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關雲天選中的這塊土地，雖然比製藥項目需要的麵積多出七八十畝，但他知道土地資源越來越緊張，即使多出來的部分每年需要多支出二三十萬土地租賃費，昌達集團也不會在意，企業發展不斷需要新的活力，儲備幾十畝建設用地，以備不時之需，總歸沒有壞處。
項目用地落實下來後，葉佳怡也很高興，但對土地的利用和項目規劃，她有了新的想法，“我覺得應該把新項目分開布置。”
“正是因為現在的閒置土地布置不開，才要求新征項目建設用地，縣府對昌達集團的事很重視，還特意擴大了開發區的麵積。選擇的這塊土地麵積對於新項目綽綽有餘，為啥又要分開布置呢”關雲天不明其意。
“如果新征土地的麵積跟新項目的需求恰好相當，自然應該按原計劃布置，但是，這塊地比新項目需要的麵積多出七八十畝，如果按照原計劃布置新項目，將來就會出現兩塊閒置土地，一塊五六十畝，一塊七八十畝，每一塊麵積都不大，可以說都沒有太大用處。為了有效利用土地資源，我認為應該儘可能把老製藥廠旁邊那塊閒置土地利用起來，讓剩餘土地資源集中到一處，將來要是再有新產品，一百三四十畝儲備土地，足夠放置一個大項目了。”葉佳怡道。
“哦，你的意思要剩就剩一大塊，跟將來的項目留下一整塊一百多畝土地，免得零零碎碎，什麼也做不了。但是，現在這個製藥項目不就分散了嗎”關雲天道。
“這個不用太擔心，新藥項目分散布置也無妨，對管理沒有多大影響。新藥項目分為原藥合成和成藥生產兩大部分，這兩個部分在工藝技術上沒有任何關聯，放不放在一起無所謂。我認為應該把原藥合成部分放在新征土地上，成藥生產放在老製藥車間旁邊，現在閒置的土地得到了利用，新征土地剩餘麵積也大。”
“嗯，就相當於做了個置換，把閒置土地集中了，我同意你這設想，不過你要跟海源醫藥工業研究院把情況說明，看看是否需要在設計過程中加以考慮。”
“我會打電話告訴他們。現在雖然項目用地落實了，但新征土地的三通一平歸開發區管委會負責，你要多催幾次，否則即使設計圖出來了，也沒法開工建設。”葉佳怡道。
“這是件大事，我這就跟老文打電話。”說完，關雲天當即撥通了管委會主任辦公室的電話，催促他們儘快解決新征土地的“三通一平”問題。
文主任答應的痛快。過了幾天，趁下班的功夫，關雲天讓司機王師傅拉著他拐了個彎，去昌達集團在開發區新征那塊土地的方向繞了一圈，在老遠處將車停在路邊，關雲天下車從那條羊腸小道走了過去，他舉目四望，結果，沒有發現立一根電線杆，挖一鍬土，甚至連勘察測量的跡象都沒有。
“三通一平還沒動工呀”跟過來的王師傅在一旁說道。
重新回到車上，關雲天既像自言自語，又像在跟司機老王說話“幾天前我跟老文打電話，他答應的很痛快呀”
老王接話道“答應是一回事，真正動手乾，又是一回事，他們這些人，都很油滑。”
第二天上午，正好忙完手頭的工作，一看時間才十點多，關雲天讓司機把他送到開發
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區管委會，他直接敲開了文主任的辦公室。“關總，你怎麼來了”老文顯然明知故問。
“文主任，我們的新項目準備開工建設了，新征那塊地的三通一平，我看還沒動工呢。那天給你打電話，你不是說馬上就開始嗎”關雲天單刀直入。
“關總請坐。正好你來了，要不我還想找你呢。”
“找我什麼事”關雲天好奇地打量著對方。
“開發區麵積擴大了那麼多，至今隻有昌達集團征用了一塊土地，三通一平做起來，成本很高啊另外開發區目前資金緊張，我們一時拿不出那麼多錢搞建設。”
關雲天有點急了，“文主任，三通一平是開發區為企業配套的標準，你跟我說這些，我不明白你的意思。”
“也沒什麼意思，為昌達集團的新項目配套，是開發區應該做的工作，但為你們一家企業做這種基礎工程，成本確實太高，加上我們資金緊張，做起來有些困難。”
“那你說怎麼辦呢我們的新項目留在開發區了，總不能讓我們就這麼停著等待吧”關雲天沒好氣地說。
談話一時陷入僵局，過了一兩分鐘，老文才說道“我倒是有個辦法，就看你同不同意”
“隻要對工作有利，我當然沒有意見。”
“我有個侄兒是做基建工程的，這幾年咱們開發區的很多基礎建設都是他做的，他倒是有點錢，你們新項目的三通一平配套工程，我打算讓他做，當然，因為開發區資金緊張，工程款由他墊付。”老文道。
“文主任，這是開發區跟你那位侄子之間的事，跟我沒有關係呀根本談不上我同意不同意。”
“你彆著急嘛，話還沒說完呢。那天你跟我打電話以後，我把剛才這個想法跟侄子說了，他同意墊資為你們做三通一平，但有個條件。”