縣城的天空漸漸泛起魚肚白，林宇站在辦公室的窗前，望著這座他為之奮鬥的城市，心中滿是感慨。在他的領導下，縣城迎來了新的發展機遇。
消息傳來，一個大型企業有意在縣城投資建廠。林宇深知這對縣城意味著什麼，這將是推動經濟發展的強大動力。他立刻召集相關部門開會。
在會議室裡，林宇表情嚴肅地說：“大家都知道了，有個大型企業有意向在我們這裡投資建廠，這是難得的機遇，我們必須全力以赴。”
招商局局長有些擔憂地說：“林書記，這種大型企業要求肯定很高，我們怕有些條件滿足不了。”
林宇皺著眉頭說：“沒有條件我們創造條件也要上。各部門要緊密配合，不能有絲毫懈怠。”
林宇積極與企業溝通，他親自前往企業總部。在企業的豪華會議室裡，林宇誠懇地對企業負責人說：“我們歡迎你們來投資，我們會為你們創造良好的投資環境。”
企業負責人靠在椅子上，漫不經心地說：“林書記，我們也考察了很多地方，你們縣城有什麼優勢呢？”
林宇不卑不亢地說：“我們這裡勞動力資源豐富，而且勞動力成本相對較低。我們有大量的青壯年勞動力，他們勤勞肯乾，經過簡單培訓就能適應各種工作崗位。同時，我們的地理位置優越，交通便利，有完善的物流體係。我們位於幾條重要交通乾線的交彙處，無論是公路運輸、鐵路運輸還是航運，都能高效地連接國內各個主要市場。而且我們這裡有專門的物流園區，多家知名物流企業都在這裡設有分撥中心，能夠確保貨物的快速流轉。”
企業負責人笑了笑說：“這些條件其他地方也有，你們還有什麼特彆的優惠政策嗎？”
林宇說道：“我們可以在稅收方麵給予你們一定的減免。前三年我們可以免征企業所得稅，從第四年到第六年可以減半征收。土地出讓金也可以優惠，我們會按照最低的工業用地出讓價格來提供土地，並且會根據你們的投資規模和項目需求，靈活調整土地麵積。而且我們會提供一站式服務，簡化審批流程，讓你們儘快投入生產。我們專門成立了一個項目服務小組，成員包括工商、稅務、環保、住建等各個部門的骨乾人員，他們會在一個窗口為你們辦理所有的審批手續，從項目立項到竣工驗收，全程跟蹤服務，確保不會出現任何推諉扯皮的情況。”
企業負責人點了點頭說：“聽起來還不錯，不過我們還需要進一步考察。”
林宇回到縣城後，立刻著手改善投資環境。他到工業園區查看基礎設施建設情況。
在工業園區，林宇對園區負責人說：“要加快道路、水電等基礎設施的建設，不能讓這些成為企業投資的阻礙。”
園區負責人為難地說：“林書記，資金有限啊，我們很難在短時間內完成這麼多工作。”
林宇嚴肅地說：“資金的問題我來解決，你隻管把工作做好。我們可以向上級爭取專項資金，同時也可以引入社會資本參與園區建設。我們可以把園區的一些非核心項目，比如停車場、部分道路的建設，通過ppp模式交給社會資本來運營。這樣既能解決資金問題，又能提高項目的建設效率和運營質量。”
在這個過程中，林宇也麵臨著一些內部的矛盾。
在縣政府的一次會議上，一位部門負責人提出了不同的意見。
“林書記，我們為了這個企業投入這麼多資源，萬一最後他們不投資了，我們的損失怎麼辦？我們投入了大量的人力、物力、財力去改善基礎設施，提供優惠政策，如果企業最後變卦，那我們前期的投入不就打了水漂？而且我們還要承擔社會輿論的壓力，老百姓會質疑我們的決策是否正確。”
林宇看著他說：“我們不能因為有風險就不去嘗試，如果我們總是這樣畏首畏尾，縣城怎麼發展？我們要敢於冒險，要有長遠的眼光。我們現在的投入是為了未來的回報。就算這個企業最後沒有投資，我們改善了基礎設施，提升了投資環境，也會吸引其他企業的目光。我們不能隻看到眼前的利益得失，要從全縣的大局出發，從長遠的發展考慮。而且我們在與企業的談判過程中，也會儘可能地降低風險，通過簽訂意向書、備忘錄等方式，明確雙方的權利和義務，保障我們的利益。”
在與企業進一步溝通的過程中，企業方麵提出了一些苛刻的條件。
企業負責人說：“林書記，我們希望在我們工廠周邊建設一些配套的生活設施，比如高檔的住宅小區、購物中心等。我們的員工需要一個舒適、便捷的生活環境，如果周邊配套設施不完善，會影響我們的員工招聘和留用。我們希望你們能在兩年內完成這些配套設施的建設。”
林宇皺著眉頭說：“我們會儘力滿足你們的要求，但這些都需要時間和規劃。我們會儘快組織相關部門進行規劃設計，同時也會協調房地產開發商和商業運營公司參與項目建設。但是兩年內完成所有建設可能有些困難，我們需要根據實際情況合理安排工期。”
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