目前已經在全國十幾個主要城市裡開始運轉了,除了咱們每天獲得了租金之外,最主要的就是周圍地皮價格的增長,李象深知房地產的重要性,所以在建設這個商業綜合體的時候,把周圍的一塊地皮全部都買下來了,現在已經是升了好幾倍了。
“一個商業綜合體必須得依靠大量的人口才行,目前全國的主要城市當中都已經開業了,剩下的城市並不具備開業的條件,如果要是我們繼續下探的話,可能我們自己就要開始虧損了。”
李象的話也引起了周懷仁的注意,其實在最後兩個項目上,周懷仁已經是感覺到了,在州一級的城市裡,他們還是可以保持盈利的,但在最後兩個城市當中,他們的盈利幅度已經大幅度下降,最主要的就是當地的經濟不夠繁榮,繼續在彆的城市開闊的話,或許還比不上這最後的兩個城市,到時候可能就要麵臨虧本了。
“殿下是把那些貧窮的地區讓給他們了?”
周懷仁瞬間就想明白了,這種商業綜合體必須得開在經濟發達的地方,如果要是經濟不發達的地方也有的話,那麼就等著虧本吧,畢竟前期的投資不是個小數,再加上各自的商業運作,投入的精力和金錢都非常的多,各大家族既然看著這一塊眼熱,那麼李象就準備把這一塊讓給他們。
“算你是個聰明人,我們暫時先不進行擴張,然後讓他們對剩餘的城市進行擴張,等到他們經營不下去的時候,你再出麵,原本價值一百兩的商業綜合體,你可以以五十兩銀子的價格買過來,或許到時候他們遇到的經濟危機,三十兩銀子也願意賣,咱們的成本一下子減少了好幾倍,無論經營成個什麼樣子,三分之一的成本都能夠賺回來。”
當李象這個話解釋出來的時候,周懷仁在旁邊高興的快要跳起來了,難怪咱們殿下不準備繼續擴張了,最近一段時間他手下的人也收到了消息,有幾大家族已經是開始有學有樣了,要在他們地盤上的一些城市建立商業綜合體,並且已經通知了當地的官府阻止周懷仁的人進入。
當時周懷仁還感覺自己的路不好走了,以後如果要是當地的地方官阻攔的話,雖然咱們也有官方背景,但是在地方政府那邊絕對趕不上這幾大家族,到時候不知道該如何給殿下交代,現在才算是明白了,殿下這是給你們開了一條死路。
“當然酒樓住宿一類的可以繼續的開下去,這種老百姓切實需要的東西還是有經營的可能的,另外也需要他們在全國為我收集消息,即便是暫時不盈利的話,咱們這邊撥錢給他們補上。”
李象很早就要建立全國一體的消息網絡,開店就是最好的一種方式,隻是現在僅僅發展到大城市,小城市還沒有滲透下去。
“殿下放心,我已經安排手下的人去做了,隻是這個種地?”
其他的事情周懷仁都能夠了解,但是李象所說的種地他就不了解了,到底李象是想要如何種地呢?
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