“表麵繁華的背後，是幾十年欠賬的集中償還，一場房地產盛宴過後，市場終將歸於平靜，那才是房地產行業的本來麵目。畢竟，房子是用來住的，而且是耐用消費品。”關雲天道。
“如果這番話出自給房地產行業潑冷水的專家之口，我不會感到驚訝，但你是房地產開發的從業者，能說出這樣的話，讓我感到很吃驚。”
“這並非危言聳聽，我們是在對各方麵情況進行了綜合分析以後，才得出這樣的結論。基於這方麵原因，今後，我們想把資源逐漸撤離地產開發行業，不過，為這些資源找到一個合適的去處，是我們麵臨的問題。”
“所以，你讓我評價製藥行業的特點和前景”老黃道。
“是的，黃處長既是專家，又是行業監管部門的領導，你的觀點和看法，一定具有高屋建瓴的意義。”關雲天道。
老黃明白關雲天的意思，無非就是撤離地產開發行業後，對企業的發展方向進行谘詢。“醫藥行業有個最大特點，那就是發展非常平穩，既不會火爆異常，也不會麵臨嚴冬。為什麼除非爆發全球性的大型流行性瘟疫，一般情況下，人類的患病率基本不會出現大起大落的狀況。”
“那就是說，這個行業總是那麼不溫不火”
“不能這麼說，隨著社會經濟的發展，人們對醫療保健的要求會越來越高，這就是醫藥行業不斷發展的動力。”老黃道。
“現代社會，人居壽命在不斷提高，這跟醫藥保健的發展應該也有一定的關係。”關雲天道。
“關係太大了人均壽命的提高，當然首先得益於生活水平的提高，人們不僅能吃飽肚子，還有足夠的營養，這給健康長壽打下了基礎。但是，人吃五穀雜糧，沒有不生病的，生病並不可怕，可怕的是缺醫少藥。舉個例子，多年前那個聞之色變的
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肺癆病，奪走了無數人的性命，自從出現了抗生素，患者的治愈率一下子提高了很多倍，現在，那種疾病對人類基本夠不成威脅了。”
“但是，生活條件的改善好像是把雙刃劍，在延長人均壽命的同時，由此引起的富貴病又對人類健康構成了巨大威脅。”
“凡事都有利弊，但社會在發展，總不能讓人們再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富貴病對人類健康的威脅，醫藥行業為之做出了巨大貢獻，高血壓、高血糖和高血脂固然可怕，必須引起足夠的重視，但也不必人人自危，因為醫藥行業已經開發生產出了多種降血壓、降血糖和降血脂藥物，不少患有三高疾病的老人，在恰當藥物的保護下，照樣贏得了八九十歲，甚至百歲的高齡。所以，醫藥行業看上去波瀾不驚，實際上隨著時代的進步，它也在不斷發展。”
“雖然我們對醫藥行業不太熟悉，聽了黃處長的一番見解，進一步增強了昌達集團下一步更多介入這個行業的信心。”關雲天道。
“不是我自賣自誇，可以這樣說，隻要地球上還存在人類，醫藥行業就有存在的理由。”
“黃處長，恕我冒昧，我想請教一下，如果昌達集團下一步想更多地介入製藥業務，你認為我們應該從哪些方麵切入”
老黃沒有馬上回答，他思索了片刻，然後道“循環係統用藥，是眾多企業爭相投資的重點領域，雖然競爭激烈，如果企業有實力，我覺得還是應該在這方麵做一到兩個產品，抗生素也是一個大類，但政策監管有越來越嚴的傾向，而且你們已經有一個產品，我覺得不宜再介入，其他方麵，中成藥也可以考慮。”
老魏插話道“你能不能給幾個具體產品，讓關總他們去做前期調研”
“具體產品，這樣吧，我那裡有一份醫藥產品發展指南，關總有時間可以拿去看看。另外，如果昌達集團真要離開地產開發行業，除了醫藥領域，通過長時間觀察，我覺得還有一個行業可以做，不過說起來似乎不那麼高端，關總不一定感興趣。”老黃道。
“先彆忙著下結論，說出來聽聽。”魏處長道。
“眾所周知，中國已經提前進入老齡化社會，而且，即將邁入老齡門檻的這一批人，他們的下一代都是獨生子女，在不久的將來，這些老齡人口的絕大多數要想居家養老，可以說幾乎是不可能的，所謂老有所養，即將成為一個社會問題。”
“你就直說吧，是不是建議昌達集團涉足養老事業”老魏快人快語。
“對，我認為養老事業是一項值得關注的產業。”老黃道。
“為老人們養老，不就是辦養老院嗎這還能成為一項產業”關雲天覺得很新鮮。
“你要說辦養老院也沒錯，但是，如果想把這件事當成一項事業來做，可就沒那麼簡單了。”
“喲，辦個養老院，還那麼複雜嗎”
“可彆小看這件事，不知你們聽沒聽說過，京滬廣深等超大型城市，養老機構的床位排隊，已經排到一二十年以後去了”
“隻能說明養老機構嚴重不足，既然如此，民間或地方政府為什麼不多興辦這樣的機構呢難道都在擔心其盈利模式嗎”
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