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第八十四章黑心地產商是怎樣煉成的
胡迭一出皇宮，就四處串連的行為當然瞞不過李二，不過得到線報的李二卻並沒有怎麼在意作為一個當過臣子也當過將軍，從一個普通世家子弟一步步走到今天的君王，他當然懂得在這個世上要辦成一件事是多麼的難，很多時候並不是你有才就能把事情辦好的，人情世故往往比真才實學更加重要。像改造居德坊這麼大的工程，如果胡迭真的天真到會以為僅憑他一人就能把事情辦成，那李二也就不會點這個頭了。
一個君王手下，需要各種各樣的人才，孤臣固然討人喜歡，但胡迭並不是一個適合做孤臣的人，這點，李二看得很明白他太圓滑了，雖然還談不上佞臣，但一個如此圓滑的人，是肯定當不了孤臣的。
從線報來看，胡迭鬨出的動靜還真是不小，程家，房家，杜家，長孫家，李績和李靖兩家，加上其他一些公候府，大大小小的至少有十幾家都參與了進來，少則幾百，多則數千貫的投資，七七八八的也湊出了兩三萬貫的資金。李二很是好奇要說這錢也不算少了，但胡迭該不會是以為用這點錢就能完成他那份堪稱是奢華到極點的坊市改造計劃吧
第一批的啟動資金到手，胡迭毫不猶豫的就開始在居德坊組織拆遷。很多人都擔心，程處默不止一次的提醒他，就憑現在的這點資金，是絕對支撐不了這麼龐大的工程的，但胡迭卻表示放心，一切都在掌握之中。
其實，要想多籌些資金也不是辦不到，不過能夠分割的股份就那麼多，胡迭還得給宮裡的李二留出一大份乾股，他自己折騰這麼久，也不能白乾，現在每多分一份股份出去，將來就少賺一大筆錢，這筆賬他當然是算得明白的。
資金不足怕個屁，二十一世紀玩房地產的，有哪個是拿自己的錢來玩的利字當頭，胡迭已經瘋了，他鐵了心要給這些大唐的君臣們好好上一堂現代金融課，讓他們見識一下什麼叫空手套白狼，什麼叫無中生有。
說起來，像這麼大的改造工程，通常來說最麻煩的就是一開始的折遷，不管你把條件給得多高，總是免不了會有一些想靠折遷一夜暴富的人來充當釘子戶，當然，這是指正當合法的折遷，那些從一開始就是官商勾結非法侵占的非法強拆並不在此列，但在這封建王朝的大唐，這個問題就變得很簡單了普天之下，莫非王土，朝庭既然下了命令，那自然是輪不到這些小民說三道四的，一句話，你搬也得搬，不搬也得搬。
是的，封建王朝就是這麼的不講理，以往，像這樣的工程，總是免不了會有一大批百姓要遭殃的，心善一些的官員，給百姓的補償還能豐厚一些，但也絕對不可能照市場的房價來算，一般沒什麼背景的，能補個十分之一都不錯了，心狠一些的，隻要能把那些大戶的錢補足，一般的小民，給你個三瓜兩棗的也就打發了，不然，一個破破爛爛的棚子你還指著發財不成
但這一次，居德坊的百姓們卻是走了大運了，因為朝庭拆遷的告示上居然承諾，會按他們每一戶現有的實際住房和麵積，在新建好的居民樓上免費的分配給他們房屋，也就是無條件的用新房換他們的舊房，相當於朝庭拿錢出來，免費的替他們修建新屋。
這份告示貼出來，所有人的第一反應都是不信，但隨著官府一天天宣傳的加緊，並且開始為他們登計造冊，各種小道消息也開始四處流傳，人們終於意識到，這似乎還真不是有誰在跟他們開玩笑話說回來，官府也不可能會拿這種事情開玩笑吧
吾皇仁義啊
當一名形同乞丐的市民，從為他登計造冊的小吏口中得知，他這間四處漏風，甚至都已經搖搖欲墜的破房子，居然也能換取一套全新的房屋，而且不用他補交一文錢時，當場跪地淘嚎大哭，並向著皇城所在的方向連連磕頭謝恩要不怎麼說大唐的百姓就是純樸呢，加上院子足足三百多平米的房屋加地皮，居然隻補一套一百平米的房子就算完事，這事要放在二十一世紀的北上廣，估計下一秒人家就得跟你玩命，但現在，就連這登計造冊的小吏都是一臉羨慕的看著這人，隻恨不得以身相替。
