按照事先約定，關雲天隻能把縣裡的項目排在前麵。
因為養老項目屬於上市公司昌達控股的業務範圍，關雲天指示公司下屬部門編製項目的可行性報告，在辦理立項手續的同時，開始了項目選址和設計。
縣裡給出了三塊建設用地，經過論證，最終將富源縣養老項目的位置確定在縣城東郊的城鄉結合部，那裡綠樹成蔭，空氣清新，環境幽靜，交通也算比較便利。
有省城養老項目的設計藍本，縣裡的項目隻是規模比較小，十天之內，設計部門就完成了項目設計，隨後，施工單位開始了項目建設。
聽到這個消息，市裡的老謝坐不住了，他坐上車讓司機直奔昌達集團總部，要向關雲天問個究竟。
見麵後，關雲天略感詫異，“老領導，你怎麼來了看來準備工作已經做完了。”
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老謝臉上帶著明顯的不快，“做沒做完有什麼關係你們不是已經在這裡的縣城開始建設了嗎”
關雲天知道老謝為啥不高興了，“你先坐下，聽我慢慢跟你說。”把一杯新沏的香茶放在老謝麵前，關雲天在對麵坐下來，“就在咱們上次見麵以後的第三天，縣裡的兩位領導到這裡找我，明確希望昌達集團在縣城也建一座養老機構，再三保證市場和地方配套政策都沒有問題，你說我該怎麼辦”
“你辦事也該講究個先來後到吧好歹我排在前麵呢。”
“但是他們很快就做好了一切準備，把各種資料放在我桌子上，我是實在沒法推脫了。”關雲天道。
老謝似乎消了些氣，“是啊，父母官找上門來，你也有難處，問題是你答應我的事，市裡好多人都知道了，你說怎麼辦”
“怎麼說的就怎麼辦，我從不食言，你們準備工作做完了嗎”
“快了，現在正跟主管財稅的市領導商談。”
“還是嘛，準備工作還沒做完，老領導，你著什麼急呀”
“不是著急，我是怕你把對我的承諾忘了。”
“哎喲看你說的，憑你對我的了解，我是那種言而無信的人嗎”關雲天道。
這回輪到老謝不好意思了，“嘿嘿，看來是我想多了。”
“老領導，你安心做準備工作吧，縣裡這個項目不大，也不具備代表性，我們先把這個項目做完，重點還是要放在市裡的養老項目，等你們那裡的項目做完，才能向全省乃至全國的地市推廣。”這不是安撫，關雲天說的是實話。
老謝知道關雲天的為人，有了這番承諾，他對項目的最終落實更加放心了。
跟昌達集團位於省城的項目比較，縣裡這個五千張床位的養老項目顯得很“迷你”，建設工期也不長，從開工建設到投入運營，用了不到半年時間。
說實話，要不是考慮到項目建在關雲天的故鄉，昌達控股董事會根本不會批準在富源縣投資養老項目，因為項目規模太小，即使縣府把政策允許的所有優惠都毫無保留地給了企業，要想盈利也絕非易事，這一點關雲天非常清楚。
為了照顧父母官的麵子，也算為家鄉的民生工程做一份貢獻，關雲天雖然答應在富源縣投資養老項目，但項目麵臨的經營風險他是知道的。無論在哪個地方做項目，養老機構終歸是企業，做企業就得有盈利，否則將難以為繼。
縣裡的項目開始運營後，為了儘可能保持盈利，除了爭取地方政府的大力支持，關雲天還采取了幾項措施，第一，杜絕人情，對所有到養老機構安度晚年的養員一視同仁，不管有什麼樣的家庭背景，付出多少金錢，就享受多少服務，為此，關雲天還請江副縣長跟縣裡的各個部門捎信，請大大小小的領導們理解企業的難處，讓他們免開尊口。
第二，建立一支高效管理團隊，在項目正式運營之前，關雲天特彆從省城的養老機構調來兩名頂尖中層管理人員，專門負責日常和後勤管理。在外人看來這有點小題大做，好像信不過本地人似的，但關雲天深知，如果不在工作效率和成本控製方麵做得更好，這種處於縣城的小項目必然虧損。
第三，從官方和民間兩個渠道宣傳，讓全縣有條件和意願的老人入住養老機構，儘量使項目在高負荷狀態運轉。
本章完
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