“是嗎？那如果讓你買的話，你最多出多少錢？”
張嶽想了想：“十個億吧！
咱們九億多從房產開發商那邊將這些資產拿回來，如果一分不賺，很容易被某些有心人拿來說事。
畢竟咱們現在代表的是官方，做事必須光明正大。
但鑒於這些資產本身的問題，要價太高同樣十分難辦。
這些資產抵押了九億兩千萬，咱們轉手賺個八千萬也算合情合理。
當然，這隻是我的個人想法，肯定還有不成熟的地方。
您呢，兼聽則明。”
誰知餘姚一拍巴掌：“不用兼聽則明了，就按你說的辦。”
張嶽一愣：“等等，您說什麼？”
“我說就按你說的辦呀！
你剛才不是說，你可以以十個億的價格，將這些固定資產買下來嗎？
那就十個億，咱們直接內部消化。”
張嶽傻眼：“不是……餘主任，這中間是不是有什麼誤會？
我剛才隻是建議，可沒說要直接購買。”
誰知餘姚直接拿出手機，點擊播放鍵。
然後張嶽就聽到了一段錄音：
【餘姚：“那如果讓你買的話，你最多出多少錢？”
張嶽：“十個億吧！”】
餘姚按下暫停，臉上笑容不變：“我都已經錄下來了，你抵賴也沒用。
你那個和你形影不離的女屬下呢？
快點把她叫過來辦手續，我隻給你三天時間。
三天後，你必須把這些固定資產接收完畢，並把十個億給我打過來。
好了，就這麼愉快的決定了。”
餘姚看看表，臉色突然一變：“不好，我孫子還有五分鐘就放學，我得趕緊過去接他。
上次就因為遲到，被他奶奶好一頓訓斥。”
說完一溜煙消失不見，隻剩下張嶽坐在辦公室呆呆發愣。
看著手上的文件，好半天，他一拍額頭。
自己上了老頭的當了。
什麼找秦方傑拍賣，什麼總標價二十三億，全都是對方故意杜撰出來的。
以自己和秦方傑的關係，如果真有這事，對方定會和自己提前打好招呼。
所以餘姚今天會出現在這，並且和自己閒扯了這麼半天，目的隻有一個。
就是將他從那些房產開發商手中轉過來的固定資產，直接賣給自己。
至於原因，有兩點。
在餘姚認識的人中，能一次性拿出這麼多現金的，恐怕真的隻有自己了。
正如餘姚所說，這些固定資產全都在虧損，或者即將麵臨虧損。
如果賣給其他人，雖然可能會多賣點錢，但這些企業的員工就麻煩了。
要麼直接失業，要麼變相失業。
但自己則不一樣。
不管十月食品廠還是天友建築集團，旗下員工的待遇都非常不錯。
也就是說，讓自己接手的話，那些員工肯定能夠得到妥善安置。
有一點張嶽預料的沒錯，這次的延期樓盤複建對餘姚來說，絕對是一場大功勞。
但功勞真正的體現形式，並不是餘姚通過這個項目，賺了多少多少錢。
項目盈利的確可以為他的職業生涯增光增彩。
但真正讓他功不可沒的，是這次行動，他為多少人創造了就業，又為多少家庭挽回了損失。
而這些，現在餘姚已經全部做到了。
如果最後卻因為這些不良資產旗下的員工，為了自己的工資或其他事維權鬨得沸沸揚揚。
那麼前麵餘姚做的哪怕再好，都得前功儘棄。
想到這，張嶽撥通詹蘇蘇電話，很快詹蘇蘇趕了過來。
聽張嶽被餘姚套話，要出十個億買那些固定不良資產。
詹蘇蘇義憤填膺道：“那老頭怎麼這樣？
虧你還幫他賺了一百多億，結果說翻臉就翻臉。
不行，我現在就去找他理論清楚。”
張嶽連忙拉住詹蘇蘇：“行了。
既然讓我接手，那我就接手唄！
我知道你心裡的想法，無非是怕我吃虧。
其實我不僅不吃虧，反而占了不少便宜。
老餘這人雖然奸詐，但還是很夠意思的。
這些固定不良資產，雖然以九億兩千萬的價格抵押過來，但它的真正價值已經超出十五億。
也就是說，我以十個億將其拿下，入手已經賺了五個億。”
詹蘇蘇目瞪口呆：“真的？”
“我有必要騙你嗎？當然，我雖然從中賺了錢。
