王鳳買完房子就著急忙慌地返回濱海了，秦風則去了很多家房產中介，也看了很多房子，谘詢了很多人，把不同地區的房價、租金和未來發展都做了一下調研。
秦風把所有的精力都用在投資房產上了，因為秦風覺得自己處處都不如謝蘭，這回可要好好表現，讓她對自己刮目相看。心裡在想：“不管是任何事情，小蘭都能夠運籌帷幄，處理得遊刃有餘。而這次如果我連房子都買不好的話，那叫我一個大男人怎麼有臉再見小蘭呢！”
秦風的壓力很大，心中暗暗較勁兒：“我一定要把這些錢投資在升值空間最大、租金最貴的房子上!”
秦風在買住宅還是買門市房的問題上總是拿不定主意，也知道謝蘭的第一選擇一定是買門市房，可是房屋中介所裡麵的信息都是大麵積的門市房，這40萬元錢根本就不夠用，而小麵積的門市房又是稀缺資源很難遇到。
秦風調研的結果還是決定在北京二環內買房子，因為二環是市中心，當然這裡的房價最堅挺，上升空間最大，房租也是最貴。
秦風每天都去房屋中介所去打聽，有時當林曉玉休班的時候，也會同秦風一同前往。
已經是3月1日，電影學院開學了。秦風隻能在星期六和星期日這兩天去房屋中介所打聽房源。最後隻能無奈決定，如果實在遇不到小麵積的門市房，那就隻能買兩套小麵積的住宅了。
這一天是周六，秦風和林曉玉再次來到房屋中介所，還沒等秦風開口說話，中介老板就興衝衝地跟秦風打招呼：“老弟，我這裡剛有一個新房源，你一直打聽的小平米門市房終於出現了!”
“是嗎！”秦風真是驚喜萬分，夢寐以求的小平米門市房終於有賣家了，迫不及待地想知道：“那這個小平米的門市房是在什麼位置、多大麵積、售價是多少錢呢？”
“是在二環西城區，麵積是70平米，售價是42萬元錢。”這個中介所的老板好像是比秦風都興奮和著急：“老弟，你要是相信大哥我，現在你就交定金把這個門市房定下來，因為小平米的門市房實在是太走俏了，隻要是一出現很快就會被買走，這就得看誰下手快就是誰的了!”
秦風那滾燙的心一下子就涼了，失望之情溢於言表：“我隻有40萬元錢，買不起啊！”
“這……”中介所的老板很是尷尬，想了一會兒對秦風說：“這個房主應該現在著急用錢，40萬元錢的價格應該差不多我能幫你講下來。”
秦風卻有些懷疑：“小麵積的門市房是不愁賣的，應該會有很多人爭相購買，我覺得42萬元錢的價格是很難降下來的！”
“你說得很有道理，但是我有辦法！”中介老板一副胸有成竹的樣子，“他的門市房已經租給彆人了，租金是每個月8千元錢，現在是月初，你把這個月和下個月的房租都給房主，所以這40萬元錢的價格應該差不多能下來。你先交他10萬元錢定金，今天是周六房產局放假，等到星期一就可以去房產局過戶了。”
“如果這兩天房主反悔不賣你了，那他違約就得按合同辦事兒，應該賠付你20萬元錢；但是如果你違約不想買了，那你交付的這10萬元錢定金也不會退還給你！”
秦風點了點頭，還是麵帶愁容：“你還是幫我算算過戶費和中介費一共還得花費多少錢吧？”
中介所老板在計算器上不停地計算著：“交易手續費是買賣雙方各承擔一半，你需要支付2000元錢；印花稅也是各承擔一半，需要支付100元錢；契稅則需要買方自己支付，是元錢；最後就是你還需要支付一個登記費200元錢；總共需要支付元錢，其餘彆的費用則都是由賣方負責。”
“至於中介費是在簽完合同的時候就需要支付的，是由買賣雙方各承擔一半的費用，中介費通常都是按房款的13收取。”
中介老板滿臉都是笑容，看著眉頭緊鎖低頭不語的秦風：“我說老弟，你跟親屬朋友們借元錢就夠了，這麼好的機會可是不好遇，過了這個村可就沒這個店，再想遇到就不知道啥時候了！”
林曉玉在一旁忍不住搭茬道：“我說老板，我們都是外地人，在這裡人生地不熟，實在是很難借到錢，你的中介費是買賣雙方各自承擔一半，那我們就隻能按房款1的一半支付給你，共計是2000元錢。”
“這……”中介老板臉上的笑容已經消失不見，陰沉著臉老大地不高興，“這也太少了，就按2計算，你給我4000元錢就行了！”
秦風是個死心眼，最不願意求彆人了，就算是向自己的父母也張不開嘴借錢。秦風一臉的沮喪，向中介老板搖了搖頭：“我借不到這麼多錢，還是不買了！”
秦風轉身就要走，中介老板趕忙叫住了秦風：“老弟彆走啊，中介費就收你2000元錢，但是你得給我保密，千萬不能告訴房主!”
秦風還是搖頭：“我的確是借不到這麼多錢！”
林曉玉卻極力相勸：“秦大哥，我可以再借給你6000元錢，你們寢室的王清文有錢，為人還很大氣，向他借元錢應該沒有問題！”
秦風把腦袋搖得跟撥浪鼓似的：“小林呐，你都借給我2000元錢了，我準備等買完房子之後再還給你，這已經是很不好意思了，我怎麼能還向你借錢呢，向王清文借錢就更張不開嘴了！”
“你咋這麼死心眼，不知道變通呢！”林曉玉可真是生氣了，瞪著兩隻大眼睛，眉頭都擰成一團了，撅著小嘴氣哼哼地說：“這個門市房每個月的租金就有8000元錢，你兩個月就能把欠的錢還上，為什麼就不借呢？你不向王清文借錢，那我去幫你向他借!”
喜歡最純潔的愛請大家收藏：()最純潔的愛書更新速度全網最快。