對於海天商務中心，自從對這個項目感興趣，關雲天就打算以此作為根據地，在省城的地產市場站穩腳跟，所以，接手這個項目並非權宜之計，而是要發揮它的最大功效。
經過多方谘詢和論證，並征求本公司高管們的意見，對於海天商務中心的功能定位，比較一致的意見，還是以中高檔購物和寫字辦公為主。
在跟公司總經理葉佳怡談到這個問題時，關雲天道“海天商務中心這個項目本身沒有什麼風險，但要使其發揮最大效益，卻需要有所選擇，當然，昌達集團接手後，既可以將其做成購物和寫字辦公的商務中心，也可以做成純粹辦公區，想辦法改一改規劃，甚至還能做成高檔商住小區，但谘詢機構給出的建議，還是傾向於綜合商務中心。”
“是啊，商務中心本來就是原來的規劃，接過來繼續做完就行了，其他兩種用途，改規劃就很麻煩。隻不過，商務中心對咱們而言是個全新的領域，將來的管理恐怕要費點心思。”
“我正想跟你商量這個問題。大家都建議繼續做成商務中心，可是將來誰去管理呢”關雲天道。
“這的確是個問題，而且在省城，還有點鞭長莫及。”
“我也考慮過了，在昌達集團管理層現有人員中，你和沈
悅虹最適合管理這個項目，但是，你們倆個抽走任何一個，對整個公司的經營管理都將造成難以彌補的損失。”
“其實，我們都願意去省城管理這樣的項目，既省心，環境又好，但是，一個商務中心每年的營業額，滿打滿算也就個億，淨利潤能有一億左右就不錯了，還到不了這裡一個車間的規模。”葉佳怡的意思，管理人員的調配，不能因小失大。
“是啊，在考慮接手海天商務中心時，沒有考慮運營管理的問題，現在看來，這是決策過程中的一個失誤。要不，彆怕麻煩，乾脆把項目做成商住小區或純粹寫字辦公區算了。”關雲天道。
“這也沒什麼大不了的，沒有現成的管理人員，可以對外招聘呀其實，商務中心的管理，我覺得並不複雜，不就是招商嗎項目建成後，成立一個招商辦公室，將購物中心和寫字樓公開對外招租。正式開業後，咱們的管理機構隻負責日常管理，如經營秩序、防火防盜、環境衛生和公益活動等等，當然，還有租賃費的收取，具體的進貨、零售等經營活動，跟咱們基本沒有關係。”葉佳怡不愧有名牌大學工商管理的專業背景，對於她沒有從事過的行業，也能知曉個不離十。
“嗯，對外招聘，也是個辦法，你這個建議倒是提醒我了，在我的心目中，還真有這麼一個人選。”
“哦，連人選都有了，那不是更好嗎”葉佳怡道。
“不過，將來麵試的時候，最好由你主持把關。”
半個月時間過得很快，接收小組的工作效率也足夠高效，在預定時間內，不僅完成了各項工作的交接，還起草了項目轉讓合同，經雙方確認後，馬上就可以簽署。
頭一天，老楚征求接收小組組長老丁的意見，“丁總，明天就要簽署轉讓合同了，要不要舉行個合同簽字儀式”
“這件事，你最好親自去問關總。”老丁知道，關雲天最討厭各種儀式。
老楚撥通了關雲天的電話，“關總，明天就要簽合同了，你得過來呀”
“不用邀請，今天下午我就去省城。”關雲天道。
“關總，海天商務中心異手，對於當事雙方都是一件大事，明天簽合同，要不要舉行個簽字儀式如果有必要，我現在就做準備。”老楚道。
“以誰的名義舉行儀式昌達集團，還是方圓控股如果以方圓控股公司的名義舉行簽字儀式，我無權反對，要是以昌達集團的名義，我看就算了吧。”關雲天直言不諱地說。
“這個，”老楚碰了一鼻子灰，不知說什麼好，稍微停了停，才繼續道“項目已經轉讓給昌達集團，如果舉行儀式，當然是以昌達集團的名義了。”
“哦，那我的態度也明確了。”
“關總，簽字儀式花不了多少錢，也就是賣點鞭炮禮花小禮品之類的東西，圖個喜慶嘛。”
“我說了，以方圓控股的名義，我無權反對你們舉行儀式，要是以昌達集團的名義，那就免了這些形式上的東西。昌達集團接手海天商務中心，對我們來說，並不是一件多麼值得高興的事，而方圓控股讓海天商務中心成為爛尾項目，也不值得大肆宣揚。”
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