第21章 深夜訪客_花開北風中_思兔閱讀 
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第21章 深夜訪客(1 / 1)

經過一個多月的努力,張劍鋒手裡的工作已做完,晚上吃過飯後終於可以平靜下來看點書,正當張劍鋒拿起書時手機卻響了。

“爸,你們吃飯了沒有?”

“剛剛吃完,你呢?”

“我也吃好了,沒事做就學習一下。”

“哦,那你也不打電話回來,我還以為你很忙。”

“這個月工程剛忙到收尾階段,沒來得及,你們身體怎麼樣?”

“我們身體嘛老樣子,你不用擔心,你在外麵也要照顧好自己,給彆人做事細心些。”

“好的,我知道了。”這時門外響起了敲門聲,張劍鋒忙對父親說:“爸,有人來找我了,你們早點休息,改天我給你打過去。”

“那好吧,彆忙得太晚,記得少喝酒啊。”

“我記住了,爸拜拜。”掛斷電話後,張劍鋒打開房門,看到吳毅提著一些吃食站在外麵。

“老吳,還沒休息呢?”

“你都來這一個多月了,天天這忙,我們都沒好好坐下來喝頓酒。”吳毅亮了亮手裡的幾袋鹵菜和兩瓶郎酒說道:“這次搞了幾個小菜過來找你喝兩杯,順便看看你怎麼樣了?還習慣吧?”

張劍鋒接個東西,找了幾個盤子就著口袋往上一套,對吳毅說道:“老吳有心了,挺好的,就是天氣熱了點,你先坐,我先拿兩個杯子。”

“重慶就是這樣,但很有發展潛力,你這房子不錯啊。”吳毅坐下來,朝房子四周看了看。

“一個人就將就一下,我也沒那麼多時間打你,雖說貴了點,但圖個省事。”張劍鋒邊說邊往杯子裡倒酒。

“那你倒是抓緊時間找一個,生活不能太將就了,況且你年紀也不小了。”吳毅關心的道。

“整天忙,哪有時間啊,再說乾我們這行能接觸幾個女的。來老吳,我敬你,謝謝你給我機會,帶我入行。”

“你這客氣了啊,我看我們公司小露就很不錯啊。”

“她?人家名校高材生,人又那麼年輕,未必看得上我啊。”想到自己的狀況,張劍鋒有些氣餒道。

“你這人,不試你怎麼知道,要不我幫你撮合撮合?”

“隨緣吧,一個人有一個人的自在,兩個人有兩個人的煩惱,再看看。”

“行,隨你,來咱哥倆再喝。”兩個人端著杯子又喝了起來。

“我看這書挺多啊,你這麼上進?”吳毅站起來看看書架上的白色。

“沒辦法,我得補一補,不然怎麼把你交代的事情辦好啊。”

“都看些什麼書啊?”

“有房地產發展方麵的,有經濟和金融方麵的,還有一些政策法規之類的。"

"你可以啊,哎呀,我是越來越佩服自己的眼光了。"

“你這話說的,你是誇我呢,還是誇自己?聽起來怎麼感覺怪怪的。我這也算是乾一行愛一行、專一行吧。”

“這你彆管了,我們現在工程已經進入總體驗收,交付使用階段階段,來了將近兩個月了,你看了一些,也學了一些,說說看有什麼收獲?”

“我近來也查了一些資料,我是這樣認為的,零八年地震之後,國家加大對四川的投入,災後重建,帶動了周邊地區的發展,這是局部的,從總體上講,零八年國家為扭轉因出口下降造成的經濟下滑,向市場投放了四萬個億信貸,今年規模還在增加,這將造成流動性過剩,因此大量資金就會流入房地產市場,好多用來炒作。彆看現在市場挺好挺熱的,我估計也不會持續太久,國家也不會放任不管。再說到時候,炒作的人退場上岸了,留下的可就是我們行業內的人受苦了。”張劍鋒窮儘腦子訊息,分析道。

“房地產是國家支柱產業,行業調整政府會是謹慎態度的。”吳毅不以為然的道。

“話雖如此,中國經濟在麵臨下行壓力時,政府會依靠基礎建設來提振經濟創造就業機會,可不會放任房市泡沫越來越大,更何況現在地方經濟和財政依靠房地產市場,政府被變相綁架,他們不會讓這種狀況持續下去的,因此今後房地產公司會很難啊。”

“那你認為我們公司未來怎麼辦?”

“去年七月,國土資源部發文已明確未得到合法使用,被小產權占用的宅基地不具備登記發證資格,雖然地方還默認我們打擦邊球,但後邊不可取。我知道這種方式資金周轉快張,轉型也方便,可對公司的發展規模和形象,還是存在瓶頸的,不利於公司壯大和長遠發展。雖然市場熱情會退卻,畢竟租房還是有很大的需求空間。我們可以接一些大樓盤搞勞務,提高我們的知名度,推廣公司。另外,國家下發廉租房工作計劃,我們可以嘗試從這方麵著手。”

“這事我得再考慮考慮,你也再細化一下你的想法,我要一個更細致的發展規劃。"吃了口菜,吳毅接著說道:“不過我同意名聲響亮才能做大生意,不管是要開發大樓盤還是要做廉租房項目,我們得有各方麵的專業人才,那接下來就是我們必須擴大隊伍,擴大辦公地方。這樣,你接下來就設計公司需要的崗位,明確崗位職責和考核辦法,這次招聘的規模大,你們一定要做好各方麵準備,招到最合適的人才,還要拿出怎樣讓這些人快速融入進來形成合力的方案。”

“吳總放心,人力資源開發和應用是我的強項,我會把各方麵安排好的。”發揮作用的時刻到了,張劍峰有些興奮的道。

“兄弟你辦事老哥當然放心,這杯酒我敬你。”看張劍鋒如此篤定,吳毅也就放心了。

“看你客氣的,我應該做的,給我一個星期的時間,我會把整套資料做出來報給你審批。”

“這個不著急,眼下是工程結算。”

“這個不難,前期我們都是按照工程進度結算,現在就剩下點尾款,明天我和小露去核算一下,跑到銀行一趟就行。但有一個問題,我們這個工程沒交付使用,錢未收齊,我們是先付工人工資,還是原材料款。”

“工人工資不能拖,先付吧。”

“好的。”

兩人事情談完,酒也喝得差不多了,吳毅起身告辭。

“時間差不多了,早點休息,明天我把秦律師叫上,把整層樓租下來,施工隊剛好用來裝修。”

“正好可以向他請教法律上的事。”

“你留意一下網上有沒有發布工程招標的。”

“好的,那你路上慢些。”

“早點休息。”

張劍鋒快速收拾內務,洗漱完畢倒頭就睡,很快進入夢鄉,期待明天的到來。

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