傑。嗬嗬……”
他露出了神秘微笑，其實香江置地也是非常緊張這個事情的，他們不會允許這塊地被彆人得到，這裡是香江置地的核心區域，自然不可能被彆人得到，而且，這塊地，就是他們香江置地填的，當年填海之後，是與港府有協議的，其中的一部分，歸他們。
現在，這一部分，陸續拿出來拍賣，他們自然要得之而後快。
整個七十年代，可以說，沒有人敢在香江置地這個太歲頭上動土，直到八十年代中後期，華資財團日漸壯大，那時的大陸也日益強大，要更多的介入香江事務，他們才會對香江置地動手，結果被港府給阻止了……
而香江的其他人，看到東方日報與東方財經的預測，自然是嗤之以鼻，他們感覺，這樣的預測雖然十分有道理，但是，其他財團都不算，想想這次有美資財團加入其中，就可以說明，香江置地的心臟，可能被美資財團狠狠的紮一刀了。
這不是開玩笑的，如果說，香江置地與九龍倉是怡禾王冠上的兩顆明珠，那麼，中環，就是香江置地的明珠，甚至可以說其心臟一般的地位。
其實，除了英資的凱瑟克等人看到了，還有美資，他們也隻是不屑的一笑，二億港元而已，他們還是拿的起的。而另一邊的華資們，也是看到這個新聞，對於東方日報與東方財經的分析，也是認同的，他們感覺，東方日報與東方財經的報道，各有千秋，但都切中實際。
“唉，這錢也不是拿不出來，大不了大家組成財團，然後參與其中就好了。”說話的是郭老板，但是，他有些話沒有說出來。
李四叔也明白其中的意思，那就是，如果參與其中，勢必要得罪怡禾這個龐然大物，這是老牌的英資企業，他們得罪不起。
也隻能望洋興歎的份，不過不代表他們不參與，去還是要去的。
時間很快到了拍賣會當天，現場氣氛異常熱烈。各大財團代表紛紛亮相，展示出強烈的競爭態勢。
隨著拍賣師的錘聲響起，競價環節正式開始。
……
在激烈的角逐中，美資財團展現出強大的實力，不斷抬高價格。然而，當價格突破二億港元時，現場陷入了短暫的沉默。
就在這時，一直保持低調的香江置地突然出手。
“258億港元。”
眾人馬上被這個價格震驚到了，但還沒有來得及感歎香江置地的實力和決心，拍賣師突然開始讀秒，然後就直接一錘敲下。
“恭喜香江置地，拍下了康樂中心地塊。”
現場一片嘩然，所有的人，紛紛看向拍賣師，也有看向置地的，不過看到凱瑟克那得意的笑容，讓後麵的美資財團們非常的生氣，怎麼突然就落錘子了？一點沒有給他們反應時間，讓他們措手不及。
隨著拍賣會的結束，鐘田文意識到，在這個地產爆漲的時候來了，不隻是他，還有現場的所有人，消息傳出去之後，香江人，也會意識到這一點。
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