梁嘉彤應該是和對方認識的,這貓有貓道鼠有鼠道,每個人認識的人都是不容小覷的。
路上的時候,江深就問明白了,這邊買房也叫買樓,買新房的話是不用交傭金,開發商會支付給中介公司。
但是這邊有一個特色就是有的時候要找律師,二手房的話有買賣雙方委托各自的代表律師,一手房一般是樓盤開發商已經指派律師行負責。
到了房屋中介公司,梁嘉彤找到經理說明來意,立馬就安排人幫他們選樓。
這個主要就是看他們選擇的區域和樓盤開發商,樓盤很容易被篩選出來。
現在香港這邊到處大興土木,樓盤多的很,江深看了看牆上掛的地圖,可惜手上沒錢,不然可以多買兩套,一套在九龍,一套香港島。
香港主要分為三個大部分,九龍半島,香港島和新界。
九龍半島可以說是老城區,約占全港人口30左右,繁華之地都聚集在他們住的半島酒店附近,圍繞著維多利亞港的梳士巴利道而展開,這幾乎是最繁華的地方,還有一個就是對岸的皇後大道。
他們倒是給他推薦了比較優秀的半山豪宅,可能是覺得江深去內地來的富豪吧。
不過這不是江深現在能想的,看了一下資料基本最便宜都是要將近一個億,現在把他賣了也買不起。
有些地方又太遠,像貝沙灣這個樓盤雖然說也是打造的中高端的豪宅,在江深看來那個地方都太偏了,雖然他們就是在海邊,還不如九龍這邊熱鬨。
江深是喜歡熱鬨的人,交大的閔行校區就跟鄉下一樣,已經夠他受的了。
“先選九龍吧!”
他在那看了會兒地圖,最後敲定了的區域。
“好的先生,這邊有黃埔集團的樓盤,有新鴻基的樓盤……”
“必須要找一個能看到海景的!”
江深明確說了自己給的預算在兩千萬港幣左右,要對應這個價位。
其實在2007年的時候,2000萬在香港不少樓盤還是能買到一千尺以上的,現在主城區這邊的價格一萬到兩萬左右一尺的樓盤還是很多的。
如果要遠離一點的話,甚至可以買兩千尺以上的大平層,至於彆墅也可以選擇的。
片刻之後就選出來了幾個合適的樓盤,眾人便一起前去樓盤案場。
比如新鴻基的天璽樓盤,開盤價在到元左右一尺,是高層住宅,它就在九龍站上,妥妥的可以海景房,預計兩年後交房。
……
中介帶著他們看了三個樓盤,江深就定下了。
他買下了一套將近1500尺的新房,這個是實用麵積,按內地算法估計得有180平以上,每一平方尺元,折合總價就是2200萬。
不論位置還是房子的大小,也算是香港這邊說的千尺豪宅了。
現在這些地段比較不錯的樓盤都是被港島幾大富豪蓋了樓,現場已經看到了雛形,可以說快是準現房了,售樓部也說明年秋天就能交房,所以應該不用擔心會爛尾的問題。