一秒記住無彈窗，更新快，免費閱讀！
雖然老高從內心佩服關雲天的精明，但並沒有說出來，倒是對方的財務老總點頭稱是，“安置一千多下工職工，差不多需要一億資金。”
“可是關總，這跟你們的要價還差一點五億呢。”老高道。
“高總彆著急嘛，海天商務中心沒有任何債務負擔，一身輕鬆，你們收購過去，得省多少事昌達集團為海天商務中心營造了這麼好的營商環境，難道沒有價值”關雲天道。
老高笑了笑，“關總，海天商務中心沒有債務負擔，這確實是一大優勢，但怎麼衡量其價值呢”
“還是舉個例子吧，假如鑫源公司收購的是一家債務纏身的企業，債務償還暫且不說，光清理債務關係，就要花費多少精力要是涉及法律訴訟，付出的代價將會更大。沒有這些麻煩事，是不是為你們的收購節省了大量成本這麼重要的事情，在價值上有所體現，也不算過分呀”
“關總，我承認這件事的重要性，但價值體現怎麼衡量呢總不能漫天要價吧”老高道。
“是啊，海天商務中心沒有債務負擔，確實為收購帶來很大便利，但要用價值來體現，真的沒法衡量。”對方的財務主管跟老高的看法類似。
其實，包括關雲天在內的昌達集團三位談判代表也知道這個條件很牽強，但作為賣方，誰都知道找借口抬高所售物品的價值。“雖然沒法衡量具體價值，但你們也承認這個條件有價值，那就請鑫源公司出個價吧。”葉佳怡道。
“對，你們出個價，免得說我們漫天要價。”關雲天讚同道。
鑫源公司的四位談判代表相互看了看，沒有說話。
見此情形，關雲天向老高征求道“要不休息十分鐘再談”
“也好，休息一會兒再談。”鑫源公司的談判代表借口上衛生間，實際上是去走廊商議對策了。
十多分鐘後，雙方人員回到談判桌旁，沒等關雲天詢問，老高首先說話，“昌達集團為海天商務中心營造了這麼好的營商環境，為了表達鑫源公司的誠意，我們為此出一千萬，作為昌達集團管理團隊的操心費，你們覺得怎麼樣”
關雲天沒有馬上表態，過了十幾秒才說道“管理企業是我們的職責，操心費之說也不妥當，因為這錢是整個海天商務中心價值體現的一部分，而不是給昌達集團管理層。非要安個名目的話，不如說企業附加值，但高總給出的一千萬，是不是有點少啊”
老高馬上接了過去，“按關總的說法，就叫企業附加值，不過，我們認為一千萬已經不少了”
昌達集團談判代表原本把企業附加值定為一億，雖然他們也認為有點虛高，但對方給出的一千萬，跟他們的心理預期差的太遠了“你們認為一千萬不少，但我們覺得跟海天商務中心的附加值差得比較遠。”
“要不你們報個價吧，看看能差多少。”老高道。
老丁接了過去，“剛才高總提到一個說法，叫操心費，其實管理一個正常運轉的企業，並不是一件多難的事，倒是新建一個企業，從籌備到建成投入運營，我覺得需要耗費很多精力，尤其像海天商務中心這種原來的爛尾項目，原單
位資金鏈斷裂，無力建成，放在那裡長期無人問津，在朋友的介紹下，昌達集團接了過來，光厘清跟原單位的關係，就頗費周折。我認為昌達集團的這部分付出，也應該在價值上得到體現。”
關雲天接著說道“也不用分得那麼明確了，把丁總說的這一部分跟前麵的提到的企業附加值合起來考慮，我們認為應該有一億左右的價值。”
“什麼這裡又是一億關總，你們的要價太高了即使考慮到海天商務中心從接手到建成運營過程中付出的精力，兩項加在一起，鑫源公司最多出價三千萬。”老高說的很乾脆。
“嚴格說來，這兩項應該屬於海天商務中心的無形資產，如果鑫源公司不著急，雙方可以委托第三方機構做評估，等評估結果出來後再說。”葉佳怡建議道。
“第三方評估，好倒是好，但還有一個來月就要出上市公司年報了，咱們來得及嗎”老高轉身問他的隨行人員。
“無形資產評估很麻煩，拖的時間往往也比較長，等待中介機構的評估結果，恐怕來不及了。”
老高轉過身來朝對麵說道“三位老總，為了這麼點事，時間又來不及了，中介評估就免了吧，有什麼事，咱們在這裡也可以協商嘛。”
“好啊，就在這裡協商，還節省中介費呢。”關雲天讚同道。
“關總，即使作為無形資產，這兩項加在一起，我們出了三千萬，也不算少了。”老高重複剛才的話。