“那個老弟，你這30萬是一層的價格吧？”
聽著王鐵樹的問話，李凡笑著點點頭。
“是啊，五千平，這價格算便宜了吧，畢竟連裝修水電都給你包了。”
手裡有李建設這樣的仿生人員工，裝修個餐廳，自然是手到擒來。
隻需要在係統裡隨便弄個工程，把工程隊喊來，讓他們幫忙弄一下就行，花不了多少積分。
“額，老弟，我用不到這麼大的啊。”
王鐵樹有些不好意思的說道。
這下子李凡有點懵了。
“我這二樓規劃裡，整個都是餐飲啊王哥，這你不全部租，剩下的租給誰哦。”
說著說著，他都有些哭笑不得。
雖然王鐵樹說了徽鄉苑老板另有其人，可他還是下意識把王鐵樹當成個老板，畢竟徽鄉苑可不小啊，他還以為王鐵樹包一整層呢，。
一時間兩人都是有些沉默，各自想著心事。
這還沒到談價的地步呢，就已經出現問題了。
“李總，據我所知您這裡主要的客戶群體是釣魚客戶，這是目前的一個狀態，現在你有了洗浴中心，後期也會有洗浴客戶，那這就會有個問題，並不會有客戶特地來您這是為了吃飯的對嗎？”
王鐵樹坐直了身子，認真的說道。
李凡下意識的點了點頭，這點是沒錯的。
李崗村的地理位置決定了，最終的方向隻能是類似於農家樂，或者放鬆垂釣，沒有人會因為來吃一頓飯跑這麼遠。
而他的二樓的餐飲部本身也是為了釣場客戶，會所客戶去做服務，算是附加服務。
“那既然是這樣，又為什麼需要整體承包呢？”
王鐵樹終究還是有些不死心。
李凡聽完笑著搖搖頭：“整體承包自然是為了符合會所的風格了，要是像小攤小販一樣，東一錘子西一榔頭，那不是太跌份了~”
“老弟，所以我說你這想法有些歪了。”
王鐵樹聽完他的話之後一臉自信，在李凡疑惑的眼神中緩緩開口。
“第一，你說整體承包，但是就地理位置來說，其實你這並不算什麼好位置，客流量全部來自於你的釣魚客戶以及會所客戶。”
“第二，我雖然不釣魚，但是我家裡晚輩釣魚，一個個都忘了吃飯，甚至不吃飯都行，那麼問題來了，如果整層承包，裝修豪華，你覺得那些釣魚的客戶會有閒心上來，點幾個菜坐桌子上吃半天嗎？”
“第三，就算真的有，我也相信是少數，那麼來你這開店的人，他又賺什麼錢呢？總不能虧本幫著你撐場麵吧。”
李凡坐在對麵聽著王鐵樹的話，忍不住思索了起來。
之前他從沒想過這些，現在被王鐵樹這麼一說，似乎還真有道理。
他拿起水杯喝了一口，想了想。
“那王哥為啥想著來咱們這開店，就像你說的位置也不好，釣魚客戶也不好吃的這一口，開店不是虧本嗎~”
“哎呀老弟，這包整層是肯定虧本的啊，光人員工資都多少，但是我隻想弄個私房菜啊，搞個四五個小包廂，我和我哥們兩個人就可以撐起來了。”