不識廬山真麵目,隻緣身在此山中。
如果伍德夫人與賽琳娜知道這句詩,並理解這句詩的意思,估計她馬上就會說,自己的經曆,或者說當時的自己,就像這句詩描寫的自己一樣。
她把事情向賽琳娜說了,可能想要挑撥兩人的關係,當然想知道外甥女的想法,或者還存在報複的心思;總之,伍德夫人她內心是很複雜的。
整個過程,可以說非常的簡單,賽琳娜聽一遍就知道了,出乎伍德夫人的意料之外,賽琳娜說道:“你們隻是互相利用,而且,騙人不就是你的職業麼?”
“你不恨他?”
“恨不起來,我和他已經有孩子了,而且,我現在的生活很安定,為什麼要恨他?”
“哦!?”
伍德夫人想想,還真是這樣,可能她也知道,女人嘛,有安定生活,還有了孩子,總會接受現實,而且,這麼多年來,自己養這個外甥女,不就是想要把她賣一個好價錢?
現在求仁得仁,自然是恨不起來了。
伍德夫人當天就很鬱悶,幾天後才走出這個陰影。
鐘田文自然是不知道家裡發生的事情,他這個人,雖然做事亂七八糟,但是,有些事情,還是很細心的,就是給錢這個事情上,還有提供好生活上麵,他是絕不小氣。
鐘田文在三個地方忙碌了一個月,才梳理好他離開後產生的所有問題。
通過報表,如果他把所有的項目全部完工,那麼,僅陶大置業他將有700萬平尺的商業收租麵積。
這主要得意於五億哥與麻家提供的那些舊樓與物業還有一部分地皮,這些舊樓開發重建之後,才有了現在的規模。
這兩家貢獻了近三分之二的物業,而他自己收購的了一些。
陶大牛頭角工業村搬遷之後,留下的地皮,現在已經開始動工,鐘田文準備建28層的高層物業,這與橫龍當初建的不一樣,不為彆的,鐘田文就是要把這裡打造成一個出租村,等過向二三十年再出售掉,在出售掉之前,估計靠租金就能回本了吧?
在七三股災之前,有許多人,賣房炒股,就讓房地產價格下跌了許多,李老板當年上市之後,用融資的錢,收購了不少物業,這些物業,就是當時低價收購的。
而七三股災之後,本就跌了不少的物業,隻是在此基礎上,又下跌了30左右,可以說,兩次加起來,至少下跌了一半,還有不少抵押的物業,這些都是不會賣的,他們也等著高位套現或者留下來自用。
天水圍工業城,現在非常的熱鬨,那裡已經擁有許多建築,形成了規模,不過離完全完工至少還要五年,這還是擁有大量廉價勞動力的基礎上。
他們修建好天水圍工業城之後,將去九龍倉,修建海港城,那可是一個大項目,如果全部修好,將有九百萬平方尺的收租麵積。
九龍倉儲擁有電車廠,舊電車廠地塊,就是後來的詩代廣場,不過現在那裡還是沒有建設的意向,因為旁邊就是全球地價最貴的三個地方之一的羅素街。
“你們要把羅素街買下來,高價也可以,如果他們不賣,我就把電車廠那塊地閒置下來。”
鐘田文想好了,那些業主如果不賣,他就不開發,看看大家誰能耗過誰。
羅素街最大的那家店鋪,後來租給l威了,一年租金幾千萬港元,名牌先生也在那裡租了一個稍微大點的店,每個月幾百萬港元出去了。
這樣的地方,鐘田文怎麼會不垂涎欲滴?而且,李老板早年間在那裡買下了一個58平的店鋪,後來賣了3個多億港元,當年花了多少?58萬港元而已。
紙幣再貶值,也不可能貶值到上百倍吧?
因此,他在修建舊電車廠項目的時候,一定會把羅素街買下來,此時買也用不了多少錢,總比銅鑼灣發展後買要便宜吧?
香江水泥的紅磡地塊,已經開始興建了,是幾十幢住宅大廈同時修建,工地非常的壯觀,工人們也非常的忙碌。
鐘田文在這裡大搞建設的時候,香江商人們最近也得到了一個消息,那就是鐘田文修建這麼多住宅物業,還有底商物業,並不是用來賣的,而是用來出租的。
消息一出,馬上引起了眾多香江商人們的震驚,這些物業搞出租,那就不是一百兩百,也不是一千兩千,而幾萬套房子,甚至是十幾萬套房子,這些房子,可以說,不如直接賣了,換成錢,這樣的話,馬上就會看到利潤,而出租,還不知道什麼時候看到利潤。
現在住房的租金並不高,租金上漲還要幾年,特彆是八十年代的時候,租金大爆發的時候,即使這樣,還不是最高的,到了九十年代的時候,才是最高的,不過,他會在八十年初,出售一些偏僻地段的物業,那些地方,租金並不高,但是在八十年代初,可是能賣出一個高價,等到了八四年的時候,再收購一些其他物業。
這樣的話,相當於更低的價格,轉換了更好地段的物業。
“鐘老板財大氣粗,不是我們能比的。”
在一些聚會上,鐘田文的改售為租的行為,成為了這些商人們茶餘飯後的談資。今天同樣他們也是在談論這個事情。
“我們還要到處借錢,人家不用啊,他可是在股市裡賺了許多錢,我們這些人,現在還想著怎麼搞錢呢。”
他們吐槽的是,鐘田文太有錢了,而他們卻沒有錢。
香江的商人,多是傳統商人,他們在股市當中,靠上市賺到了許多錢,但是現在卻是沒有錢,錢都用在物業上了,現在股市不好,他們抵押的東西都沒有了。
雖然眼紅鐘田文為什麼那麼有錢,但是也是知道,現在的這個從大陸過來的年輕人,後生仔,已經不是他們能動的人了,對方羽翼豐滿,人脈很廣,認識許多大人物,可以說,在香江,隻要不是他做出天怒人怨的事情,就會長久下去,形成新的家族。
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