重生1981開局救了鄰村姐妹花！
“他們需要一個地標性的建築，來提升城市的整體形象。不僅和我們在談，和香江以前那些本地資本也談過。
不過你之前提醒我，要拉上兄弟們連成一體去談投資的事，鵬城政府目前對我們最感興趣。
鵬城作為改革開放的先驅，明年打算開放土地拍賣，包括在全國率先實行可以轉讓土地等等政策。
他們的對我們這邊招商引資的待遇，主要分為三塊，一是公司所得稅稅率和減免，外彙結算和利潤的彙出。
二是出入境方麵，外商及其家屬隨員的居留和出入境手續等方麵優惠條件。
三是土地使用，特區願意以極低的價格，為我們充足的土地。”
張賓將這段時間以來和鵬城正府談的情況，能拿的優惠條件，一五一十的說了出來。
聽到前兩條，彭萬華還不以為意，直到聽到第三條，他才頗感興趣的問道
“充足的土地？是給我們多大麵積？”
在他看來，前兩個隻能帶來短期的方便，最重要的還是地皮。
他上輩子記得鵬城的地皮在全國範圍內都是處於最稀缺的存在。
因為鵬城的麵積隻有2000平方公裡。
一般的省會城市的麵積基本上都是大幾千，甚至過萬平方公裡。
至於像渝城這個城市，足有八萬多平方公裡。
名義上是一個直轄市，實際上比某些省的麵積都大！
對比來看，鵬城算是所有一線二線城市中麵積最小的一個。
這導致的結果就是鵬城的地皮和房價一直居高不下。
他記得重生那會兒，鵬城關內地區的房價已經飆到了十幾萬、二十萬，甚至三十萬一平米。
那時候鵬城開始去製造業，許多關內的工廠紛紛外遷，製造業全部遷往往莞惠，甚至周邊省份去了。
而一般的營收幾十億的上市公司想在關內拿地皮，基本上都是不可能的。
甚至想在關外的幾個區拿地建樓都很困難。
市、區正府對想拿地的企業，包括市值、盈利、稅收、是否高科技、是否符合區乃至市的定位等方麵都有嚴格要求。
至於那些營收幾個億、低於一個億的中小企業，在內陸地區可能都是香餑餑，要點地皮輕輕鬆鬆。
在鵬城，一抓一大把，想拿地根本一點可能都沒有。
這些中小企業隻能租大公司或者村委的樓，又或者是工業上樓。
原因無他，鵬城的麵積相對太小，而且山又多，實在是沒什麼地。
哪怕有地，也是有主的。
現在特區雖然剛開發，但彭萬華知道鵬城未來的潛力大呀。
現在建一棟樓，未來哪怕經營不善，把樓租出去都能大賺。
總之，能拿的地皮越多，未來肯定賺得越多。
“呃……”張賓頓了一下。
然後繼續道“這個沒有明說，但是我試探過了，華賓廣場即便表示需要五十五萬平米的地皮，對方也表示同意了。
當然了，實際上以鵬城目前百來萬人口的現狀來看，我們現在投資進去建設這麼大商業綜合體，很有可能會虧本。
香港目前五百多萬人，經濟實力雄厚，購買力很強。即便如此，能達到華賓廣場同一級彆的目前也隻有海港城、置地廣場三個。
即便算上在建的太古裡廣場和在規劃中的時代廣場，加起來也不過是五個。
說實話，哥，我對在鵬城是否有足夠的購買力，支持我們建設這麼大的廣場，沒有太大的信心。”
海港城是大名鼎鼎的九龍倉集團旗下，麵積數百萬平方尺。是集購物、餐飲、娛樂為一體的超大型商業綜合體。裡麵擁有擁有超過三百多家各類型商店，一站式購物休閒服務。
至於置地廣場則是置地公司旗下的高級商場，位置也在中環。