年三十近在眼前,就算是孤兒院所在的小縣城也充滿了熱鬨的氛圍,隨著幾個大小商場的建立,這座縣城也逐漸有了“CBD”的概念,而之前武競所說的“央墅花園”也就在這附近。
這個小區定位的就是“高端小區”,所以經過秦溪望兩個小時的觀察,從這個小區停車場離開的,基本上沒有低於十五萬的車子。
秦溪望之所以有這麼多閒情雅致,主要是因為這個小區的售樓處可謂是人山人海,不足十個的房產銷售要麵對上百人,這裡之所以這麼火爆,也是因為地處CBD的中心,就算是買了房子自己不住,作為投資也是非常不錯的。
而銷售這個職業向來很會將人分成三六九等,什麼人是擁有購買力並且可以輕易做決定的,什麼人是擁有購買力但是會考慮的,什麼人是基本沒有購買力的,什麼人是看熱鬨的,從下車的那一刻開始就能看出一個大概。
明顯秦溪望和星野望月這兩個乘坐出租車來到售樓處的就不太受重視,像秦溪望和星野望月“這種人”,屬於是那種人多的情況下根本沒人會理會,人少的情況下會有那麼一個“好心的銷售”來禮貌性地說上幾句。
對於這種勢利眼的情況,秦溪望早就見怪不怪了,他也不喜歡扮豬吃老虎那一套,如果說今天沒有人來找他們談,他們就會換一個購房的目標,因為除了央墅花園之外,縣城這兩年的新樓盤並不少,秦溪望還有許多更好的選擇。
之所以秦溪望能一直留在這裡,也是因為他們在這裡等待的過程中,星野望月一直在看售樓處的項目沙盤,並且展現出了強烈的興趣,顯然星野望月確實喜歡這裡的房子,這也是秦溪望願意留下來的主要原因。
又過了十分鐘,秦溪望一直在排隊的一個銷售終於“抽空”來到了秦溪望所在的位置,在這期間,秦溪望親眼所見有無數後來的人插在了他們的前麵,不過秦溪望並未說什麼。而星野望月也馬上坐到了秦溪望的身邊,顯然身為這個家庭重要組成成員之一的“女主人”,星野望月也想來參與一下,而秦溪望當然也非常喜歡星野望月能以這種“女主人”的身份來為買房這件大事提出一些意見。
“兩位有什麼要了解的嗎?”房產銷售坐在秦溪望對麵,不過從始至終幾乎沒正眼看兩人,手頭一直在忙碌一些文件,看樣子他也並不打算在秦溪望兩人身上浪費太多的時間。
“想了解一下這裡都有多大麵積的房子,還有一些房子的格局。”
“央墅花園有住宅區,洋房區,平層區,和彆墅區。”房產銷售手上雖然一直忙碌著,但是嘴上卻沒停,“住宅區的麵積有八十八平米,和一百零二平米,售價五千五。洋房區隻有一百二十平米一種戶型,售價六千五。平層區有一百四十平米和一百八十平米兩種戶型,售價七千。彆墅區按著套賣,三百六十萬一套。”
在聽到相應的報價之後,秦溪望看向了星野望月,首先兩個人通過眼神示意排除了彆墅這個選項,雖說如今的秦溪望買下彆墅並不是什麼難事,但是對於他們兩個人來說根本就沒有這個必要,一套彆墅相當於目前秦溪望五分之一的資產,而且日後的維護費用也要比一般的樓房高很多,房租水電、物業、供暖,這些開銷不在少數,而且最主要的是兩人根本用不上。
而八十平和一百平的房子對於秦溪望和星野望月來說又太小了,畢竟還要考慮李院長和王阿姨,還有日後他們兩個的孩子。
