桃山公園占地23萬平方米，換算成畝，那大概就是666畝地上下。
其中還有一處小山脈，上麵全是鬆樹或者楊樹，沒有什麼珍貴木材，當年也就是為了綠化。
桃山公園怎麼可以沒有桃樹？
這是簡陽想要說的，小山脈不高，不廣闊，但是全部栽上桃樹，等到桃花開的時候，也不失為一處風景~
至於說挨著桃山最近的動物園？
那個小園子還是填平了好些，動物園挨著兒童樂園，兩個地方都不大，但是加在一起，可以放下的娛樂設施就多了。
根據大致麵積，簡陽推測一下，起碼能放下一個摩天輪，一個中型雙環的的過山車，剩下海盜船，旋轉木馬這些小的也能放下不少。
還能剩餘一些空間，建造室內娛樂設施，7d影院，小型迷宮。
最後利用公園裡麵的小山麵，開鑿一條河流下來到人工湖裡，小型的漂流這不也有了？
然後就是網紅打卡地，比如說燈光秀，或者人造瀑布
收費的娛樂設施大概就這樣，免費的區域像是中心廣場，這個可以稍微修繕一下，
讓那些整天體力沒處發泄的老年人去跳個舞，桃林裡麵也弄出些陣法之類的空地，
早上空氣新鮮，讓老人們去練個太極劍。
人工湖可以劃出一片區域，兒童水上樂園這不就安排上了？
最後就是增值服務，小吃什麼的這些等最後的規劃，到時候簡陽直接招商就行。
還有舞台，這個也可以建一個，到時候也學人家每周六放個煙花秀，表演個節目啥的。
老城區能夠讓小孩玩的地方不多，這一套下來，收個100左右的價格，完全有得賺。
當然，是不計算投入的那部分，簡陽也根本沒把投入的那部分當做是自己的錢~
得來的太容易，沒辦法~
大致上意思說了說，當然關於投資和回報，簡陽把周期線拉長，表示自己不是那種必須要幾年之內看到回報。
時間長點也無妨。
辛南霜聽後有些感慨，可能這就是一個沒有野心的年輕人？
但是不管怎麼說，簡陽這是為市裡麵解決了一個麻煩。
她作為領導必須支持。
“簽訂之前你需要知道，公園轉給你的隻是一些區域，公共福利區域的麵積可以稍微謙讓一些給你
整體的改造，這個我個人是傾向於你所說，這裡麵的商業用地麵積要跟你講明白，不是23萬平方米~”
“整個公園是不允許全部交給你的，簡陽，這些你都明白吧？”
簡陽點點頭表示明白。