而現在你們將總部選擇在這裡,這促使市裡麵下決心將重啟這裡開發規範項目,力求將這裡打造成能夠媲美高新開發區的城市新興經濟中心。
這無疑讓很多人重新看到這裡的巨大潛力,不其它的,就附近的地價吧,現在已經漲了三倍有餘了。
如果不是市裡對於這裡卡的緊,恐怕早就有人開始大肆囤地了。”
“所以何總你找我的目的是……”吳浩也就沒有在兜圈子了,而是直接問道。
嗬嗬,我就喜歡你這麼爽快的人。何向榮看著他一臉親切道:“吳啊,我聽老林,你建議他在商務區投資建設一座酒店式公寓。”
“哦,這事他們都給你了?”吳浩有些意外。原本他隻是跟林母提了提,沒想到轉頭就跟這個何向榮了,看來兩家的關係很密切啊。
“嗬嗬,老林心裡沒底,所以就找我問了問,看靠譜嗎。”何向榮笑道道:“我跟老林,如果是一般的酒店式公寓,一準賠。像這種酒店式公寓不管是出售還是出租,價格都比較高,所以入住率肯定不會太樂觀。之前我有朋友在安西投資了好幾處公寓,都最後寥寥收場,虧的血本無歸。
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而且這種酒店式公寓,隻有四十年最多五十年產權,還很難變更使用性質,所以就是一個大坑。
但是……”
何向榮盯著他笑道:“這個項目是你提的,所以這裡麵就是有商機賺頭。我猜你是想建這麼一座酒店式公寓,以解決你們公司員工的短期安置問題。但是你呢又不想涉足這方麵,所以才用這樣一種方式拉你的老丈人丈母娘下水。
所以我給他們,如果這是你提的,那就大膽去做,絕對穩賺不賠。
因為你補齊了酒店式公寓最大的一塊短板,那就是客源。主要有充足的客源,那麼這種酒店式公寓就不可能虧本。”
吳浩聽完何向榮這一番話後並沒用馬上否認,當然了也沒有承認,而是淡笑道:“那時候我和丈母娘老丈人聊,在聊到我們新總部項目的時候,偶然提到這個項目的。
不過我也就是隨口一,當不得真。要知道目前市裡也在大力建設公租房以吸引人才留在安西,商務區管委會也在爭取相關公租房配額呢。
一旦公租房建設項目落戶商務區,這種酒店式公寓可就沒什麼競爭力了。”
何向榮聞言卻搖搖頭道:“我可不相信這是什麼偶然。市裡是在大力建設公租房吸引人才留下,但是目前公租房的建設成本巨大。相比於公租房,其它重要基礎設施建設項目就重要多了。
靈湖國際商務區距離市區太遠了,即便是要推進發展這裡,也不可能將公租房選址放在這邊。畢竟這是服務大眾的,而不是服務個彆企業的。
像公租房這種備受關注的民生工程,每一個環節都必須心謹慎。即便是管委會申請獲批,恐怕光是排隊都得好幾年吧。”
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