隨著人們對燈飾需求越來越多，作為燈身上不可或缺的配件，燈座需求自然水漲船高。徐強的生意如有神助，訂單如雪片般飛來，好到忙都忙不過來。銀行賬戶裡的數字不斷攀升，仿佛沒有儘頭。這一連串的好運，不斷給徐強印著錢，徐強銀行賬戶的錢越聚越多。
一次偶然的機會，徐強陪商會常務副會長胡三元去古城郊區看一個商業地產項目。這個項目原本是本地一個開發商搞得，後來資金跟不上，爛尾了。建築主體都已經修建完畢，就差內部裝修了，建築外長滿雜草。顯得格外冷清。
胡三元原本出於朋友麵子，隨便過來看看，這件事就算了。沒想到，徐強這小子卻對這個項目產生了濃厚的興趣。在這片雜草叢生的土地上，他的心中突然湧起一股強烈的預感，認定這塊地未來必將大放異彩。儘管這塊地已空置許久，但徐強堅信自己的直覺。
胡三元帶著徐強在項目地塊轉了好幾圈。兩人站在那空曠荒蕪的土地前，徐強興奮地向胡三元描繪著這塊地的無限潛力。
徐強滿懷激情的說：“胡會長，你看這塊地，雖然現在看起來不起眼，但隨著旁邊高速公路通車，這裡反倒成了外界來古城的必經之地。在加上政府規劃在這裡建新工業區。這裡工廠會越來越多，外來人口也會大幅度增加。周邊商業地產幾乎沒有，我們把這個商業地產項目建起來，可以說放眼望去，找不到什麼像樣的對手，我們差不多可以吃獨食了。我有種強烈的預感，這裡將來一定大有發展！”
胡三元滿臉疑惑，撓撓頭說：“徐強，我聽你說了這麼多，也感覺好像是不錯，可你是搞燈座的，我是搞燈飾的。我們對商業地產這一塊實在是不太懂，隔行如隔山呐。”
此時徐強也眉頭緊皺，腦子裡在拚命的思考著。他不想讓這麼好的機會就從自己身邊溜走。胡三元打開手機在翻看著通訊錄。
過了一會兒，胡三元突然高興的叫了起來，激動地指著手機通訊錄裡的一個號碼說：“我想起來了，在廣州有個大哥，他可是商業地產界的行家！商業地產做的非常好，凡是經他手的項目，都是成功的。咱們去找他聊聊，說不定能有好辦法。”
於是，胡三元開車帶著徐強前去拜訪那位大哥，期待能從他那裡得到寶貴的建議和支持。
徐強和胡三元懷著滿心的期待，來到了廣州大佬所住的豪華彆墅。彆墅氣勢恢宏，美輪美奐，彰顯著主人的尊貴與不凡。
彆墅的主人是廣州富豪鄭智，他名下產業眾多。早年靠著電器發了家，後來轉行做地產，一發不可收拾，成了廣州的大富豪。胡三元是出席廣州商會周年慶典時認識鄭智的。那時鄭智作為廣州商會的名譽會長。胡三元則是古城商會派來參加廣州商會周年慶典的代表。兩人剛好被安排在一桌，聊的比較投機，互留了號碼。之後大家沒有什麼聯係。出於禮貌，鄭智還是接待了他們。
進入彆墅後，三人先是一陣沉默，氣氛略顯凝重。徐強率先打破了沉默，開始切入正題，向鄭智詳細闡述了那個在古城郊區項目的情況以及自己的構想。鄭智靜靜地聽著，時而微微點頭，時而陷入沉思。
徐強充滿熱情與堅定的說：“大哥，您好！我今天冒昧前來，是想跟您談談古城郊區的項目。”
鄭智微微皺眉，帶著一絲疑惑說：“哦？古城郊區的項目？這有什麼特彆的？”
徐強目光炯炯的說：“大哥，您聽我說。那塊地雖然現在看起來荒蕪，但它的位置和周邊的發展趨勢，讓我堅信這是一塊未被發掘的寶藏。”
鄭智雙手抱胸，不為所動：“年輕人，彆光憑感覺，得有實際的依據。”
徐強連忙點頭，遞上詳細資料說：“大哥，您看，這是我做的詳細調研。這塊地周邊的高速公路即將完工，政府也有規劃新的產業園區在附近。工廠越來越多，工人也會越來越多……”
鄭智仔細翻閱資料，神情稍有緩和說：“嗯，聽起來有點意思，但風險還是不小。”
徐強激動地比劃著：“大哥，風險與機遇並存啊！我們可以打造一個綜合性的商場。以您在地產界的經驗和資源，加上我的創意和決心，一定能成功。”
鄭智陷入沉思：“想法不錯，但資金投入可不是小數目。”
徐強胸有成竹說：“大哥，我已經算過成本和收益，初期投入雖然大，但回報會非常可觀。而且，我們可以分階段開發，降低風險。”
鄭智抬起頭，目光審視說：“你這麼有信心？”
徐強目光堅定，毫不猶豫的說：“大哥，這是我難得一遇的機會，主要是周邊沒有像樣的商場，我們現在剛好是搶占空白市場。我願意全力以赴。我相信您的眼光和判斷力，如果您願意和我一起，我們一定能創造奇跡！”
鄭智沉默片刻，終於露出微笑：“好，年輕人，衝你這份執著和勇氣，我願意跟你一起試試。不過我要占大股。”
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