牛隊長點點頭，“現在全國一線城市的房價，像北上廣深都在60009000元之間，隻有溫州的房價過萬。”
“如今咱們村放出點風聲，大家普遍都認為咱們村商品房的房價應該在一萬一平左右，和溫州差不多。”
田書記道：“按照這個算法，咱們雪山村每家每戶的三層彆墅麵積超過400平，算上院子和停車位，價值超過500萬。”
彭萬華聞言，微微一笑，溫州人有兩點最出名。
一是他們是改革開放最早富裕的一幫人。
二是這幫人十分熱衷於抱團炒房。
曾經把溫州的房價炒到了全國之最！
他記得上輩子溫州到了2011年，房價直接超過了！
比北上廣深都高！
然而泡沫始終是泡沫，溫州房價在四年之後直接腰斬！
然後這幫人離開溫州，走向全國各地。
一棟一棟的買，掀起了全國更多地方的房價上漲熱潮。
不過，溫州是溫州，雪山村是雪山村。
溫州人喜歡炒房，雪山村不需要。
在彭萬華的規劃裡，從來都沒有開發房地產這條。
他搖搖頭，語氣堅定不移道：“咱們村可不需要什麼地產經濟，至於房價是一萬一平，還是十萬一平都沒有什麼意義。”
“這……”田書記和牛隊長對視一眼，眼神中露出疑惑。
在他們看來，放開地產開發，促進房價上漲。
這樣就可以用市場房價證明雪山村的地皮價值。
地皮價值越高，經濟越好，雪山村才能更牛比。
看見二人眼中的疑惑，彭萬華反問道：“我們發展地產的最終目的是什麼？
村民的幸福和房價是正相關嗎？
再直白點，房價越高，村民就能越幸福嗎？”
“發展地產的最終目的？”田書記低頭沉吟。
“房價越高，村民越幸福？”牛隊長眉頭皺起。
見二人陷入沉思，彭萬華看向自家閨女，“你怎麼看這個問題？”
現在彭靈敏是雪山村的村長，肯定要發表下意見。
彭靈敏略微思考了片刻，道：“從全國，乃至全球範圍來看，房價的上漲和居民的幸福指數是呈負相關的。”
“房價越高，泡沫越嚴重，普通人活得越慘。”
“看看當初的小日子東京房產泡沫就知道了，慘不忍睹。”
“還有香江、紐約這些大城市，每次經濟危機，都會導致一大波人跳樓。”
“很明顯，房地產是剝削的手段，是剝削普通人最快的方法之一。”
“我們雪山村都是鄉裡鄉親，如果要走這樣的路子，肯定是不合適的。”
“當然，這不代表房地產不應該存在，從國家角度出發，房地產是發展經濟的手段之一。”
“但用這種手段，就得承受這種手段的後果。”
彭萬華點點頭。
他道：“我們發展村子經濟最終目標是為了全體村民的幸福。”
“很明顯，高房價並不能給村民帶來幸福感。房價越高，隻會令村民更加患得患失。”
“再說了，咱們不缺錢，村民各家各戶那一套彆墅又不會賣，發展房地產要那點高估值做什麼？”
“與其搞高房價，不如穩定房價，致力於民生建設、村風建設。”
“你們想想，是不是這樣？”
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