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老謝對關雲天的話感到奇怪，“既然你們能得到機密消息，乾嘛還來問我”
關雲天也覺得有點不好意思，“領導，實在抱歉，我們那消息來源，哪有你的消息可靠呀”
老謝跟關雲天是有深交的朋友，對於這麼一件小事，根本不會在意，“抱什麼歉呀，你不是說了嘛，找我就是核實消息，現在核實完了，還有什麼事”
“既然領導問起來，那我就鬥膽再打聽一下，實驗一小的搬遷時間和新校址定下來了嗎”關雲天道。
“哼哼，得寸進尺，你還想從我這裡知道什麼”老謝顯然不想把通話氣氛搞得那麼嚴肅。
“麻煩領導了，如果不違反原則的話，我就想知道這些。”
“嗨，這也算不上什麼原則問題，真要是事關重大，彆看咱倆是朋友，我也不會把機密事件告訴你。”
老謝是市府財政主管，研究實驗一小搬遷問題的曆次常務會議他都參加了，當然知道具體搬遷時間和新校地址，這件事在會議上也沒有提到保密等級，他認為不是什麼原則問題，關雲天打聽消息，無非是想從中找出些商機。
在打聽到想要的消息後，關雲天覺得謝副市長時間寶貴，不便繼續打擾，“領導，如果時間允許，我們想邀請你到昌達集團指導工作。”
“我對你們的行業一竅不通，怎麼談得上指導工作再說，整天事務纏身，我哪有時間去企業打擾哦”
“你沒有時間沒關係，我們可以去拜訪你呀抽你的時間，改天咱們在市裡相聚。”
“好，以後再說吧。”
根據掌握的情況，關雲天跟老薛製定了土地競標計劃，為了轉移其他開發商的注意力，他們決定采取聲東擊西的戰略。
五天以後，華源市國土局土地招拍辦公室，舉行了近兩三年規模最大的一次商業用地拍賣會，包括昌達地產在內的十餘家地產開發商參與了競標。
當天上午八點半，招拍辦公室一位副主任介紹了這次推出的十餘宗用於拍賣的商業用地，其中，位於老城區東北部片區，包含了第一至第六宗地塊，位於華源市城南的新老城區結合部，包括第七至第十宗地塊，新城區西南部的片區，包含了第十一至第十五宗地塊。
為了讓參與競拍的開發商對這些地塊進行充分了解，在拍賣會現場，組織者用大圖對這些商業用地的位置做了圖示說明，主持人還用幻燈片對各地塊區位、麵積和現時狀況進行了仔細講解。
整個一上午，基本就是主辦方的講解和答疑，一方麵說明主辦方對這次拍賣會的重視程度，另外，因為這是第一次拍賣主城區以外的商業用地，主辦方如此造勢，也是害怕開發商們對這些城郊地塊不感興趣，他們想以此打消開發商的顧慮。
當天下午二時許，土地競拍正式開始，主持人舉起拍賣錘，宣布從第一宗土地開始競價。
根據事先製定的戰略，從第一宗土地開始，昌達地產對前麵的每一宗土地不僅要參與競拍，而且還要表現出誌在必得的氣勢。
當第一宗地塊經過三輪報價後，參與競價的地產商，已從第一次報價的十家，減少到五家。“接下來開始直接競價，誰先開始報價”
“在
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第三輪的基礎上，我們加價五萬。”主持人話音剛落，昌達地產公司的代表首先舉牌。
“加價五萬，第一次；昌達地產加價五萬，第二次，有沒有企業跟隨”主持人催問道。
“我們跟隨。”其餘四家齊聲應道。
“誰再繼續往上加”主持人看了看五家開發商代表，見無人說話，“如果大家不再加價，按照規則，第一宗土地將由第一個記加價的昌達地產公司拍得。”
“我們往上加五萬。”另一家地產商代表舉牌報價。
“昌達地產在此基礎上，再加一萬”
“昌達地產再加一萬，大家是否需要跟隨”主持人問道。
“我們跟隨。”其餘三家齊聲應道。
“好，第一宗地塊的價格已經比起拍價高出了三倍，現在是六十萬，各位代表，還有誰願意繼續加價，如果沒人往上加價，第一宗地塊就歸昌達地產所有。”主持人右手舉著拍賣錘說道。
“我們再加十萬”華源市著名地產企業，興龍地產公司的代表突然舉牌道。