拆遷當然也不是一下全拆，不然整個坊市數千的百姓如何安置，那也會是一個大問題，胡迭把需要拆遷的地方早就劃成了一個個的小區，目前來說，最優先的就是要把這些坊民的居民樓給解決了，因為隻有解決好了坊民的安置問題後，他後續的那一係列商業計劃才能夠真正展開。
磚樓是不可能修磚樓的，幾百套安置房，要是都建成磚樓，那得修到什麼時候去這年頭，時間就是生命，效率就是金錢，反正中國古代就有用木頭造房子的傳統，正好，科學院的作坊那邊也已經完成了第二代水力機床的改造，采用了全新的水車動力係統之後，全新的鋸床車床和刨床對於木料加工的速度隻能用喪心病狂來形容，十幾台機床，二三十名工人，居然得用幾百人組成伐木隊才能滿足他們的木料供應，若大的原木往大型鋸床上一放，不到一柱香的功夫就能變成一塊塊平整到極點的板材，再拿去刨床上過刨一刨，便是最標準的板料。
效率的瘋狂提升，導致了木料成本的直線降低，而且用木頭建房子，也遠比用磚一塊塊去砌要快得多，憑著這些大批量供應的標準板材和柱料，工部的施工隊也是效率大增，短短一個月的時間，就完成了第一期安置房，共計十棟，一百二十套住房的修建。
用這種堪稱逆天的速度趕出來的房子，質量當然可想而知，安全性倒是沒問題，畢竟事關人命，沒人敢在這方麵偷工減料，但舒適度什麼的就談不上了，而且為了最大限度的給商業區和高檔住宅區節約空間，這些安置樓之間的相隔也都是能貼多近就貼多近，好在樓層還不算太高，但即便是這樣，很多房屋的采光度也是很成問題的。
可能是出於良心不安，又或者是為了進行技術實驗，胡迭倒是很主動的為這些安置樓了自來水的供應安裝到戶是彆指望了，一棟樓十二戶人家，平均每棟樓上下三層各有一個籠頭水管可以供水，四戶共用倒不是舍不得安裝水管的那點錢，主要是擔心水塔供水的速度跟不上，畢竟這不是用的機械式抽水機，而是水車供水，受這個時代的技術條件限製，水塔的容量也不可能修得太大，能做到這種地步已經是極限了，估計到時候居民們還得習慣錯開用水的高峰期，不然，那高層的用水是肯定供應不上的。
利欲熏心，喪儘天良到這種程度，胡迭的良心也很是不安，不過住進新房的百姓們卻都是歡天喜地這可是真正的新房啊所有的木料都是嶄新的，牆麵拚接得一絲細縫都沒有，房子還分三層，除了最頂層的，下麵兩層的住戶是再也不用擔心刮風漏雨的問題。最難得的是，每一層居然還有可以自動供水的水管，打開機關就能嘩嘩的流水，這在以前可是連想都不敢想的啊整個長安城，哪個坊市的百姓能享受到這種便利之前的種種擔憂在搬進新房的這一刻，統統都煙消雲散，沒有一個人覺得自己是吃了虧的，所有前來看熱鬨的其他坊市的百姓，無不用羨慕的目光看著他們，或是偷偷打聽，自己的坊市什麼時候也能這麼改造一番
安置樓在大唐絕對是一個新鮮的事物，它的出現吸引了絕大多數人的目光，所以很少有人注意到，在居德坊的另一個角落裡，不知什麼時候也多出了一棟怪模怪樣的建築，隨著先後幾期安置房的竣工，這個從施工開始，就被厚厚的布幔圍著的神秘建築，也終於露出了它的真容。
這一天，一個消息傳遍長安，整個長安都為之轟動曾造出飛天奇物的世外高人弟子，大唐科學院正卿胡迭，宣稱將以奇門遁甲之術參與到居德坊的改造工程之中，將為居德坊打造出一批可以冬暖夏涼的高尚豪宅，以供大唐有德之士入住，而且，這還不是空口白話的牛皮，現在居德坊裡，就已經建好了一套樣板房，可供人們參觀和體驗。
眼下已經就是寒冬季節，這房子夏天能不能涼快不知道，但冬天能不能暖和，卻是一試便知的。在參觀之前，所有人都隻以為這所謂的冬暖，無非就是房中多加火爐，可是當他們真正身臨其境的進入到房中，才驚訝的發現整個房間裡不僅看不到半點火源，而且氣溫竟是比外麵高了一大截，片刻的功夫身上就已經開始冒汗，有細心之人探查後發現，這熱源竟好似是來自於地麵，整個地板的溫度都好像是被開水剛燙過一般，熱氣騰騰的，卻又不覺得燙手，不禁連連稱奇。
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