所以秦溪望和星野望月自然而然的將目標放在了洋房區和平層區。
“我們想看一下平層區和洋房區的戶型圖。”
房產銷售仍然在記錄一些東西,不過在星野望月開口之後,馬上拿出手機,打開了一個網頁鏈接,上麵有央墅花園裡所有房子的戶型圖,然後就又繼續忙手頭的事情。
秦溪望和星野望月並肩看了一下,剛才銷售所說的隻是基礎價格,以這個價格購買到的都是毛坯房,還有普裝版本的價格,以及精裝修版本的價格,不同的價格對應不同的檔位,價格也相差了百分之十至百分之二十。
不過戶型可以說是秦溪望認知裡最完美的戶型了,空間利用非常合理,隻看一些效果圖秦溪望也非常喜歡,如果說條件允許的話,秦溪望一定會選擇毛坯房然後自己裝修,選一個自己和星野望月都喜歡的裝修風格。但是實際情況卻是過年之後他和星野望月就要回到黑納斯學院,根本就沒有那麼多時間留給他們裝修,況且裝修還是一個費時費力的活,秦溪望又不忍心交給李院長和王阿姨他們,畢竟他們年紀大了,再加上小縣城裝修隊的水平參差不齊,讓他們監工難免會出現偷工減料的情況。與其如此費心,秦溪望更傾向於直接買一套精裝的房子,這樣也方便李院長和王阿姨直接住進去。
雖然秦溪望沒有開口將自己的這個想法說出來,但是星野望月在看到戶型圖之後就明白了秦溪望的想法:“那咱們要不要考慮一下精裝的這套平層?”
星野望月和秦溪望一致認為精裝的大平層雖然不能百分百滿足他們對房子的裝修幻想,但是起碼符合當今年輕人的主流審美,而且家用電器用的也都是中高端品牌,質量有所保證。
“你喜歡嗎?”秦溪望詢問了星野望月的意見,“如果你喜歡的話,咱們就買這套。”
顯然,星野望月對於房子的憧憬遠遠要比秦溪望高很多,聽到秦溪望決定買下來之後,臉上有一種壓抑不住的激動:“嗯,好。”這並不僅僅是房子的問題,對於星野望月來說,房子意味著“家”,有房子,意味著星野望月有“家”了。
似乎是聽到了秦溪望和星野望月之間的對話,房產銷售也終於停下了手頭的工作,然後開始正眼看待秦溪望二人:“二位最近有購房的意向嗎?”
秦溪望倒也沒有做那種被重視之後,就擺架子討人厭的事情:“有現房嗎?平層,最大麵積,精裝修。”
房產銷售似乎聽出了秦溪望語氣中透露出了自己擁有購買力,所以態度就更加端正了:“稍等,我需要幫您查詢一下。”
秦溪望輕輕點頭,然後就看見房產銷售開始裝模作樣的用手機查詢。在房產銷售做出這個舉動之後,秦溪望就知道是有現房的,否則房產銷售則會直接說明沒有。想必大概率一會這名房產銷售還會說現房數量不多了,她很有可能說隻剩下一兩套了,這麼做的目的就是為了營造“供不應求”的緊張感,然後促進自己的成交率。
很快,房產銷售將自己的手機遞給了秦溪望,上麵有小區的平麵圖,上麵有每一棟樓的數字編號:“剛才查詢了一下,目前平層最大麵積精裝修就隻有兩套了,一套在十六棟的五樓,另一套在七棟的三樓。”
一切和秦溪望預想的一樣,他剛想和星野望月商量買哪一套,後者就突然說道:“現在購買的話有什麼贈送嗎?”