但這些資產的問題卻必須解決。”
聽到這個，詹蘇蘇鬆了口氣：“哎呀，你不知道，剛才真的差點把我嚇死。
我還以為你被對方道德綁架，不得不把之前賺的錢吐出來一部分呢！”
張嶽道：“怎麼會？老餘不是這樣的人，否則我當初就不會和他合作了。”
“行了，合同現在在哪？我這就去找專業人士審核。
用不了三天，最遲明天中午就能搞定。”
見詹蘇蘇風風火火的離開，張嶽有些無奈。
想了想，張嶽打開電腦，調出一份表格。
認真審閱一番後，用打印機打印出來，並在上麵簽了字。
這份表格，正是自己接手的幾家不良資產的員工欠薪表。
既然張嶽選擇接手，肯定要考慮怎麼扭虧為盈。
而且他心中已經有了點想法。
不過此事現在並不著急，現在最重要的，是先把那些員工的工資補發了，緩和一下內部矛盾。
拿到了工資，那些員工就能安定下來，其他也都好說。
詹蘇蘇的動作果然很快。
不對，是九家。
因為還有一家天友房產銷售公司。
這是張嶽專門讓詹蘇蘇申請注冊的。
孫倩看著眼前中州延期樓盤複建指揮部的招牌，突然有些緊張。
她拉住藍惠君的手：“小藍，你真的確定是這裡？”
藍惠君拿起手機：“這是張老板給我發的定位和門牌，不會有錯。”
“所以咱們兩個是不是真發達了？”
說實話，直到現在，孫倩都不敢相信在她身上發生的一切。
前兩天張嶽突然來到大正水晶森林，點名藍惠君表示要買房。
為了幫這位好姐妹出氣，以及她內心爆發的正義感，孫倩就故意擺了頂頭上司王經理一道。
本來此事她也不覺得有什麼，反正就是順手而為。
若王經理真存心報複，大不了和藍惠君一樣，直接辭職走人唄！
現在房產銷售行業如此不景氣，她也早就沒了耐心。
誰知張嶽離開後，藍惠君突然找到她，把張嶽和她說過的話說了，並表示想請孫倩過來給自己幫忙。
突如其來的信息，讓孫倩一晚上都沒睡著。
沒辦法，實在太震撼了。
作為房產銷售，孫倩知道，一旦中州那些延期樓盤竣工，到時候肯定會引發一波房產交易熱潮。
尤其是張嶽有有為藝術公社的成功經驗，場麵勢必更加宏大。
可她萬萬沒想到，自己竟然也能有幸成為參與的一方。
然而麵對孫倩的興奮，藍惠君卻表情平靜：“發達什麼？
現在中州樓盤的情況你也知道，成交量如此低迷。
一套兩套咱們都賣不出去，更不要說這麼多了。
所以我也不知道自己選擇過來，到底是好事還是壞事。”
孫倩卻毫不在意一笑：“什麼好事壞事？
人往高處走，水往低處流。
咱們能負責這麼多樓盤的銷售，肯定是好事了。
至於你說的房子不好賣的問題，那也得看是讓誰賣。”
藍惠君一愣：“什麼意思？”
“很簡單呀！
房產好不好賣，和房地產行業景不景氣，並沒有必然關係。
因為房子和其他產業不同，這東西是剛需。
就拿中州來說，每年到民政局登記結婚的人都在十萬以上。
這些人中，80%都會選擇購買新房。
也就是說，每年中州都會有至少八萬套房子的成交量。
但我前兩天去房管局官網上查了一下，發現去年一年的房子成交量隻有五萬套。
知道這意味著什麼嗎？
這意味著因為樓盤大量爛尾，導致那些剛需購房者因為信心不足，減緩了買房計劃。
但減緩並不代表沒有，隻要市場能夠給他們信心，把房子賣出去簡直不要太簡單。”
“是嗎？”
“當然，信不信如果張老板把指揮權交給我，不用等明年完工，我至少能幫他賣出去一半。”
藍惠君還沒開口，就聽身後一個男子清朗的聲音道：
“真的？
那你給我說說你有什麼好辦法？
如果說的好，這些延期樓盤的銷售指揮權可以全部交給你。”
說話的正是張嶽。
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