孫羿剛回到京城，王景天就找他。
房子的事有信兒了。
這一陣子，王景天竟幫孫羿忙乎了，好在他在老京城街麵上人脈廣，朋友多，還真讓他找到幾個適合的。
一共三處，全是四合院。
他是一點也沒有替孫羿省錢的想法。
“天哥呀，我不是非得住四合院呀。”
孫羿重生在京城，但是他骨子裡是個東北人啊，對四合院沒有那種發自內心的喜歡，也沒有那種隻要住上四合院就倍兒有麵子的感覺。
“你懂什麼，你丫要是想買大平層，找我乾什麼，自己去售樓處看去被，朝青那邊，廣安門那邊，一片一片的，用得著我嘛，再說了，四合院陰陽相通，接地氣，還有濃厚的傳統藝術氣息，多好啊。”
“不是，你一個玩搖滾的，跟我講傳統藝術，這樣，好嗎？”
孫羿給了王景天一個鄙視的眼神，大清早的就跟著他出來看房子，看了兩處了，一個實在太破舊，長期沒人居住，那牆上滿是裂紋，孫羿覺得隨便踹幾腳都能塌，還有一個位置不太好，胡同裡麵，道路緊窄，出行不遍。
這兩個，孫羿都沒看上。
雖然表麵上吐槽王景天，但是孫羿心裡還是很感謝他的。
要知道如今四合院在京城本來就是很稀缺的東西，自從2004年取消非京城戶口人士不得購買四合院的各項限製後，強烈希望購買四合院的海內外富豪蜂擁而至，整個京城的四合院瞬間就被炒了起來。
再加上，京城老城區房屋改造，不少胡同被大麵積拆除。
現在能找到的，而且沒有產權糾紛的四合院真的很少了。
可見，王景天是狠出了力氣的。
兩人來到最後一處地方，在德勝門內大街上。
位置還行，這是孫羿的第一印象。
王景天打了個電話，不一會，一個帶著眼鏡的小平頭青年從旁邊的胡同裡走了出來。
“是景天哥吧，我姐跟我說了，帶伱們看看房子。”
王景天朝孫羿介紹道：
“我一朋友的弟弟。”
孫羿很誇張的點點頭，然後伸出右手跟小平頭握了一下。
“哥們，今兒麻煩你了。”
“不客氣，應該的，我姐的朋友，那就是自己人。”
說完，從兜裡掏出了一串鑰匙，衝著孫羿二人揚了一下。
“那咱們先去看看，邊看我邊給你們介紹。”
“多謝。”
兩人跟著小平頭走進了胡同。
“這院子說是四合院，其實也不是了，至少現在不是了。”
“怎麼說呢？”
“這以前是一個正經的一進四合院，但是上一任房主給改了，剛才咱們見麵的地方其實是院子原本的廂房，把臨街的廂房改成二層門市了。”
孫羿聽後有點驚訝。
“還可以自己這麼改呢？”
小平頭聽後點點頭。
“早些年，不像現在，那時候沒人管的，隻要不是占道違建，整體風格保持不變，加高一層沒問題的，現在可不行了，外觀一點都不讓動，隻能搞搞內部裝修。”
孫羿似懂非懂的點點頭。
說話間，三人就走到地方了。
整體依然是傳統的灰白色調，院門是四合院正經的東南角，進門之後，正對著便是一個有著複古情調的屏風，應該是原來的影壁改造的。
屏風後麵就是小院了。
進入院子就發現，這裡麵已經根本就不是傳統的四合院格局了，有點現代化商住兩用庭院的意思。
東側院牆邊原本應該是廂房的位置改成了院內景觀，一座涼亭帶著一條連廊，可供人小憩、會談或飲茶之用。
正北麵原來是正房的位置，改成了一處廂房，裡麵是兩室一廳一衛。
西側就是剛才小平頭說的改成臨街商鋪的二層小樓了，小樓跟院內聯通，門在西北處，整個二層小樓功能區都在西北，對外的大門開在西側臨街上，從內看是用卷簾門鎖著的，一樓是左右兩個展示廳和接待室，二樓隔出來幾個功能性房間，有辦公室，有休息室。
小樓西南邊則是庫房和車庫，還挺方便。
小平頭帶著孫羿二人上上下下的轉了一圈。
彆說，孫羿自己還挺滿意，主要他看上了原房主後改的臨街二層門市，原本他現在買房子是想以居住為主的，論方便肯定是現代化的物業、園區更加方便。
但是這去了一趟《集結號》劇組之後，他意識到，現在可不能鬆懈，貪圖享受，還得繼續拚，目前的首要目標是發展工作室。
自己一個大男人，在哪不是住。
這個院子的二層門市，正好可以給工作室用，短時間內絕對夠用，他自己住在後麵的廂房就可以。
整體結構也不用大改，做做簡單的翻新裝修就行。
地裡位置也不錯，德勝門內街，挨著什刹海公園的南邊。
而且這個位置，這樣的院子，以後隻會越來越貴，從投資的角度來看，也是一筆穩賺不賠的買賣。
孫羿心中滿意，打聽了一下價格。
等聽到小平頭的回答後，即便有心理準備，他也有些暗暗咋舌。
一套200多平米的小院，要價630萬，均價差不多每平30000多塊。
要知道，這時候京城的平均房價每平才不到9000塊，而且四環以內時興的樓房，每平才10000塊左右，這個價格絕對可以買個大彆墅了。
他自己準備的預算隻有200萬啊。
孫羿斜眼看向王景天。
這就是你給我按200萬預算找的房子？
王景天沒事人一樣，根本沒搭理他，背著手開始在院子裡溜溜達達，這裡看看，哪裡摸摸，嘴裡還不時“嘖”“嘖”的出身。
擦，這貨
孫羿心裡有些糾結。
總的來說，還挺合適，畢竟後改造的二樓算贈送的，房本上標注的隻是院落麵積，這無形中相當於出來100多平米。
這房子貴嗎？
貴！
這房子值嗎？
太他麼值了！
都不需要多久，3年之內，到09年，隨著京城經濟飛速發展，就這個院子，絕對夠翻倍的。
咬咬牙，貸款買了吧。
不是孫羿沒錢，主要是他現在的錢要用在刀刃上，電視劇，電影都需要投資，他現在手裡一共就2000萬左右，現金流他不能全都用在買房子上。
孫羿決定好後，王景天出麵溝通，沒想到這貨還挺狠，一通殺價之後，最後取整按600萬成交，孫羿首付50，剩下的用自己工作室的版權收入找銀行做了抵押貸款。
小平頭很爽快，首付過後，直接就同意孫羿入住，可以開始裝修了。
也不用怎麼大裝修，主要是購買一些辦公用品和日常用品，基礎的水電，網線什麼的原來都有。
三天之後，孫羿所有手續都跑完，合同也簽完，這個小院從今天起就是他的了。
入住那天，他把楊凡，康宏磊，還有張毅，王景天他們都邀請過來了。
住新房，燎鍋底是習俗。
幾人看著孫羿的小院，滿眼都是羨慕嫉妒恨啊。
席間，孫羿跟老康定下了《我團》的事，他肯定要繼續投資，預計投資1000萬。
康宏磊說他有把握繼續拉八一廠進來。