這點倒是秦溪望沒有想到的一點,他雖然平日裡很節儉,但是他很少會主動“占便宜”。當星野望月提出這一點之後,房產銷售稍微愣了一下,隨即說道:“有的,我們現在購買的話,可以附贈車位七五折,外加免除六個月的物業費。”
秦溪望也沒想到竟然能暗藏這麼大的優惠,雖說現在的秦溪望沒有駕照,但是在黑納斯學院的這段時間,秦溪望已經掌握了基本的駕駛技能,等回歸正常生活過後,考一個駕照應該也不是什麼難事,況且一旦回歸正常生活,車子也是一定要有的,所以車位這個東西也是避免不了的。
正當秦溪望還在為星野望月要來的這個優惠感到滿意的時候,星野望月馬上開口說道:“一年的物業費加上五折的車位,這樣的話我們今天可以將車位和房子全部全款拿下。”
麵對星野望月如此的“獅子大開口”,房產銷售明顯表情有些錯愕,不過她似乎也聽到了“全款”這兩個非常關鍵的字眼,現在正處於臨近年關,所有的房產銷售都在衝業績,這也是如今售樓處門庭若市的重要原因。身為一名房產銷售,和諸多銷售一樣手中是有一些權限的,這些權限可以適當的放給自己的客戶或是和自己關係好的親戚朋友們,但是一旦使用了這些權限,對於銷售來說也就意味著自己會減少一些收益。主要讓這名房產銷售覺得匪夷所思的事情是,她實在是不覺得有能力全款買下房子和車位的人,會在乎這一些無關痛癢的折扣和物業費。
“這個,我需要和上麵申請一下,因為我最大的權限就隻有七五折和半年的物業費。”
秦溪望清楚,一旦這麼說就代表這件事情也有商量的餘地,而星野望月當然也聽得出對方的潛台詞。
大概過了兩分鐘,房產銷售才帶著些許不情願地詢問道:“咱們今天就可以支付全款嗎?我剛才詢問了一下,如果說今天付全款的話,二位的要求可以勉強同意,不過也是公司年前為了衝業績,這種優惠咱們一定不要對外說哦。”
看見房產銷售的樣子,星野望月似乎還打算說一些什麼,但是卻被秦溪望及時的阻攔:“沒問題,可以馬上支付。”
當秦溪望說出這句話之後,房產銷售那不情願的樣子逐漸變的喜笑顏開,而秦溪望也馬上說道:“房子的話我們就要三樓吧。”說罷秦溪望看向了星野望月,而後者也輕輕點頭。
決定了要買的房子之後,後麵的流程就變得迅速起來,刷卡交錢,簽訂合同,由於星野望月目前還屬於日本國籍,所以房產證上麵的名字暫時隻簽了秦溪望一個人,而星野望月對此事倒是並沒有什麼意義。在交錢之後,房產銷售的態度好了不少,恭恭敬敬的將兩人送出了售樓處,甚至還詢問兩人是否需要幫忙叫出租車。
謝絕了房產銷售的好意,兩人自己叫了車,在上車之後,秦溪望注意到了星野望月表情有些悶悶不樂:“怎麼了,怎麼一臉不開心的樣子?”
其實秦溪望對於自己現在已經是“有房一族”這件事情並沒有什麼過多的想法,但是按理說星野望月應該很開心才對。
星野望月在聽到秦溪望的問題之後臉上悶悶不樂的表情逐漸變成了一種懊悔:“剛才她答應的那麼痛快,就足以證明可以再多要一些贈送,要不是你剛才攔著我,沒準咱們可以四折購買車位,然後讓她給咱們免一年半的物業費呢!”
在聽了星野望月的話之後秦溪望一時無言,不過很快他笑著將星野望月摟進自己懷中:“我還以為是什麼事情呢,原來就是這點小事啊。”
“小事?”星野望月佯裝生氣地看向秦溪望,“半年的物業費和百分之十的車位費,加起來可能要一萬多塊錢呢!”
秦溪望輕輕拍了拍星野望月的肩膀:“好啦好啦,我錯啦老婆,下次再有這種事情我一定聽你的,讓你把對方殺的丟盔棄甲再做決定好不好?”對於星野望月此時此刻這種在乎“雞毛蒜皮”的表現,秦溪望喜歡的不行,因為他感覺到了一種生活中的“柴米油鹽醬醋茶”的氣息與氛圍。沒錯,一旦他們真的回歸了正常生活,錢就成了他們這種普通人追求一輩子的目標,在生活中一萬多塊錢的確不是一筆小數目。
而秦溪望的稱呼也讓星野望月十分受用,她輕哼了一聲,然後輕輕拉了拉秦溪望的耳朵:“這次就原諒你了,以後砍價這種事情你不可以攔我,聽到了嗎?”