一看到沈驚曦，本來準備上樓的楚昊也立刻轉身，趕緊走了回來，瞬間把自己說要去看書的話丟到了九霄雲外。
“楚總，這是今天需要您過目的文件。”沈驚曦走到楚繼雄身邊，將文件遞了過去，聲音清冷，不帶一絲感情的公事公辦，“經過多方麵衡量，這是最終定下來的兩個方麵。”
“嗯。”楚繼雄接過文件，隨意地翻看了一下，“小沈啊，你看看這兩個投資方案，哪個比較好？”
沈驚曦眼瞼微垂：“這兩個方案各有優劣，a方案是投資西郊的開發項目，b方案是投資南郊的商業廣場。”
“西郊的開發項目，目前來看前景很好，燕京的發展重心正在向西郊轉移，而且這個項目的回報率很高。”
“但是，西郊的開發項目也存在一定的風險，那就是政策的不確定性，如果政策發生變化，這個項目很有可能會被叫停。”
“南郊的商業廣場，風險相對較低，而且南郊是老城區，商業氛圍濃厚，人流量大，這個項目的收益相對來說比較穩定。”
“但是，南郊的商業廣場，競爭也比較激烈，想要在這個項目上獲得高收益，需要投入更多的資金和精力，而且那一片住戶多，可能拆遷費會是西郊那邊的好幾倍。”
沈驚曦條理清晰地分析著兩個方案的優劣，語氣平靜，不帶一絲個人感情色彩。
楚繼雄聽了沈驚曦的分析，一時也有些難以抉擇。
這時，楚昊湊了過來，指著西郊開發的方案：“爸，選這個，這個一看回報就大，而且我最近也研究了一下燕京近幾年的政策，肯定是會向西方傾斜的，相比起來，南郊那邊因為拆遷問題，估計還要等個十幾年。”
楚宸也瞟了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察覺的冷笑。
前世楚氏集團就是在楚昊的慫恿下，選擇了西郊那個開發項目。
結果呢？
開發到三分之一，挖出了個不知道哪個朝代的王爺墓，項目直接被叫停。
這一停就是五年，等到國家考古隊把古墓清理完畢，項目重新啟動，剛又挖了三分之一，又挖到了更早的一座古墓。
這一次更狠，直接停工了八年。
等到八年後項目再次開啟，原本定下的計劃早就跟時代脫節，市場也發生了翻天覆地的變化。
更要命的是，因為古墓的原因，錦城的開發重心從原本的西郊轉向了南郊。
楚氏集團選擇西郊這個項目，可謂是虧到姥姥家了，錢沒賺到，時間還耽誤了，直接錯過了發展的黃金時期。
“爸，我覺得這個項目不錯，現在燕京開發的重點就在西郊，咱們得抓住這個機會啊！”楚昊還在滔滔不絕地說著西郊的開發項目有多好，回報率多高，仿佛他是什麼投資專家似的。
楚繼雄皺著眉，沒有說什麼。
如果西郊這個項目真的超過南郊這個太多的話，決策層不可能會在兩個項目間猶豫不決，會直接選擇西郊這個項目。
楚宸嘴角帶著一抹譏諷，走到桌邊，拿起那份被冷落的南郊開發方案：“如果我是你，我會選擇這個。”
楚昊像是聽到了什麼好笑的笑話，誇張地笑了出來：“哥，所以爸爸讓你多讀書，你就應該聽他的。”
楚繼雄和沈驚曦都看向楚宸，一個驚訝於他一反常態的積極，一個則不動聲色地觀察著他的表情。
楚昊想要在楚繼雄麵前表現自己，立刻誇誇其談：“南郊？那邊都是些什麼地方？跟農村也差不多！那麼多破爛小區，那些人就等著拆遷呢！要開發，拆遷費咱們就賠不起！”
楚昊指著地圖上一片綠色區域，語氣裡滿是自信：“市裡隻會往西邊發展，怎麼都不會往南邊去，你懂不懂？”
楚宸沒有理會楚昊的嘲諷，自顧自地翻看著手中的方案，眼神逐漸變得認真起來：“南郊地勢平坦，交通便利，更具備發展成為商業中心的潛質。”
他指著地圖上幾條交錯的交通線，語氣篤定：“至於拆遷費，可以用安置房來抵，降低成本。”