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在關雲天的經營理念中，無論做工業項目，還是做房地產開發，從來沒有獲取暴利的想法，他始終認為，不管做哪一行，取得合理利潤，或者說掙取行業平均利潤，是商家的本分，否則，都是不可持續的。
五一過後，當老薛征求關雲天的意見，談到商品房價格還有上漲趨勢，“昌達地產在華源市還有一部分房源，往後的價格還要不要繼續往上漲”
“我認為加快銷售，回籠資金，比單純的漲價更重要。現在城南片區的收尾工程已經完成，把剩下的工作交給沈總，你稍事休息，準備去省城接手新項目吧。”關雲天道。
去年冬天在省城競拍的四宗土地，就目前情況而言，隻有那塊麵積在一百畝左右，離市中心較近的地塊，區位最好，昌達地產公司在省城真正意義上的第一個地產開發項目，自然應該選擇從那裡開始。
因為職能部門對這塊土地的開發沒有具體要求，這給了開發商較大的選擇餘地。在開工建設之前，關雲天召集集團公司高管們開了一次臨時會議，“今天這個會，隻有一項議題，我想就幾個日常生活方麵的問題，征求各位的意見。”
高管們相互看了一眼，覺得怪怪的，董事長這是怎麼了就日常生活問題征求意見什麼意思
關雲天當然察覺到同事們異樣的表情，他接著說道“我要征求的意見，第一，你們願不願意到省城居住第二，如果到省城居住，你們是願意坐電梯住高層樓房，還是步行上下樓，住低層樓房問題夠簡單吧”
“關總，你突然提出這樣的問題，我們沒有一點思想準備，你的目的是什麼”集團公司總經理葉佳怡帶頭問道。
“估計大家也會有同樣的問題，好吧，我先解釋一下。各位高管從全國各地來到昌達集團工作，你們原本都居住在地級市以上的大城市，到了我們這個縣城，一住就是十來年，說實話，我覺得很對不起大家，要不是為了工作，在大城市住慣了，誰願意到這小縣城居住以前沒有條件，大家就這麼過來了，現在有改善居住環境的機會，所以，我必須征求大家的意見，每個人都要回答我的問題，誰也不能例外。”關雲天道。
“問題是我們在這裡工作，去省城居住，有這個必要嗎來去也不方便呀”葉佳怡道。
“這個問題我早想過了，在省城大家可以把家人接過來跟你們一起居住，畢竟是大城市，家人們從外地過來，也不會有不習慣的感覺。至於來去的交通問題，這個更好辦，反正地產公司在省城有辦事處，為了來往方便，公司可以考慮買一輛豪華中巴車，如果你們不願自己開車，往來於省城，可以坐中巴。其實自己開車，也隻有不到兩小時車程。”
“關總，你有什麼想法”財務總監老丁問道。
“你們彆管我，隻考慮自己的意願，我的父母連縣城都不願意來，他們就喜歡居住在老家的村子裡。考慮到將來便於孩子上學，我的家人也有可能去省城居住。”
見大家不再說話，關雲天繼續動員道“縣城的生活條件畢竟跟省城沒法比，現在好多有錢人都去一二線城市買房子，咱們有這個方便條件，在我們的計劃中，昌達地產公司在省
城做的第一個房地產項目，位置不錯，我想把它做成精品工程，在座的各位高管，如果願意去省城居住，在做項目的規劃設計時，我讓設計部門在圖紙上做些改動，專門留出咱們需要的戶型。”
其實，無論是老丁等年齡較大的幾位高管，還是葉佳怡等年輕人，誰都願意去省城居住，畢竟，省城的各種資源，是縣城無法比擬的，隻不過礙於麵子，誰也不願主動說出來。關雲天看出了苗頭，高管們不表態，不就意味著棄權嗎
“好吧，大家不表態，至少說明不反對，接下來說說你們喜歡什麼樣的戶型願意坐電梯住高層，還是喜歡步行上下樓各位不必羞於啟齒，大家在昌達集團奮鬥了十來年，這是你們應該享受的福利。”關雲天道。
看著關雲天有點著急的樣子，葉佳怡道“好吧，我願意步行上下樓，連鍛煉身體都有了。”
“其他人呢大家都表個態。”
老丁年齡最大，他提議道“要不咱們都選擇住在同一棟低層樓房吧，如果選擇太淩亂，將會給設計和施工帶來很大麻煩。”
其他高管同意老丁的提議，大家一致決定住在同一棟樓裡。
關雲天跟設計部門商量，在已經規劃設計完成的基礎上，要求對圖紙進行修改。“關總，圖紙已經報請市建委批準了，再做修改，還得報批，恐怕就不那麼簡單了吧”
“這些都不用你操心，隻管按照我們的要求修改設計就行了。”關雲天道。
“好吧，說說你的要求，你要對哪些方麵進行修改”
“這個項目原來規劃的都是高層建築，我想在其中增加兩棟低層建築，你看怎麼樣”
“增加兩棟低層建築這絕對不行私自增加項目的建築容積率，建委百分之百不會批準。關總，這樣的改動太大了，根本行不通”設計部主管連連擺手。